SILLYFEED
Открыть канал в Telegram

Посты канала Адвокат Щекатуров Кирилл в SillyFeed: единая лента публичных Telegram-каналов со ссылками на оригиналы.

Юридическая помощь по земельным и аграрным вопросам👨🏻‍🎓♦️опыт более 25 лет♦️узкая специализация♦️высокое качествоПо всем вопросам@Kirill_Advokat

Посты канала

Адвокат Щекатуров Кирилл
🏞 Какие вызовы я встречаю в своей практике земельного права и как их преодолеваю? 🎓В моей практике земельного права я сталкиваюсь с множеством вызовов, и ключевой способ их преодоления заключается в том, чтобы владеть и знать тему лучше, чем те, с кем я сталкиваюсь. Будь то реестр, судья или целый коллектив судей 👩🏻‍⚖️👨🏼‍⚖️🧑🏽‍⚖️ — знания и опыт играют решающую роль в успешном решении любых вопросов в этой сфере. 🧑🏻‍🎓 Я действительно глубоко разбираюсь в вопросах земельного права и часто знаю их лучше, чем мои оппоненты.Если мне не удается преодолеть решение на первой стадии или в первой инстанции, я продолжаю борьбу, обжалуя действия судей, регистраторов и государственных органов вплоть до вышестоящих инстанций. Этот процесс помогает нарабатывать практику, которая со временем доходит до первых инстанций. Судьи и регистраторы, получив несколько положительных решений от вышестоящих инстанций, начинают относиться к таким делам с большим вниманием и осторожностью.Судьи не любят получать указания сверху, а регистраторы тоже предпочитают избегать неприятностей 🙆🏻‍♂️. После двух-трех случаев, когда мои доводы были поддержаны вышестоящими инстанциями, они начинают понимать, что к моим аргументам стоит прислушиваться с самого начала. Таким образом, я нарабатываю практику, которая помогает не только мне, но и другим юристам в моей области 💁🏼‍♂️.Таким образом, преодоление трудностей в земельных спорах сводится к глубоким знаниям, упорству и способности продолжать борьбу до тех пор, пока справедливость не восторжествует. Это помогает мне не только решать сложные вопросы, но и устанавливать новые стандарты в практике земельного права 💼.А какие еще вопросы вы бы задали юристу? Что вам интересно? Пишите в комментариях ⬇️#Про_автора #ЗемельноеПраво #ЮридическаяПрактика #ПреодолениеТрудностей #ЮридическаяПомощь #ОпытИЗнания
Адвокат Щекатуров Кирилл
ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ В ЛИТЕРАТУРЕ: ИЗВЕСТНЫЕ ПРИМЕРЫ ИЗ ПРОИЗВЕДЕНИЙ 📚🌾Земельные споры – тема, которая часто встречается в литературе, подчеркивая значимость земли в жизни людей и общества. Привожу несколько известных примеров из произведений, где земля становится предметом конфликтов:"Война и мир" Льва Толстого 🏰⚔️В этом эпическом романе земля играет важную роль. Конфликты вокруг владения и управления землями являются ключевыми для семей Ростовых и Болконских. Споры о наследстве и управлении поместьями подчеркивают социальные и экономические реалии того времени."Отцы и дети" Ивана Тургенева 👨‍👦🌿Конфликт между поколениями отражается и в земельных вопросах. Взаимоотношения между Аркадием Кирсановым и его отцом Павлом Петровичем осложняются разными взглядами на управление поместьем и роль земли в жизни дворянства."Тихий Дон" Михаила Шолохова 🌅🪕В этой эпопее о казаках земли Дона становятся ареной ожесточенных споров и конфликтов. Борьба за землю и власть над ней отражает драматические изменения в обществе и жизни героев."Анна Каренина" Льва Толстого 💔🌻Второстепенные персонажи романа, такие как Левин, сталкиваются с проблемами управления землей. Его попытки реформировать аграрное хозяйство и улучшить жизнь крестьян сталкиваются с традиционными подходами и сопротивлением.Эти примеры показывают, что земельные споры – это не просто юридическая проблема, а важная часть человеческих отношений и социальных изменений. Земля всегда была и остается источником конфликтов и вдохновения для писателей! 📖✨#Литература #ЗемельныеСпоры #Классика #ЗемляИЛюди Иллюстрация Шмаринов Д.А.
Адвокат Щекатуров Кирилл
ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ В этом посте мы рассмотрим основные правила использования сельскохозяйственных земель, которые важно знать каждому землевладельцу и арендатору. Сельскохозяйственные земли предназначены для ведения сельскохозяйственного производства: выращивания сельскохозяйственных культур, садоводства, животноводства и других видов сельскохозяйственной деятельности.Использование земель не по целевому назначению запрещено и может привлекать за это штрафы и требовать возвращения земель в исходное состояние.Пользователи сельскохозяйственных земель должны соблюдать меры по охране почв от деградации и эрозии:⚪️Чередовать культуры на полях для сохранения плодородия почвы.⚪️ Использовать удобрения, защищать растения от вредителей и болезней.⚪️ Внедрять противоэрозионные мероприятия, такие как террасирование склонов и посадка защитных лесополос.Также землевладельцы и арендаторы не должны допускать ухудшения качества земель:⚫️ Нельзя оставлять на полях мусор, химические отходы и другие загрязнители.⚪️Регулярный мониторинг почвенного покрова и принятие мер по предотвращению их истощения.Все изменения, связанные с использованием сельскохозяйственных земель, должны быть внесены в государственный кадастр. Это касается изменений границ участков, их целевого назначения или других характеристик. Внесение данных изменений необходимо для обеспечения безопасности прав землевладельцев и пользователей.При аренде сельскохозяйственных земель важно:⚫️ Заключить договор аренды.⚫️ Соблюдать условия аренды.⚫️Время от времени уплачивать арендные платежи.⚪️В случае возникновения споров или конфликтов рекомендуется обращаться к юристам, специализирующимся на земельных правах. Они помогают решить проблемы в правом поле и защитить ваши права на землю⚪️Будьте ответственными землевладельцами и пользователями, следуйте установленным правилам и заботьтесь о своей земле!#СельскохозяйственныеЗемли #ЮристПоЗемельномуПраву #Адвокат

Ещё по теме «Бизнес и финансы»

Бизнес и финансы
Свинское чаепитие
Нефтегазовые доходы (НГД )🛢в апреле ☑️ НГД составили 856 млрд рублей vs 617 млрд в марте. Без учёта налога на дополнительный доход (НДД) - 596 млрд. НДПИ - 917 млрд vs 443 млрд рублей vs в предыдущем месяце. НГД оказались немного ниже наших ожидании. Почему? Выплаты нефтяникам по демпферу составили внушительные 207 млрд рублей. В марте нефтяники наоборот доплачивали в бюджет по демпферному механизму - 15 млрд рублей. Плюс ещё обратный акциз на нефтяное сырье - 152 млрд рублей Собрано НГД за первые 4 месяца года - 2,3 трлн рублей при плане в 8,9 трлн на 2026 г. Что дальше? В мае не будет квартального НДД (как это было в марте и апреле). Но не беда. Ценовая конъюнктура будет более благоприятная. Стоимость российской нефти (средневзвешенная цена Urals и ESPO) для целей налогообложения в апреле составила 95 долларов за баррель vs $77 в марте (компании рассчитывают налоги исходя из цены нефти и курса рубля в предыдущем месяце).
Бухгалтер для селлеров | УСН 1%
Кажется, многие до сих пор думают, что расходы при УСН и АУСН учитываются одинаково 😅Но на практике там есть очень важные отличияособенно если покупаете что-то для бизнеса: технику, оборудование, мебель, кондиционеры и т.д.Например 👇При УСН имущество дороже 100 тыс. ₽ обычно считается основным средством.И расходы признаются не сразу, а постепенно — в течение года.То есть купили, оплатили, начали пользоваться —а в расходы сумма уходит частями.А вот при АУСН всё проще 👀Там стоимость такого имущества можно учитывать сразу — в месяц оплаты.Без распределения по кварталам и без этой «растяжки» на год.И это очень важный момент, который многие упускают при выборе режима.Ещё интереснее история с имуществом дешевле 100 тыс. ₽Раньше на УСН были постоянные споры:можно ли учитывать, например, офисный кондиционер или технику в расходах 🤦‍♂️Кто-то учитывалкто-то боялся, а Минфин вообще долго был против.Но с 2026 года правила смягчили 🙌Теперь перечень расходов по УСН стал открытым, и учитывать такие покупки стало намного спокойнее.А вот на АУСН с этим и раньше было проще —если расход не запрещён напрямую, его обычно можно учитывать.Поэтому сейчас при выборе между УСН и АУСН важно смотреть не только на налоги,но и на то, как именно будут учитываться ваши расходы 💡Особенно если у вас бизнес, где много закупок и оборудования.Полезно было?Поставьте реакцию ❤️
Web 3.0 :: Web3
#фа: ещё один значимый вопрос относительно развития Web 3.0 & Web3 заключается в том, что взломы, кот. не стало больше, но кот. всё ярче (громче) освещаются СМИ, в итоге сыграли множество злых шуток с крипто-проектами:1. скажем, хакеры из С. Кореи, на кот. всё постоянно скидывают, на самом деле - лишь сборище разных групп из США, РФ, Китая и др. стран, кот. между собой не связаны. но зато Lazarus - универсальная отмазка. и к чему это привело в итоге? AAVE не может получить >$30k ETH собственных: хотя даже НЕ доказано, что взлом был по rsETH действительно от подобной группы. надеюсь, что подобный поворот станет краеугольным камнем и вернёт нас к осмыслению того, что просто так “скидывать” (читай - перекладывать) вину на кого-либо - чревато последствиями. 2. при этом расследований, посвящённых формальной стороне вопроса: куда и что, когда и как ушло, - множество. и контор, кот. этим занимаются, тоже. вот только что это даёт? борьбу всё равно “белые и пушистые” проигрывают “злым и нехорошим”, а конечных пользователей зато так и не формируется понимание верное фразы “мои ключи - мои деньги”: вместо этого они ждут и переходят на абстракцию аккаунта, какие-то там “защищённые” кошельки (кот. просто пере-придумали двухфакторную авторизацию) и т.п. 3. в этом смысле любые анонимные криптовалюты (или решения поверх существующих: в том числе - таких, как приватные платежи в Polygon) - это тоже важный вектор развития любого, кто хочет посвятить себя экономике деяния, криптофшору и т.д.  главное - понимать, что подобные монеты и их чейны - далеко не всегда так ликвидны, как того хотелось бы, а сам оборот во вне - ограничен. как бы там ни было, но слом парадигмы произошёл и ближайшие 3-4 года можно с-делать лишь одно: выбрать лагерь, кот. для вас ближе. первый - там, где всё решено за вас, но “удобно”; второй, где удобства на втором месте, зато за вас никто ничего не решает. прослойкой между и между служат… ИИ-агенты, кот. способны упростить любые процессы, но в этом случае вам, в той или иной мере, придётся пожертвовать или безопасностью, или др. параметрами, важными для p2p.но зато может нас вернуть к созданию процессов формата p4p (per-for-per): когда в целом вы взаимодействуете один-к-одному, но у вас есть роутинг, встраиваемый разными агентами (такую схему раньше использовал у себя в обменнике, но она куда более универсальна).
Петербургская Цивилистика
Дорогие коллеги!Мы продолжаем публиковать мини-дайджесты судебной практики Арбитражного суда Северо-Западного округа.Тема сегодняшнего выпуска – кондикция (ноябрь 2025 г. - апрель 2026 г.):– может ли взысканное по судебному акту имущество составлять предмет неосновательного обогащения?– возникает ли на стороне кредитора неосновательное обогащение, если он, не зная об отсутствии возложения, принял предоставление от третьего лица?– относится ли требование о признании незаконным начисленного неосновательного обогащения к способам защиты, использование которых направлено на предупреждение нарушения права (ст. 12 ГК РФ)?Авторы: Александра Даренская, Илья БойкоПриятного чтения!#дайджест_АС_СЗО
NeuroFinance | Family Office
УПРАВЛЕНИЕ 2026: ПОЧЕМУ ВАШ БИЗНЕС ВСЕ ЕЩЕ НА «РУЧНОМ ПРИВОДЕ»? 🧠Главное «бутылочное горлышко» компании — не рынок, не сотрудники и не конкуренты.Главное бутылочное горлышко — сам собственник.Пока вы лично выясняете, где застряла задача, почему просела маржа и кто не дожал клиента — бизнес не управляется. Он просто держится на вашей нервной системе. В 2026 году контроль через таблицы и бесконечные планерки — это дорогой анахронизм.Сегодня бизнесу нужны не «чат-боты». Ему нужны цифровые сотрудники, закрывающие ключевые управленческие узлы:1️⃣ ИИ-Финдиректор (CFO)Следит за деньгами в реальном времени. Не просто считает остатки, а видит кассовые разрывы, скрытые утечки и моделирует сценарии: «Что будет с прибылью, если мы поднимем цены на 5% или наберем команду?»• Результат: Прозрачный капитал 24/7 без искажений от бухгалтерии.2️⃣ ИИ-Директор по продажам (AI-ROP)Ключевой узел роста. Обычно мы начинаем внедрение именно здесь, выстраивая эталонные бизнес-процессы. Система контролирует качество обработки каждой заявки на каждом этапе воронки. ИИ анализирует 100% звонков и переписок, следит за чистотой базы клиентов и не дает «забыть» ни одного лида. Это тотальный контроль дисциплины и качества выполнения бизнес-процессов, который заставляет каждого продавца работать на 5+. Фокус на действия, реально ведущие к деньгам и устранение ИБД (имитация бурной деятельности) продавцов. • Результат: Кратное увеличение оборота за счет того, что система «дожимает» результат там, где раньше был человеческий фактор.3️⃣ ИИ-Проджект-менеджер (PM)Следит за сроками и приоритетами. Он видит, что реально движется, а что зависло, и подсвечивает риски до того, как проблема стала пожаром. • Результат: Соблюдение дедлайнов без микроменеджмента и вечного «ну что там?».4️⃣ ИИ-Оркестратор — «Второй мозг» собственникаВерхний уровень. Он связывает стратегию, деньги и команду в единый контур. Превращает ваши идеи в конкретные действия и контролирует финальный результат в деньгах.ГДЕ ЛОВУШКА? 🪤Рынок переполнен ИИ-игрушками. Предприниматели внедряют один сервис для задач, второй для отчетов — и получают «зоопарк ИИ». Инструментов больше, а хаоса — еще больше.НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:Мы не продаем софт. Мы внедряем Цифровую Операционную Систему Управления.• Полный аудит процессов и точек потери прибыли.• Развертывание связки ИИ-агентов (с фокусом на кратный рост продаж).• Создание единой панели управления для собственника.Цель: Убрать ручной контроль и дать вам реальную картину бизнеса без фильтров от сотрудников. Ориентир: +30% к чистой прибыли за счет ликвидации потерь и автоматизации рутины.————————Вопрос к вам:Какой узел сейчас сильнее всего тормозит ваш рост?🔹 Финансы и кассовые разрывы?🔹 Продажи и качество работы продавцов?🔹 Контроль задач и сроки?🔹 Или ваш личный фокус, съеденный операционкой?Записывайтесь на бесплатный экспресс-аудит вашего бизнеса:👉 @Mikhail_Gerasimov
Флуераш
Прогнозируемый рост ВВП Молдовы на 2,1% в 2026 году подаётся как позитивный сигнал для экономики. Однако в реальных условиях эти цифры выглядят значительно менее оптимистично.При инфляции около 6,2% подобный рост фактически не создаёт ощущения улучшения для населения. Формально экономика может демонстрировать «плюс», но покупательная способность граждан продолжает снижаться.Дополнительную тревогу вызывает структура самой экономики: — дефицит внешней торговли увеличивается ещё примерно на 500 млн долларов,— внутреннее производство остаётся слабым,— зависимость от внешних денежных переводов сохраняется на критически высоком уровне.Фактически одним из ключевых источников устойчивости остаются переводы диаспоры — около 1,6 млрд долларов. Это означает, что значительная часть внутреннего потребления поддерживается не экономическим ростом внутри страны, а доходами граждан, работающих за рубежом.На этом фоне заявления о «росте» выглядят скорее статистическим эффектом, чем отражением реального улучшения экономической ситуации.
это экспозиция ✨
За последнюю неделю у меня было 4 новых заказа, все с хорошим чеком. Не вау, но вполне в рынке, что меня устраивает. И один компромиссный за 15к. С каким заказом у меня в очередной раз проблемы? 🥰 Где мне попался неадекватный и дико тревожный клиент? Ничему жизнь не учит...
Оксана Клименко
Я не люблю, когда Байкал в программе подают как «бонус»Как будто сначала идёт что-то серьёзное, а потом — красивая часть для настроения. На самом деле всё устроено сложнее 👇Когда человек несколько дней находится в плотной профессиональной среде, обсуждает проекты, решения, ограничения, сравнивает подходы, смотрит на работающие системы, у него постепенно возникает потребность в дистанции. В паузе, в пространстве, где можно не просто переключиться, а собрать для себя главное.Именно поэтому Байкал для меня — часть его внутренней логики. Не потому, что «красиво». Хотя, конечно, красиво. А потому, что сильные выводы не всегда рождаются в аудитории — иногда им нужно пространство, воздух и тишина.Мне вообще кажется, что профессиональная перезагрузка — это не слабость и не роскошь, а нормальная часть работы управленца. Особенно если человек отвечает за сложные решения.Поэтому Байкал в Фестивале устойчивого проектного управления 2026 — на своём месте 👉 pmalliance.ru/pmfestival
Про карьеру простым языком от Софии Андриковой
ЗАРПЛАТЫ ТОП МЕНЕДЖЕРОВ: ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫНовое исследование по зарплатам ТОП руководителей, мои выводы и наблюдения:1⃣Медиана по гендиректорам на hh.ru — 184 400 ₽. Это реальные данные, но только по МСБ (малому и среднему бизнесу): именно малый бизнес размещает вакансии публично. CEO крупных компаний находят через закрытый поиск, и их офферы туда не попадают. Реальный оклад CEO в компании с выручкой от 5 млрд — 1,5–3 млн ₽ в месяц. Разница в 10 раз — это просто два разных рынка с одним названием.2⃣Оклад — это ещё не весь доход 👌🏻На уровне C-level фиксированная зарплата — это 40–60% от того, что топ зарабатывает на самом деле. Остальное — годовой бонус, опционы, доля в бизнесе. Причём в 2026 году бонус перестаёт быть чем-то само собой разумеющимся: компании всё жёстче завязывают его на прибыль. Нет прибыли — нет бонуса.3⃣Вакансий меньше, а зарплаты всё равно растут — как так?😳Открытых позиций стало меньше в 6–7 раз по сравнению с пиком — конкуренция бешеная. Но те, кто уже сидит в кресле, в 2025 году получили +10–25% к окладу. Компании прекрасно понимают: потерять опытного руководителя и искать нового обойдётся куда дороже, чем просто проиндексировать зарплату.4⃣Хочешь зарабатывать больше всех — иди в IT-управление😉Руководитель группы разработки — 328 600 ₽ медианный оклад, топ-1 на hh.ru, в 2,2 раза выше средней по менеджменту. 56% компаний называют найм CIO/CTO/CISO своим главным приоритетом. Причины понятны: импортозамещение, внедрение ИИ, кибербезопасность — всё это требует людей, которые понимают и бизнес, и технологии одновременно.5⃣Если вы в поиске работы — II квартал 2026 может стать окном🚀Рынок сжатый, но не "мёртвый". Волна поглощений создаст антикризисные вакансии — нужны люди, которые умеют наводить порядок в хаосе. И главное остаётся неизменным: конкретные результаты в резюме — единственное, что реально конвертируется в хороший оффер👍
DA Economics
🟠Зависимость США от импортного сырья🌎 США зависят от иностранных поставщиков многих полезных ископаемых, используемых в производстве полупроводников, аккумуляторов для электромобилей, оборонных систем и атомной энергетики. Из 37 критически важных минералов использование 11 на 100% зависит от импорта, то есть в США нет их собственного производства. Более половины некоторых других минералов также поступает из-за рубежа. Китай является главным поставщиком таких материалов, как графит, мышьяк, тантал и висмут. Даже такие специализированные элементы, как скандий и иттрий, используемые в аэрокосмических сплавах и электронике, на 100% импортируются.💎 В феврале 2025 г. правительство КНР ввело экспортный контроль и требования к лицензированию на висмут, индий, молибден, теллур и вольфрам, а в апреле — в отношении диспрозия, гадолиния, лютеция, самария, скандия, тербия и иттрия. 🗂️ Источник:2026 Mineral Commodities Summary // United States Geological Survey. — 2026.🌎 Мы в MAX 💜#импортозависимость