🛩️ как я рекомендую добираться до Италии в первый раз всем своим знакомым и друзьям?🇹🇷 выбирать Turkish Airlines, и они мне даже не платили за это!почему нужно выбрать именно этот путь и некоторые мои советы:📌 берите билет на числа после 15-18 сентября, тогда цена значительно ниже, а вы как раз успеете приехать чуть заранее до начала учебы, которая, как правило, начинается здесь 2 октября;📌 сейчас средняя стоимость на эти даты 35к рублей, и она оправдана каждой копейкой;📌 оплатить можно российской картой на сайте и в приложении;📌 есть студ скидка, по которой можно получить сниженную цену и 40 кг багажа + 8 кг ручной клади, получить скидку можно, отправив admission letter/enrollment через личный кабинет;📌 практически нулевые задержки и отмены рейсов;📌 сдаете багаж во Внуково, получаете в Италии (даже если у вас очень долгая пересадка), есть рейсы до Венеции; 📌 в Стамбуле лучше брать пересадку 5-6 часов, особенно актуально тем, кто никогда не был в новым аэропорту Стамбула, который как отдельный город, за это время вы спокойно дойдете с зоны посадки до другого выхода, немного отдохнете и осмотритесь;📌 аэропорт Стамбула полностью оборудован для любого вида трансферов и пересадок. есть вайфай и огромное количество розеток, кафешек и мест для отдыха. отдельно рекомендую лаунж. 📌 на борту во время полетов зачастую есть вайфай и просто невероятно кормят! это всегда очень свежие продукты и вкусные блюда, даже 1-2 бутылочки игристого входят в ужин. дают тапочки, одноразовые наушники, подушку. перед каждым есть экран, на котором закачено огромное количество программ/сериалов/фильмов на всех языках мира.это правда стоит того, когда вы будете на нервах - это очень поможет вам добраться до Италии без нервов (насколько это возможно). а это очень ценно, ведь по приезде в Италию вам нужно будет столкнуться с огромным количеством бюрократической волокиты и бытовых вопросов!
local in padova
@mzhannaya_pd · 1.3K подписчиков
Посты канала local in padova в SillyFeed: единая лента публичных Telegram-каналов со ссылками на оригиналы.
живу обычную жизнь в падуе насколько это возможно. подписчики называют меня мамой всей падуи💌📧связаться со мной telegram/instagram:@mzhannaya🇬🇧мой канал про преподавание:@master_engmzh🎧подкаст-шоу:https://podcastshark-move.mave.digital/
Посты канала
6️⃣📱уроков, которые я вынесла для себя из ситуации с украденным телефоном.и которыми хочу сегодня с вами поделиться!часть 1!1️⃣ подготовьтесь к худшему уже сейчас🔻👉🏻 на крайний случай создайте семью в ICloud с тем человеком, которому вы доверяете, чтобы он имел доступ в вашему Find My, а его номер телефона был указан в trusted phone numbers. 👉🏻 желательно, чтобы вы запомнили его мобильный номер, если вы будете одни, когда такая ситуация (не дай бог) произойдет, тем более в другом городе/стране, вы могли остановить любого прохожего, с его телефона связаться с другом, а он все четко и быстро сделает.❗️обязательно включите двух-фактурную аутентификацию уже сейчас, чтобы даже если так произошло, что каким-то образом воры узнали ваш логин от ICloud, то без кода, который приходит на ваш мобильный номер - они не могли ничего сделать.📍поставьте нормальный код-пароль на телефон, чтобы его точно не смогли подобрать или легко запомнить, если за вами следят перед тем, как украсть телефон - тут такое очень популярно, как оказалось.2️⃣ не носите под чехлом/в чехле никогда никакие карты и пластики-документы и особенно бумажки с логинами и паролями🔻👉🏻 я только в моменте поняла, как же хорошо, что я не ношу никогда никаких банковских карт под чехлом или например, внж. это восстановить куда тяжелее, чем просто купить новый телефон.3️⃣ если у вас российская симка физическая, то лучше купите самый дешевый б/у телефон и вставьте ее туда, и не выносите этот телефон из дома или попросту вставляйте симку в свой основном телефон только по необходимости дома🔻👉🏻 потому что удаленно восстановить российскую физическую симку нельзя, а тогда вы точно потеряете доступ к огромному количеству приложений, в том числе и банковским. лучше пусть она лежит у вас дома, и вы будете ее вставлять по необходимости. 👉🏻 да, это будет чуть запарнее, но опять же только в моменте я поняла, как же хорошо, что в моем телефоне была только физическая итальянская симка, которая была привязана к паре европейских приложений.📍лучше совсем переходить на eSIM, так вы обезопасите себя тем, что никто не сможет вытащить вашу симку, вставить в свой телефон, узнать ваш номер и использовать его для своих целей, а самое главное, если такая ситуация произошла, то переподключить eSIM на новый телефон куда проще, чем делать копию физической симки. берегите себя и свои устройства, скоро выйдет 2 часть❤️🩹
многие не знают, куда сходить и что показать в 🍿❤️📖👂🦝! часть 2️⃣продолжаем с вами вместе исследовать падуанские улочки! ☕️📱 первую часть можно найти тут 📌 если пройти дальше по Piazza dei Frutti и выйти на Piazza dei Signori, то можно увидеть La Torre dell’Orologio.🔴эта башня была возведена между 1426 и 1430 годами на руинах восточных ворот, резиденции и места пребывания правительства лордов города.🔴сейчас это часовая башня, о которой ходит предание - если вы посмотрите на часы, на которых изображены знаки зодиака и определите один знак, которого нет на часах, и самое главное найдете его где-то на площади - то вас будет преследовать удача всю жизнь!🔵подсказка - встаньте подальше, чтобы была возможность разглядеть не только саму башню, но и прилегающие здания и монументы.📌потом если снова вернуться на главную улицу, свернуть левее, то вы выйдите на улицу Via S Francesco, где раньше проходила река и был расположен 3-арочный большой мост Ponte di San Lorenzo.🔴сейчас река уже высохла, а сам город поднялся на несколько уровней, поэтому на перекрестке лишь будут отметки о том, где начинался и заканчивался мост. вы также увидите прозрачные вставки на асфальте, где можно разглядеть сохранившейся под землей старинный мост!📌 если идти дальше по прямой, то можно заглянуть в Caffè Carlotta (которое теперь на самом деле называется Monkeys), тут можно всегда перекусить свежими и вкусными круассанами и кофе (даже на вынос!) 📌дальше снова возвращаемся на главную улицу и идем до Prato Della Valle - главная площадь, известная своей оригинальной планировкой, включающей в себя канал в форме эллипса вокруг центральной части площади, мосты через канал и двойной ряд статуй выдающихся падуанцев вдоль канала, которые создавались с 1775 по 1838 годы. 🔴в римскую эпоху на этом месте располагался императорский театр на 6400 зрителей. 🔴вдоль канала двумя рядами установлены 78 статуй выдающихся людей, связанных с падуей, из которых только 1 монумент женщине. эта женщина - Елена Лукреция Корнаро-Пископия, одна из первых женщин, получивших докторскую степень, и первая женщина, получившая степень доктора философии.🔴площадь 88 620 м² делает её самой большой площадью италии и одной из крупнейших площадей европы (сомнительно, но окэээй). 📌 тут можно перекусить пастой на вынос - Bepe Bigoi Padova, где есть скидка для студентов! 📌 или вкусным gelato в Gelateria Portogallo (мой фаворит - с ромом!) 📌в этом районе можно найти много важных мест для города: 📌 Abbazia di Santa Giustina - католическая церковь;📌 ботанический сад, но он интереснее летом;📌 самое главное - Pontificia Basilica Minore di Sant'Antonio di Padova - главный католический храм, куда можно зайти бесплатно и даже побыть внутри во время службы, только ради него многие туристы приезжают в падую. 🔴 дата основания - 1238 год. это памятник архитектуры, главный центр почитания святого Антония Падуанского. крупнейшая по размерам и количеству паломников церковь падуи.🔴ежегодно ее посещают более 6,5 миллионов паломников, что делает её одним из самых почитаемых святилищ. в базилике хранятся мощи святого Антония Падуанского и его гробница.🔴с 2021 года фрески базилики включены в список всемирного наследия ЮНЕСКО.📌на обратном пути в сторону вокзала можно посмотреть Carrarese's Castle of Padua и увидеть настоящую астрономическую башню или пройти через восточную часть города и прогуляться по молодежному району Porto Portello (интереснее в вечернее время и особенно ценителям баров или аперолей за €3). 📌 там же можно еще раз покушать вкуснейшую выпечку и выпить кофе в Antica Pasticceria Manzato (мой фаворит в городе!)желаю всем больше путешествий в 2025 году❤️#local_initaly@mzhannaya_pd
Ещё по теме «Путешествия и места»
Путешествия и местаНа основе данных из Euromonitor International - опубликован список:10 самых посещаемых городов мира в 2024 году:1️⃣ Бангкок 🇹🇭 - 32,4 млн.2️⃣ Стамбул 🇹🇷 - 23 млн.3️⃣ Лондон 🇬🇧 - 21,7 млн.4️⃣ Гонконг 🇭🇰 - 20,5 млн.5️⃣ Мекка 🇸🇦 - 19,3 млн.6️⃣ Анталья 🇹🇷 - 19,3 млн.7️⃣ Дубай 🇦🇪 - 18,2 млн.8️⃣ Макао 🇲🇴 - 18 млн.9️⃣ Париж 🇫🇷 - 17,4 млн.🔟 Куала-Лумпур 🇲🇾 - 16,5 млн.Сейчас нахожусь как раз в городе номер 10 и интересно, что Куала-Лумпур стал свидетелем необычайного всплеска международных туристических прибытий, достигнув впечатляющего темпа роста в 73% по сравнению с предыдущими годами. Растёт популярность города!#графики
Местные говорят, что в Гамбурге больше нет в общественных пространствах кроликов и ежей, которые меня так радовали во время прогулок вдоль Эльбы лет пятнадцать тому назад, когда этот вольный, просторный, хорошо продуваемый город был моим излюбленным направлением. Остались птицы да белки – вижу их сейчас в окно, скачут по веткам старой яблони. Куда же делись все эти веселые существа из травы по-над рекой? Потравили, что ли, за какие-то прегрешения? Два раза в год – в мае и ноябре – несколько лет подряд, чаще с лучшим другом Сережей, но порой и один, я прилетал в Гамбург на длинные выходные. В маленькой двухкомнатной квартире друзей возле знаменитого рыбного рынка собиралось целое веселое общежитие из разных городов и стран. Как-то мы там все помещались – вшестером, всемером. О многом откровенно не расскажешь, не мой это жанр, но фантазия может подсказать, что случалось там всякое в те дни, а не только питие вина и пение под гитару. Случалась любовь, случались и ссоры. В 2007 году я работал младшим копирайтером в одном крупном московском рекламном агентстве и воспевал в своих текстах сигареты "Вог". Друзья говорили, что для некурящих копирайтеров, работающих на табачную промышленность, в аду заготовлены особые издевательства. Так или иначе, я зарабатывал что-то вроде 850 евро в месяц. Но билеты "Аэрофлота" были не дороги, шустрый самолет из Москвы в Гамбург летал дважды в день. Евро был полновесным, H&M поражал воображение фасонами, а все впечатления бытия были новы. За 100 евро в Гамбурге я одевался, как сейчас не оделся бы и за 500. А может, когда ты свеж словно ветер с Эльбы, даже коротковатые "как от долгов" странные брючки за 5 евро, которые почти замерили в хлам более капризные люди, но-таки не купили, очень даже тебя украшают. Или ты их. В Гамбургской опере, размещающейся в некрасивом здании типа советского дома культуры, шли балеты Ноймайера. Тогда еще многие были премьерами или почти премьерами. Купив билет за 10 евро, можно было пересесть на 30 евро левее на свободное место и наслаждаться сплетеньем рук, ног и судеб персонажей великого хореографа. Теперь он в отставке. Можно спорить, хорошо ли такое пятидесятилетнее правление одного человека в одном театре, но это как раз та автократия, с которой можно мириться. К тому же Ноймайер подготовил плеяду молодых хореографов себе на смену и щедро делился с ними в последние годы сценой. Но зачем я все это пишу? Медлю перед тем, как выйти снова в город, который я так любил, и где не был больше десяти лет, если не считать одной сумбурной ночи проездом? Наверное, медлю. Вот же, в трех остановках на метро от дома, где я сейчас остановился, стоят все те же дома, те же церкви, та же ратуша. Появились и новые, конечно, здания. Достроили, наконец, филармонию, которую мы все так ждали тогда в 2010, 11, 12... И должен был дирижировать на открытии Гергиев. Другие были времена. Вечером пойду послушаю Чайковского да Бартока, оценю акустику. Но до этого – гулять, дышать, вспоминать. Может, и у вас так было с какими-то городами, что, вот, ездишь-ездишь, как на репите, уже и в кафе тебя узнают, и в магазинах, и пополняется скудный запас иностранных слов, и друзья появляются, и даже какие-то романы, и длится это годами. А потом раз, игла соскочила с пластинки, и вот уже 10 лет как ты не был – в Гамбурге, в Лондоне – это в моем случае. У вас, конечно, свои адреса. А потом раз, и опять ты здесь, как ни в чем не бывало. И, надев плащ, выскальзываешь вдруг в город, как на встречу к старому другу. Только уже чуть прихрамываешь, и голова седая. И кроликов в траве нет. А так все почти такое же. Но нет, понимаешь, больше кроликов. Очень жаль.
👋Здарова, разработчики! Давно не виделись!В общем, я подразобрался немножко с переездом, так что потихоньку возвращаюсь в строй. Не сильно быстро, т.к. сижу за крошечным столом, пялюсь в экран ноутбука... Но, хотя бы в квартире и даже с интернетом. В общем, всем привет, скучал, будем делать игры, читать и обсуждать новости и дальше!🔖А в этом посте я немного расскажу о своем переезде - для искушенных. Постараюсь кратко.Начну с того, что в 2021-м году я переехал с женой и полугодовалой дочкой в Грузию и с тех пор жил там. Грузия не была целевой страной "на всю жизнь", скорее эксперимент, который затянулся. В 2022м, по понятным причинм пробовал податься на ВНЖ, но получил отказ, после чего убедился, что Грузия - перевалочный пункт.Долгое время мы изучали страны, где можно прижиться. И как-то решили переехать на Кипр, есть такая возможность. Запасной вариант был Сербия. И вот, однажды, я попросил коллегу "продать" мне Сербию. И.. Зашло! Стали изучать подробности и прониклись этой страной. Решили переезжать в Сербию, и это решение было принято прошлой весной. Правда город мы не выбрали до самого переезда.В Грузии у нас много друзей. За 3.5 года мы прикипели к Батуми и людям, нас окружающих. Из-за этого переезд даже отложили с середины декабря на середину января, чтобы новый год встретить, погулять подольше. Подготовиться получше.В Грузию мы переезжали с грузовиком вещей. Было больно (по срокам) и дорого. В этот раз, мы решили, что поедем на чемоданах. Поэтому все распродали/отдали (включая все крупногабаритные части моего ПК :().Перелет был с пересадкой в Стамбуле (с ночевой). Постарался сделать переезд максимально комфортным, так что трансфер похожий на сутенер-мобиль довез нас на ночевку в отель, а потом обратно в аэропорт.В Белграде нас ждал заранее арендованный авто, так что тут все тоже гладко. eSim, навигатор, современный мир прекрасен и позволяет не париться по поводу не знания дорог города. Также ждала временная квартира, которая оформлена по-икейски.С белым картоном накладка вышла. Белый картон - это что-то вроде регистрации. После прибытия в страну, если нет ВНЖ/ПМЖ/гражданства, надо в течение 24 часов заявиться в органы, мол, прибыл Вася, буду жить по адресу. Вот разрешение владельца или отеля. Действует 30 дней. Так вот, нам его не дали владельцы арендованной квартиры. Пришлось делать в хостеле за 50 евро на троих.Помните, да, что город для жизни мы еще не выбрали. Нови Сад и Белград имеют свои плюсы и минусы, для нас примерно поровну, судя по видеороликам. Так что мы на машине перу дней катались до Нови Сада оценить обстановку. Затем погуляли по Белграду и я понял, что Белград - это по мне. Очень похож на Санкт-Петербург, любимый город.После решения, надо было найти квартиру. Получилось сделать это с первого раза. В отдаленном районе (30 мин на общ. транспорте до центра), как мы и хотели. Машину к тому моменту уже сдал, так что добирались как разна автобусе. Бесплатном, к слову. В Белграде общественный транспорт бесплатный.Квартира шик, район блеск, хозяин квартиры - хозяин жизни. Оказался классным дядькой и по совместительству владельцем всего только что построенного 9-этажного дома, где располагается квартира. И это 21-й дом на его счету. Очень интересный чел, во всем помогает, много интересного рассказывает, в общем, вот.Да, всё происходит на английском. Здесь почти никто не знает русский язык. Так что разговорная речь тренируется будь здоров. Но удивительно, что мало сербов, НЕ знают английский. Буквально, пара человек встречалась всего.Квартира новая, так что потратили несколько дней на поездки в ИКЕЮ и округу, чтобы собрать стаф для жизни. Подключили интернет, получили новый белый картон от доброго дядьки и вот я здесь! Обустраиваемся потихоньку. Возвращаюсь к делам, одновременно работаю над бюрократией, чтобы получить ВНЖ, открыть ИП и т.д.Нравится. А значит, здесь можно делать интересные штуки. Кстати, если кто есть из Белграда среди подписьчиков - можно встретиться, поболтать за жизнь геймдевелоперскую.
Гонконг: уникальный путь экономического развития 🇭🇰✨(№1 из серии постов про стратегию регионов)Это город, который превратился из небольшого рыбацкого поселения в один из ведущих мировых финансовых центров.Приготовьтесь, начинаю погружение в историю и будем разбираться.______________📜 Исторический контекст• 1842 год — после Первой опиумной войны Гонконг был передан Великобритании. До этого регион был торговым пунктом между Китаем и Западом, с небольшими рыбацкими деревнями и активной контрабандой. Только с правлением UK началась активная модернизация, строительство портов, дорог и канализации, внедрение британской правовой системы. Появилась защита прав собственности и прозрачность операций. Именно тогда появилась основа для большого будущего. • 1898 год — За 40+ лет город так разросся, что пришлось сделать шаг, который был хорош для краткосрочной стратегии, но привел к потере региона в долгосрочной перспективе. Великобритания заключила с Китаем Соглашение об аренде Новых территорий на 99 лет. А территории - около 90% площади всего Гонконга! То есть они реально должны были вернуть земли через 100 лет! Но логика была: "кто же знает, что там будет через 100 лет?! разберутся после нас." • 1950-1970-е годы — Здесь появляются 2 важных имени: Джон Коупли и Мюррей МакЛехос, которые были британскими губернаторами в Гонконге. Именно при них ВВП вырос с $1,3 млрд до $20,5 млрд, за счёт промышленного производства (текстиль, электроника, пластик, половина Азии выросли на игрушках из малюсенького Гонконга), привлечения крупных иностранных инвестиций и превращения города в один из крупнейших экспортных хабов Азии. Они модернизировали порты, автоматизировали логистику, снизили пошлины и заключили соглашение о свободной торговле с США, Европой и странами Юго-Восточной Азии.• 1980-е годы — правительство осознало необходимость срочного перехода к диверсификации экономики и они начинают переход к сервисной экономике, с упором на 1) развитие финансового сектора, который к концу 1980-х годов уже составляет более 20% ВВП региона, и запуск Гонконгской фондовой биржи, и 2) логистику, которую продолжаю развивать, запуская новые транспортных узлов.Вобщем фокус на высокомаржинальные сервисы с высокой добавленной стоимостью. • 1997 год — И вот прошли те самые 100лет, пришла пора вернуть земли.😱 Но на них уже была основная промышленность, аэропорт, всё сельское хозяйство. В итоге Великобритания передает суверенитет Китаю! Па-па-па-пам. В тот момент экономика Гонконга составляла около 30% ВВП всего Китая!Подведем итог по историческому контексту. 🔑 Ключ к успеху: один из самых свободных рынков и экономика в мире• Политика "позитивного невмешательства" с 1970гг - осознанное решение предоставить бизнесу полную свободу в принятии решений, которое стало прорывом и привлекло тысячи международных компаний, а сначала 2000х годов в регионе зарегистрировано 1.3 млн бизнесов, включая 9 из 10 крупнейших мировых банков и 3500 + стартапов. • Корпоративный налог — 16,5% и он неизменен с 1947 года! • А ещё там нет НДС, с момента передачи Гонконга Великобритании в 1842 году. Узнала про это, когда спросила в магазине "А у вас есть такс фрии?" А мне ответили: "Не волнуйтесь, у нас нет такс!" 😘• Отсутствие ограничений на движение капитала с 1970-х годов.• Стабильная валюта, привязанная к доллару США с 1983 года, когда Гонконг ввёл фиксированный курс, чтобы укрепить доверие инвесторов.👇
Могабинское озеро в снегуА вы не тоскуете по зиме?
monkey hill 🐒Так пугали их агрессивностью и неуравновешенностью, а на самом деле оказались весьма милые существа, даже несмотря на то, что в этом парке никто особо не следит за их поведением. Да, немного наглые, но этого стоит ожидать. Если выполнять все правила безопасности, то ничего страшного в них нет, как оказалось.
Мы переезжаем жить в Дубай! 🇦🇪Моя самая большая боль за 3 года жизни вне России была в том, что на подсознании про каждую локацию я знал: «ты же тут временно».Ни Торонто, ни Сингапур, ни Сан-Франциско, ни Барселону я не воспринимал как будущий дом — это создавало майндсет кочевника: ну зачем мне арендовать квартиру на год, вдруг мы переедем, зачем мне закупаться дорогой классной мебелью, матрасом и рабочим местом, зачем мне вкладываться в сообщество и знакомства на максимум — ведь в любую секунду это оборвётся. Когда в каждую сферу жизни в новом месте вкладываешься на 70%, получается 1 большая недожизнь. В 2025 году я решил покончить с этим и обрести дом, в котором построю идеальную среду во всем: работе, быте, досуге, окружении. Выбор пал на Дубай, место, где я по-настоящему ощущаю себя дома. 7 причин, почему для меня это Дубай, а не Европа: 1. Зарабатывать больше денег. 50% моих клиентов в Эмиратах, за прошлую поездку в 10 дней я сделал прогресс, сопоставимый с 6 месяцами в Европе. В декабре меня звали на переговоры с крупными застройщиками, а я отвечал, что у меня скоро самолет в Барселону... 🗿2. Работать в формате хассла, переговоров, сделок. Мои самые большие деньги и успехи в жизни были сделаны через общение и переговоры. Это моя зона гениальности, которая не раскрывается в формате сидения в Барселоне за компуктером с утра до вечера. Я обожаю, когда ты в 9 утра садишься в машину, весь день на ходу, проводишь встречи, решаешь вопросики. 3. Быть в окружении сильных, масштабных людей. Каждый город говорит с нами, про это есть потрясающее эссе от Пола Грэхама. Главный месседж Дубая: «будь богаче», а Барселоны: «отдыхай, не нужно торопиться». Каждый месседж притягивает одних людей и отталкивает других. Каждая поездка в Дубай — это 15-20 топовых встреч с молодыми, заряженными ребятами, у которых главный фокус — выйти на новый уровень жизни и бизнеса. В Испании, чтобы получать такое качество общения нужно прилагать х10 усилий. 4. Платить 0% налогов.В Штатах / Европе я знал, что через Х дней настанет момент, когда придется отдавать до 50% своих доходов государству без явного понимания, почему это стоит того. Дубай уникален тем, что он сочетает в себе плюсы налогового рая и при этом в нём можно полноценно жить. 5. Легко встречаться со всеми. В течение года можно встретиться со всем окружением, просто находясь тут, а для путешествий есть Emirates, который прямыми рейсами летает во все ключевые города в мире, потому что Дубай огромный транспортный хаб. 6. Получать потрясающий сервис. Торговые центры, магазины работают каждый день до 23-24, ага, после Европы и Штатов это удивляет; сервисы доставки с бесконечными опциями на любой вкус; потрясающие рестораны уровня Москвы, в которые хочется ходить; получение ВНЖ за несколько дней без посредников, даже МФЦ работает 24/7. 7. Безопасность.Первым делом, когда приезжаешь в Барселону, тебя предупреждают: следи за вещами, их могут вытащить прямо из твоих рук. Размик оставил в машине на 10 минут сумку, вернулся, окна разбиты, рюкзака нет. Ощущение тотальной безопасности в Дубае убирает эту когнитивную нагрузку.Что ж, впереди новая глава. Принимаю поздравления реакциями и комментариями. Кидайте ❤️, если хотите, чтобы я транслировал в Дневнике, как с нуля раскачиваюсь в новой локации. UPD: в комментариях завели дискуссию по сравнению разных стран, велком любые вопросы
🔖ПРО НАЛОГ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ НЕРЕЗИДЕНТАМИ #налогнапокупкунедвижимости #Законы_Испании #новости_Испании #Санчес👉Итак, премьер-министр Педро Санчес 13 января объявил о планах ужесточить налог на покупку испанской недвижимости для иностранных покупателей, не являющихся резидентами ЕС. Цель — дать приоритет местным жителям и решить жилищный кризис в стране. Многие сейчас ловят хайп на этой теме, разгоняя панику, стращая налогами и заканчивая призывами покупать срочно-срочно.Решила прокомментировать "решение по налогу" и поставить точку 🔤🔤Итак, вначале вспомним. что Правительство Испании никаких заявлений не делало. Нет и законопроекта. Вспомним, и почему Санчес вообще заявил о планах = потому в Испании красные борются с синими РР, близкое окружение Санчеса - под уголовными преследованиями за казнокрадство, кресло самого Санчеса шатается, а РР накануне собиралось на выходных * что уже странно) и опубликовало очень неплохую Жилищную программу0 просчитанную, структурированную, грамотную. По ссылке можно с ней ознакомиться. Эту программу они собираются реализовать в тех регионах Испании, где РР является правящей партией.Что оставалось Санчесу? Только быстро предложить альтернативу - "для улучшения жилищных условий по просьбам трудящихся".Его программу тоже публиковала, можете сравнить обе, от PSOE и PP🔺ИТАК, РАЗБЕРЕМ ЗАЯВЛЕНИЕ САНЧЕСА ( напоминаю, ничем не подкрепленное) «Налог для покупателей испанской недвижимости, не являющихся европейцами и резидентами нашей страны, будет увеличен до 100%... чтобы приоритет был у резидентов» - заявил Санчес.◽️Мера затронет только иностранцев, которые не являются резидентами ЕС◽️что значит увеличить до 100% ? Есть 2 версии: Увеличение налога на 100% (+100% к имеющемуся в Испании ITP, который в зависимости от региона и статуса покупателя составляет от 4% до 11% ) или увеличение налога до 100% от стоимости недвижимости - тогда иностранцам извне ЕС придется платить двойную ценуПодозреваю, сам Санчес не знает 0 просто ему надо было что-то сказать🔺 БУДЕТ ЛИ УВЕЛИЧЕН НАЛОГ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ? 👩🎓Думаю, нет. ◽️Чтобы что-то принимать, нужна разработка законопроекта, далее надо пройти согласование, как минимум, в Конгрессе, и даже в ЕС , что сомнительно◽️Кроме того, регионы могут и сами устанавливать льготы и размеры налога, а у нас в большинстве регионов сидит РР ◽️Интересно еще, как будет Санчес доказывать эффективность предложенной меры: иностранцы не из ЕС составляют очень небольшую часть от общего числа покупателей недвижимости в Испании. КАким образом они могут повлиять на рынок недвижимости в Испании, чтобы "защитить право на жилье" - затрудняюсь даже представить Логичнее было бы отменять или снижать налоги для категорий населения, как предложила РР, например, поставить для молодежи ITP в 4%🔺 А КАК ВЫ ДУМАЕТЕ? 👍 - Закон не примут🔥- Закон примут❤️ - Санчесу пора в отставку!
Из вечерних развлечений в Тайланде – ходить на Night Market и пробовать всякую разную местную еду. Которой тут огромное разнообразие. И у тебя всегда есть выбор: адаптированные для туристов места, где есть картинки и меню на английском или местные аутентичные места, где ничего не понятно, но жутко интересно 😊 Тут тебе может попасться нечто настолько острое, что невозможно есть, что-то совершенно безвкусное, нечто, про что невозможно сказать из чего это сделано или потрясающе вкусное и недорогое блюдо. Лотерея.Я заметила, что иногда я с удовольствием в эту лотерею играю, а иногда все внутри меня восстает против самой мысли экспериментировать и тянется к многократно проверенным PadThai или spring rolls в опробованном месте.И так не только с едой. Иногда хочется поехать новым маршрутом, выбрать отель для ночевки методом тыка в карту или опробовать self service laundry раньше даже не думала. А иногда просто выбираешь то, что уже проверено: привычную дорогу, любимый ресторан или тот пляж, где всё знакомо до мельчайших деталей.Попыталась найти закономерность, от чего зависит, выбираю я новое или проверенное, и поняла, что ключ — в ресурсе. Когда я полна сил, хочется исследовать, открывать новое, даже рисковать. А когда ресурс на исходе, важнее комфорт, стабильность, предсказуемость.Новое - это риск. Чтобы идти на риск нам нужен ресурс. Если ресурса нет, то это становится почти невозможным. Часто заказчики и тренеры жалуются на участников тренингов: они не хотят пробовать новые методики, они не хотят менять привычный способ действия. Я всегда в таких случаях задаю вопрос: а у них есть ресурс? Есть у них силы? Или они на последнем издыхании пытаются тянуть привычное, а вы требуете от них потратить еще больше сил на перестройку? Когда у участников есть энергия и интерес, они легко идут на эксперименты: новые форматы, незнакомые задачи, необычные упражнения. Но если люди устали, даже простой вызов может восприниматься как нагрузка.И знаете, это абсолютно нормально. Мы не обязаны всё время быть открытыми к новому. Иногда лучший выбор — сохранить силы, дать себе пространство для восстановления. Потому что ресурс — это не бесконечный поток. Его нужно поддерживать, чтобы вернулась энергия для новых открытий.Так что, если сегодня вы выбираете привычный путь вместо нового маршрута, это не значит, что вы избегаете перемен. Это значит, что вы заботитесь о своём состоянии. А значит, завтра или через неделю появится и ресурс, и интерес снова идти вперёд.А если вы – тренер, то следите за уровнем ресурса группы, вносите новое понемногу, связывайте со знакомым для участников. Ну и обсуждайте состояние группы с заказчиком до тренинга.На фото - одно из моих новых открытий - один из местных многочисленных супов на кокосовом молоке.#бу_бу_бу_из_Тайланда_2025
Впервые в Индию я поехал в 2014 году. Это был паломнический тур с кришнаитами. Я, внезапно для себя самого, полтора месяца прожил в разных вайшнавских ашрамах во Вриндаване и в Майпуре. Спал на нарах, мыл шампунью коров, но сам мылся в реке, ел руками с банановых листьев. То было максимально фантасмагорическое путешествие, но я тогда перебрал аскетизма. И по возвращению домой, помню, зарекся - больше в Индию ни ногой )))Вот прям было жесткое отторжение и перебор. Но прошло два года и мне стали сниться индийские сны. Меня потянуло. Это было необыкновенное ощущение. Зов, как в книжках про йогов))) И произошла следующая, уже самостоятельная поездка в 2017 году. На поездах с севера на юг, в Гокарну. Шиваратри в брахманской деревне. Мопеды и океан. Варанаси. Кумбха-мела - и полное очищение. Потом в 2018. Снова Гокарна, Варанаси и Каньякумари - это уже самый юг Индостана. А в 2019 я собрал увез в Индию группу из 9 человек. «Авторский тур». Масса приключений - можно книгу писать. И я справился с этим первым своим туром, с первых опытом подобного рода. Было круто. Кроме того, я начал срастаться с Бхаратой. Ну так мне казалось. Я освоился, узнал нюансы, разобрался в некоторых основных деталях - меня перестали бесконечно облапошивать и вообще перестали как-то особенно замечать индусы. Я полюбил этот вайб, заболел индийской свободой и внесистемностью. В конце 2019 года я всерьез вынашивал планы релокации (тогда не было такого слова, правда). Я задумал попробовать уехать и перезимовать вне России. Но грянул ковидный 2020 и мир навсегда и бесповоротно изменился. Дальше вы знаете…Но вот. Завтра. Мы с группой из 9 (снова!) человек летим в эту безумную, оглушающую, сакральную, непонятную, чрезмерно красочную и избыточно ароматную, громкую, задумчивую, мистическую, древнюю, непонятную и во-многом родную страну. Индия-мама. Волнуюсь. Потому что все позабыл, отстал, изменился и всё изменилось. Впереди репортажи с очередного увлекательного путешествия. Подписывайтесь, ставьте лайки. Поехали. (В приложении селфочок с самой первой поездки 2014 года)