SILLYFEED

Дома под ключ

@prodom_spb · 788 подписчиков

Открыть канал в Telegram

Посты канала Дома под ключ в SillyFeed: единая лента публичных Telegram-каналов со ссылками на оригиналы.

Мы занимаемся загородным домостроением🌏https://prodom.spb.ru/Основные преимущества:повышенное внимание к нашим клиентам, профессионализм,высокое качество.ЗвонитеСанкт-Петербург+79219565051+79119955051Москва+79168555051Пишите[email protected]

Посты канала

Дома под ключ
🔥🔥Сегодня обсудим важный аспект строительства — проверку надежности креплений навесных фасадов и материалов на нашем объекте из газобетона. Мы расскажем о необходимых испытаниях перед монтажом навесного фасада.👆Проведём тестирование двух типов анкеров: химического и пластикового фасадного дюбеля, предназначенных для крепления алюминиевой подсистемы, на которую позже установят достаточно тяжелые облицовочные материалы.💡Проверка покажет их способность выдержать требуемые нагрузки. Ведь надёжность конструкции фасада должна исключить любые деформации и гарантировать долговечную эксплуатацию.✅️ Мы ответственно подходим ко всем этапам строительства. Задавайте ваши вопросы по используемым технологиям — с удовольствием обсудим каждую деталь!Компания ProDom:📲 +7 911 995-50-51, 📲 +7 921 956-50-51,📩 в личных сообщениях или в комментариях. #коттедж #дом #купитьдом #загородныйдом #домаподключ #построитьдом #домизгазобетона #частныйдом #готовыепроекты #красивыедома #ProDom #продом #prodom.spb #дизайн #технологии #строительство #недвижимость #фасад #отделка #испытания #медноеозеро #Репино
Дома под ключ
🏘Многие владельцы участков хотят иметь на своей земле необходимые небольшие постройки для своего удобства и комфорта, но здесь надо грамотно отнестись к их расположению на участке. Конечно, если у вас большая территория, допустимая для застройки, то проблем с расстановкой строений не возникнет, но если вы обладатель 6 соток, то придется поломать голову.🤔💡Прежде чем приступать к непосредственному строительству, следует ознакомиться со строительными нормами и правилами СНиП и СП.☝️Мы советуем нашим клиентам минимальный отступ от границы участка до фундамента дома – 5 м., от дома до лесного массива - от 15 м, до красной линии улиц – от 5 м, от дома до бани или сауны, уличного туалета – от 8 м., от ближайших построек до мангальной зоны – от 5 м.От окон жилых помещений до стен дома и любых хозяйственных построек (баня, гараж, сарай, стоянка) на соседних участках – от 4 м.👉Также важно учитывать и правила по пожарной безопасности:️Если дом возведен из негорючих материалов (каменные), но внутри есть деревянные перекрытия, расстояния от других построек составляет: от 8 до 12м.Для домов из возгораемых материалов существуют другие требования. Они должны стоять от сооружений и зданий на расстоянии: от 10 до 15 м.👍Соблюдение этих требований гарантирует, что при возникновении пожара огонь не перекинется на соседние строения.☝️Площадь под строения – до 30 % от площади участка - пятно застройки регламентируется ГПЗУ, и его лучше заказывать - во избежание негативных последствий.👉Помимо норм и правил, каждый поселок также имеет свои регламенты, которые необходимо учитывать, например: временный забор во время стройки или ограничения по завозу транспортных средств по нагрузке на одну ось и много другое.✅️Заранее все учесть и рассчитать дело нелегкое. Мы всегда делаем план-проект застройки и изучаем правила поселков, прежде чем дать решение. Обращайтесь в нашу компанию, мы поможем вам разобраться в данном вопросе:📩📲 +7 911 995-50-51, +7 921 956-50-51
Дома под ключ
Мечта о своём доме 🏡: почему проверять себя нужно ДО, а не после подписания договора🔥Строительство загородного дома — это одна из самых серьёзных финансовых стратегий семьи.Ипотека в большинстве случаев — единственный реальный инструмент для её реализации 💯⚠️ Главная ошибка будущих домовладельцев - подписание договора строительного подряда до одобрения ипотеки.Вы: внесли аванс, подписали документы, согласовали проект, морально уже живёте в новом доме. И вдруг — отказ банка.👆Причины могут быть разными: кредитная история, высокая долговая нагрузка, недостаточный подтверждённый доход, изменение кредитной политики банка.▫️Итог: сделка сорвана, отношения с подрядчиком осложнены, аванс под вопросом, стресс и потерянное время.🎯 Как действовать правильно: рабочий алгоритм:1️⃣ Прескоринг — первый и самый важный шаг. До выбора проекта и подрядчика нужно проверить себя как заёмщика: обратиться в 1–2 банка, узнать лимит кредитования, получить предварительное одобрение для понимания бюджета и рамок своих возможностей.2️⃣ Проверка подрядчика через банк. Нашли компанию? Не спешите подписывать договор. Передайте проект и смету ипотечному менеджеру.Банки предъявляют жёсткие требования к структуре договора.Если договор не соответствует требованиям банка — его придётся переделывать.3️⃣ Полное одобрение — и только потом подписание. Только после того как банк одобрил вас как заёмщика, проверил подрядчика, согласовал договор, можно подписывать документы и вносить аванс.✅️ Это не перестраховка. Это финансовая грамотность. Сначала — «да» от банка. Потом — «да» строителям.🔺️Краткое резюме: Проверка собственной платёжеспособности ДО сделки — это гарантия того, что ваша мечта действительно приобретёт бетонные очертания, а не останется на бумаге.✅️ В ProDom мы помогаем будущим владельцам домов разобраться в возможностях строительства в ипотеку, корректно подготовить проект под требования банка и пройти процесс согласования без финансовых рисков💰😎 Если планируете строить дом — начните с правильного шага.Компания ProDom:📲 СПБ: +7 911 995-50-51, +7 921 956-50-51,📲 Москва: +7 916 855-50-51📩 в личных сообщениях или в комментариях.#коттеджныйпосёлок #коттедж #дом #купитьдом #загородныйдом #домаподключ #домизбруса #каркасныйдом #проектдома #проектыдомов #проектыкоттеджей #участок #домизгазобетона #частныйдом #барнхаус #дача #готовыепроекты #красивыедома #ProDom #продом #prodom.spb #дизайн #технологии #строительство #недвижимость #Репинскиеозера #Репинское #Репинопарк #ипотека #риски #сделка

Ещё по теме «Дом и стиль жизни»

Дом и стиль жизни
Макаренков об играх
Предупреждение всем лысачам, лысунам, лысоманам и лысофилам. Просто напомню, что солнышко и идеально гладкая черепушка - не очень дружат, а иногда даже вступают в открытую конфронтацию. Сколько раз уже накалывался - вплоть до отека, увеличивающего обхват головы на пару сантиметров (и сползающего затем на шею), а весной все равно нет-нет да и забуду, не услежу. Опять вот спалил тыкву... И лютого раздувания избежал, наверное, лишь из-за того, что вовремя набуздякал крема с алоэ (он реально очень круто помогает при солнечных ожогах). В общем - берегите себя и свои церебральные вместилища.#быт
Магический коучинг✨
🔮Вам не должно быть стыдно делать расклады на Таро на ту же тему. Но есть нюанс…🔮Иногда люди приходят ко мне повторно с одной и той же темой и смущаются. Особенно если это касается отношений. Например, тема бывшего или мужчины, который то появляется, то исчезает. Связь, которая вроде бы уже закончилась, но внутри никак не отпускает. Или неопределённые отношения, где человек кормит завтраками, а вы живёте в подвешенности.👩‍🎨И клиентка может сказать: «Мне даже как-то неловко снова об этом спрашивать», «Мы же уже это смотрели», «Я вроде бы уже должна была всё понять».И вот здесь мне всегда хочется сказать - не надо стыдить себя за то, что ваша психика проживает процесс в своём темпе. Потому что в реальности осознание это не всегда один момент. Иногда мы действительно слышим какую-то мысль, и она сразу всё меняет.📚Но чаще бывает иначе: сначала человек что-то понимает головой, потом сопротивляется, потом надеется, что всё-таки есть другой вариант, потом злится, потом снова ищет подтверждения, потом начинает замечать детали, которые раньше не хотел видеть, потом постепенно приходит принятие и только потом появляется готовность выбрать иначе. Это нормальный человеческий процесс.🗽Особенно если речь идёт не о простой бытовой ситуации, а о привязанности, зависимости, надежде, травме отвержения, страхе потери, эмоциональных качелях или болезненном сценарии.🕯Снаружи может казаться, мол, что тут непонятного? Просто отпусти. Просто не пиши. Просто выбери себя. Но внутри человека всё может быть гораздо сложнее. Одна часть уже всё понимает, другая всё ещё любит, третья надеется, четвёртая боится остаться одной, пятая злится, шестая ждёт, что он наконец-то изменится. И поэтому иногда человеку действительно нужно не один раз подойти к теме, чтобы внутри что-то дозрело.Здесь очень важно различать две вещи. 1️⃣это бесконечное хождение по кругу, где человек просто снова и снова спрашивает одно и то же, но не хочет ничего видеть, принимать и менять.2️⃣это процесс проживания, где каждый новый разговор, расклад или вопрос помогает добавить ещё один кусочек ясности.🤩Я не поддерживаю зависимость от раскладов., но поддерживаю бережное отношение к своей психике. Потому что иногда именно новая формулировка, новая карта, новый ракурс или один точный вопрос становятся тем самым кирпичиком, который наконец складывает всю внутреннюю картину. И человек вдруг не просто знает, а чувствует: «Всё. Я поняла», «Я больше не хочу так», «Я вижу, где я себя предаю», «Я понимаю, почему меня держало», «Я готова выбирать иначе».🤩Для меня хороший расклад это не просто в сотый раз посмотреть, что думает обо мне другой человек, а возможность понять, что происходит внутри этой истории. 🤩Почему вас держит именно эта связь? 🤩Что вы продолжаете ждать? Какую правду сложно принять? 🤩Какая часть вас всё ещё надеется? Какой сценарий повторяется? 🤩Что будет, если вы останетесь в этой динамике? 🤩И где появляется ваша точка выбора?🤩Иногда вопрос от клиента «Что он чувствует?» — это только входная дверь. А настоящая работа начинается с вопросов: ⏺️«Что эта ситуация делает со мной?» ⏺️«Почему мне так трудно выйти из неё?» ⏺️«Что я пытаюсь получить от человека, который не может или не хочет мне это дать?» ⏺️«Где я снова выбираю не себя?»🤩И вот здесь Таро может быть очень бережным и точным инструментом. Не для того, чтобы подсадить человека на прогнозы, а чтобы помогать ему постепенно видеть реальность, себя, сценарий и возможный выход. Поэтому, если вы снова возвращаетесь к одной и той же теме, пожалуйста, не нападайте на себя. Вы не тупите и позоритесь. И вы не должны были уже «всё понять». Возможно, вы просто проживаете то, что для вас эмоционально значимо.🤩И если вам нужна информационная поддержка, ясность и пространство, где вас не будут стыдить за ваш процесс, с этим можно прийти на расклад. Мы можем посмотреть не только на ситуацию, но и на то, где в ней находитесь вы. Потому что иногда самый важный вопрос не: «Что он ко мне чувствует?», а «Что сейчас должно стать ясным мне, чтобы я смогла выбрать себя?»🤩1 час - 5000₽Созваниваемся по видео
Barcelona Foodie Bitch
мое абсолютное незнание садоводства и, прямо скажем , лень, привели к тому, что розы вместе с лавандой в одном ящике на террасе выглядят замечательно (а лаванда там вообще сама выросла непонятно откуда)ps и если мне кто-нибудь скажет, как лавандовый сироп сварить, то я наверное даже лавандовый раф смогу замутить в один прекрасный день))#терраса #лаванда
Юрист объясняет l Евгений Фурин
С 1 мая МВД может снимать с регистрации без суда: что стоит знать о новом порядкеС 1 мая вступил в силу новый порядок, по которому гражданина могут снять с регистрационного учета по месту жительства или пребывания при выявлении фиктивной регистрации. В новостях это уже подают как «теперь МВД сможет выписывать людей без суда». Разбираемся.О чем вообще речьРечь идет о Приказе МВД России от 20.04.2026 N 224, который установил порядок принятия решения о снятии гражданина РФ с регистрационного учета, если выявлен факт фиктивной регистрации по месту пребывания или месту жительства.Фиктивная регистрация — это не просто ситуация, когда человек где-то зарегистрирован, но временно там не живет. По закону это немного другое.Например, когда для регистрации были представлены заведомо недостоверные сведения или документы. Или когда человека зарегистрировали в квартире без намерения реально там проживать. Или наоборот — собственник/наниматель зарегистрировал человека, но изначально не собирался предоставлять ему жилье для проживания.Как было раньшеСама фиктивная регистрация была незаконной и раньше. За нее предусмотрена ответственность, в том числе по ст. 322.2 и 322.3 УК РФ.Но на практике нужно было отдельно разбираться, кто и на каком основании может снять человека с регистрации, какие документы для этого нужны и достаточно ли одной проверки.Теперь МВД установило более четкий порядок: кто принимает решение, какие документы должны быть в основе, какие сроки применяются и что происходит, если процессуальное решение обжаловано.Как будет теперьТеперь МВД может принять решение о снятии гражданина с учета, если факт фиктивной регистрации подтвержден одним из процессуальных документов.Это может быть вступивший в силу обвинительный приговор суда, постановление суда, которым завершено производство по уголовному делу, постановление о прекращении уголовного дела, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, вступившее в силу постановление по делу об административном правонарушении либо определение об отказе в возбуждении административного дела.То есть важно не само подозрение, а наличие документа, где факт фиктивной регистрации уже установлен.После этого должностное лицо готовит проект решения, руководитель его утверждает, а сведения вносятся в информационные системы МВД.Собственника или нанимателя жилого помещения должны уведомить о принятом решении. А сам гражданин, которого сняли с учета, может получить копию решения по письменному обращению.Разница в том, что раньше все равно нужно было проводить официальную проверку, даже если факт фиктивной прописки уже установлен судом, например по делу о «резиновых квартирах». А теперь достаточно будет такого документа. Хотя из новостей могло сложиться впечатление, что МВД теперь по своему желанию может снять с регистрации кого угодно.Кого это может коснутьсяВ первую очередь рискуют те, кто делает «резиновую» регистрацию за деньги — когда десятки людей прописываются в квартире, в которой фактически никогда не жили и жить не собирались.Также это касается собственников, которые оформляют регистрацию «для галочки», без реального намерения пускать человека в жилье.Но обычную ситуацию, когда человек зарегистрирован в квартире, временно уехал, живет в другом месте, работает в другом городе или редко появляется дома, автоматически считать фиктивной регистрацией нельзя.Можно ли оспорить снятие с учетаЕсли процессуальное решение, на котором основана фиктивная регистрация, обжаловано, процедура снятия с учета приостанавливается. Если по итогам жалобы решение отменят, подготовка решения о снятии с учета прекращается.Что это значит на практикеНовый порядок не означает, что с 1 мая МВД сможет просто по своему усмотрению выписывать граждан из квартир без суда и без доказательств.Но если фиктивная регистрация установлена официальным актом, то МВД сможет принять решение само — в административном порядке.Telegram l MAX
Я не договорила
У детей сдулся футбольный мяч. Они пришли ко мне с этим вопросом. Я сказала, что не шарю, насоса у меня нет.Ребята дошли пешком до какого-то автосервиса в гаражах. Подошли к слесарю, рассказали о своей проблеме. Спросили, сколько стоит накачать мяч. Тот оказался более добрым и отзывчивым, чем я. Сказал: приносите, сделаю бесплатно.Мои кинули клич по друзьям. Оказалось, я не единственный ленивый родитель: мигом нашлось 6 сдутых мячей. Рома нашел дома большой пакет, Илья принёс мячи. И понесли в автосервис.Жаль, я не видела реакции слесаря. Наверное, она была примерно как у меня, когда я встретила на улице своих детей с набитым мячами мешком - и прослушала эту увлекательную историю.Говорят, про велики тоже договорились, что им там подкачают, если что.Родительская лень - это не негатив, а абсолютный катализатор адаптации детей к внешнему миру и развития навыка самостоятельного решения вопросов🫶
Любимая дача
Раньше люди сверялись не с календарём, а с состоянием почвы, деревьев и погодой — и это часто совпадает с правильными сроками посева.Вот основные народные ориентиры:Зацвела мать-и-мачеха — можно сеять раннюю рассаду (капуста, зелень).Появились листочки на берёзе — время для томатов и огурцов на рассаду.Зацвела черёмуха — сеют морковь, редис, зелень (но возможны возвратные холода!)Цветёт одуванчик — время для свёклы и лукаЗацвела сирень — можно сажать картофель и большинство овощейЦветёт калина — сеют огурцы в грунтКак только оттаяла земля и можно копать — уже можно сеять укроп, петрушку, салат.Пошла первая трава — отличное время для всей зелениДополнительно (по лунным приметам).На растущую луну — всё, что растёт вверх (зелень, томаты, огурцы).На убывающую — корнеплоды (морковь, свёкла)
Плюшкин-finds
Календарь цветения:Ландыши: с 5–10 мая по 20–25 мая.Сирень: с 15–20 мая по 5–10 июня.Ирисы: с 20 мая по 15 июня.Пионы: с 1 июня по 5 июля.Люпины: с 5 июня по 25 июня.Ромашки: с 15 июня по конец июля.Лаванда: с 20 июня по 20 июля.Гортензии: с середины июля по сентябрь.Подсолнухи: с 20 июля по 20 августа.• Сиреневое изобилие от парижской цветочной лавки Castor.| Плюшкин-finds#inspo
RENOVAZI
#нампишут Новая площадка реновации в Выхино Жулебино — между ЛЭП, газопроводом и водоохранной зонойПодписчики сообщают о начале подготовки площадки под стартовые дома реновации рядом с ГБУЗ «Госпиталь для ветеранов войн №2 ДЗМ» на Волгоградском проспекте. На месте бывших гаражей уже появился щит Фонда реновации, а территорию начали активно расчищать.Проблема в том, что участок вызывает вопросы сразу по нескольким параметрам:🔘 рядом проходят ЛЭП и газопровод🔘 территория частично попадает в водоохранную зону.❗️ Интересно, что информации об объекте пока нет даже на официальном сайте фонда реновации.Видимо, дефицит свободных площадок в старой Москве продолжает подталкивать город к все более творческому подходу по поиску земель под застройку.🤩 RENOVAZI | Прислать новость