Сергей – ваш зоопсихолог ʕ•ᴥ•ʔ

Отучаем от заливающегося лая на звонок и приход гостей🤩🤩Это очень эмоциональный Цвергпинчер, который может быть спокойным и жизнерадостным👍🏻В процессе работы был смещен фокус питомца на хозяйку и лакомство которое она может дать, но при этом питомцу не разрешали ни лаять, ни бежать за хозяйкой в сторону двери. Затем уже стали разрешать ходить за хозяйкой(в момент звонка) и перестали постоянно давать лакомство(только изредка). Важно: лакомство можно давать только в дали от двери в других комнатах, потому что у входной двери, это место концентрации возбуждения. Потом лакомство можно полностью убрать.#полезное#занятие

Этот Чих НИКОГДА в жизни не дружил с собаками, даже в ЩЕНЯЧЕСТВЕ😱😱Сейчас Вы будете наблюдать очень сложный случай, где получилось познакомиться собакам и привить взрослому Чихуахуа навык дружбы, даже с собаками разных размеров. Этот питомец неоднократно кусал целую кучу собак разных размеров и ни боялся ни кого на свете. Хозяйка просто опустила руки и стала избегать собак смирившись с таким поведением. Затем ей порекомендовали меня и мы договорились о встрече! Результат Вы видите на видео🤩🤩🤩Кстати если Вы думаете что Ваш питомец не способен Вас удивить своим хорошим поведением, то я готов бросить вызов😋Я всегда в поиске сложных задач и готов развиваться.Пишите @serg_vip#занятие

🔥Итак начинаю серию постов с интересными случаями 🔥Хочу начать со случая с Той-терьерчиком который не давал приходить гостям в квартиру, а на улице не давал прохода ни одной собаке. Гулять было не возможно и приходилось выходить в позднее время когда нет собак. Начал работу со встречи в квартире. При встрече с питомцем, в квартире была жуткая истерика, которая не прекращалась бы пока не уйти(со слов хозяйки). Собака могла укусить если пытаться трогать или как то успокаивать. Собаке нужно было только одно: что бы посторонний человек ушел.Ситуация довольно яркая, но решается довольно просто, если знать как. По опыту было совершенно ясно, что это страх и питомец не понимал, что угрозы нет😅Было принято решение вопреки опасности быть покусанным, взять на руки, что и было сделано. Питомец пытался укусить, но я не давал это сделать и он довольно быстро успокоился. Затем попросил хозяйку надеть на него поводок, для контроля и отпустил его на пол. Каждый раз когда он пытался залаять, я притягивал его просто по ближе к себе и он прекращал истерику, помня что я его не боюсь. Каждое мое движение или разговор провоцировало его на истерику. Каждый раз его подтягивал к себе и он успокаивался.🤩После нескольких повторений, питомец начал спокойно реагировать на мои передвижения по квартире. Затем я усложнял задачу и тем самым расширял его понимание, что люди находящиеся в квартире это не угроза ему 🫶🏼и истерично лаять это не нормально. По итогу он совершенно спокойно сидел на ручках у хозяйки, а я мог вставать, ходить и громко говорить👍🏻👍🏻Затем была проведена работа над отношением к собакам. У меня есть помощник её зовут Соня и она тоже Той-терьер, это собачка моего клиента, которая сейчас помогает мне с социализацией других питомцев. Я приехал на занятие с Соней и познакомил их. Когда у него проявлялась истерика, действовал таким же способом, запрещал ему входить в раж лая. Только в этот раз уже без проводка, он уже меня понимал просто словами или жестом пальца ☝🏻Результат их общения Вы видите на видео)Затем провели встречу на улице. По тому же принципу не давал питомцу истерить и рваться к собакам. Он стал проходить собак более спокойно и сдерживать себя.#занятия#полезное

6 декабря — не просто дата в календаре. Это день, когда в дома стучится древняя сила.Знаете, дорогие, сегодня утром я вышла на порог, вдохнула колкий зимний воздух и подумала: а ведь за нашим привычным «Дедушкой Морозом» скрывается куда более древняя и мудрая сила.Раньше, 6 декабря, наши предки встречали не сказочного старика, а Велеса Зимнего — того, кто приводит мир в движение: смену дня и ночи, вдоха и выдоха, печали и радости.Это время, когда граница между мирами становится тоньше. И по поверьям, с Велесом в дом приходит не холод, а особая магия — энергия мудрости, защиты и связи с теми, кого мы помним и любим.Именно поэтому его звали Де‌дом — как обращение к прародителям, к роду.Что это значит для нас сегодня?Это шанс не просто «дожить до Нового года», а осознанно прожить этот сакральный месяц. Вот несколько простых, но удивительно глубоких идей от предков, которые можно взять на вооружение уже сегодня:🍯 Пригласить «в гости». Вечером 6 декабря можно поставить на подоконник или стол ложку киселя, мёда или кутьи со словами: «Мороз-Мороз, приходи кисель есть!» Это старинный жест уважения к силе зимы и приглашение благословения в дом. Купить одну осознанную обновку. Не просто «что-то», а ту вещь, которая будет служить вам весь год — тёплый свитер, красивая кружка, новая книга. Велес покровительствовал честному обмену.☃️ Слепить «снежного посланника». Отличный повод выйти с детьми на улицу! Шепните снеговику на ухо ваше тихое желание на зиму — такое, которое связано с покоем, мудростью, внутренним теплом. Создать зимний оберег. Соберите сегодня-завтра веточку ели, сосны, шишку или рябины. Вечером 6 декабря возьмите её в руки, поблагодарите природу за силу и попросите этот предмет хранить тепло и мир в вашем доме всю зиму. Утром 7 декабря положите его на видное место. Задать вопрос перед сном. Сны в эту ночь считались вещими. Ложась спать, спросите себя: «Что мне важно отпустить, чтобы встретить новый год на лёгком сердце?» И доверьтесь ответу, который может прийти во сне или в первом утреннем ощущении.Почему это важно сейчас?Потому что в суете предпраздничных дел мы теряем чувство связи — с природой, с циклом года, с мудростью, которая течёт в нашей крови. Эти простые ритуалы — не суеверие. Это якоря осознанности. Они помогают замедлиться, почувствовать, что мы — часть чего-то большого и вечного.Именно эта нить — связь с традицией и природными ритмами — станет основой нашего практикума «Нить Судеб». Мы будем не просто изучать мифы, а проживать их, превращая в инструменты для ткачества своей счастливой реальности в 2026 году. А вы чувствуете эту особую «зимнюю» энергетику?Поделитесь в комментариях— верите ли вы в «подсказки» снов, любите ли создавать уютные ритуалы для дома, чувствуете ли связь с этим временем года?С теплом и верой в магию зимы,ваша Марьяна из "Студии Счастья".#зимниеритуалы #нитьсудеб #самопознание #славянскиетрадиции #осознанность

Наверняка вы часто слышали, и даже, думали!Что надо строить дом на века, что надо основательно, чтобы один раз и на всю жизнь. Типа, как с выбором спутника жизни. Участок надо сразу в топовом месте. Чтобы и лес и река, чтобы и заповедные места с чистым воздухом, и грибов навалом. Живность, чтобы бегала, а по утрам прилетало много птиц, и пели они так, что даже чайник, чашки и рукомойник подпевать начинали. Но, при этом, непременно, этот участок должен быть не дальше, чем 20км от города. Че я баран, чтоль 2 часа до дома переться?Поиск такой идеальной жизни может затянуться на всю жизнь, например. Я бы начал с участка. Давайте остановимся на чем-то одном. Ну, пусть он будет в часе езды от города, например. Пусть будет лес, а до речки надо на машине, но минут 20. Пусть воздух будет вкусный, и если чашки подпевают птицам - это тоже гуд. А что с домом? Основательно же надо? На основательно надо бы подкопить. Там, же быстро выясняется, что помимо дома, нужны, дренаж, дорожки, забор, хоз.блок, небольшая грядочка для укропа, и какие-то деревца да кустики, чтобы уютно было. Если на это всё копить, то долго получается. Потом же стройка сама ещё. Ну, если основательно, то года на три. Окей. Будем торопить строителей, и сделают за два. Так. А как их контролировать? Правильно - тех.надзор. Это тоже бюджет, кстати. А, вдруг, эта ваша загородная жизнь мне вообще не понравится? Не созрел ещё. Получается, ща пять лет буду пыхтеть, денег закопаю, а потом пользоваться не буду…Или построю, да не то?Че делать?Если бы я сейчас двигался в загородную жизнь, то я бы купил участок, который Окей по расстоянию, и которы прям нравится. Вот такой, как я описал двумя абзацами выше. С птичками, воздухом и лесом. Дом бы я смотрел бы такой, чтобы:- очень быстро- без геморроя- сразу всё готово- тёплый- не надо заморачиваться- красивый- продуманные планировки- ликвидный на вторичном рынке Чтобы, так сказать, получить полноценную загородную жизнь, но очень быстро и очень понятно. Чтобы там где я даже не знаю о чём мне надо подумать, подумали профессионалы. Чтобы стройки не было, и ничего не надо было контролировать. Итоговый результат аэродверью продул, в качестве удостоверился, и жить можно сразу, с кайфом. А тут как раз дом ЛёАртХаус со своим прекрасным Т-домом. Быстро, красиво, понятно, высота в коньке - 4 метра. Атиковая - 2,6. Модульный. Но, даже и не скажешь, что модульный. Полноценный дом!Две спальни, большая кухня-гостиная с панорамой, чёткое зонирование пространства, террасы с двух сторон. Всего - 73 метра. Плюс чердак 18. Для начала подходит. В будущем можно ещё один модуль достроить. Один день - фундамент. Один день монтаж дома. На третий день чуть доделок, в четверг уже можно жарить мясо на террасе. Круто?Цена вопроса - 9,5. За все про все. Быстро заехал, начал жить, быстро понял надо оно тебе или нет. Дом красивый, удобный, а значит - ликвидный. Не зашло - продал. Зашло, но хочется больше - продал, сделал больше. Уже, чай, на опыте. Прежде, чем покупать модульный дом, можно, кстати, для пущей уверенности и на производство перед заказом съездить. Даже с тех.надзором. Чтобы убедиться, что там всё окей. Удобно, что всё в одних руках. Ребята могут упаковать участок не только домом, но и сделают скважину, септик, и прочие нужные на фазенде дела. Плюс, ЛёАртХаус просто чёкнутые на технологию. В комментарии закину несколько постов непосредственно о тех материалах, которые они используют, и как именно они собирают дома. Внимание к деталям - максимальное. И по прайсу всё по-честному. Сразу понятно, сколько и за что. Прикинь, уже этот Новый Год можно в своём доме встретить. Хоровод во дворе, шашлык, салют, все дела. Если ты ждал знак, то это он!Больше про модульные дома - тут. Заказать дом прямо сейчас - @lightbuilding❤️ - если согласен, что не надо ждать, а надо жить. 🔥 - если понравился дом. @antipinantipin

😧 Как эффект Долиной изменил рынок недвижимости? Для тех, кто все пропустил: «эффектом Долиной» называют схему, по которой пенсионеры под воздействием мошенников продают свое жилье, а затем возвращают его по суду. В итоге покупатель остается без квартиры и денег. С чего все началось. В августе 2024 года 69-летняя певица Лариса Долина продала квартиру в Хамовниках площадью 236 м² за ₽112 млн Полине Лурье. Когда пришло время выселяться из квартиры, артистка заявила, что продала квартиру под влиянием мошенников. Суды (сначала Хамовнический, а затем и Мосгорсуд) признали сделку недействительной и постановили вернуть квартиру Долиной. При этом суд не обязал певицу вернуть деньги покупательнице. Предполагается, что Лурье может предъявить требования о возмещении убытков к самим мошенникам, которые участвовали в обмане артистки.В ходе расследования полиция задержала 4 злоумышленников. В ноябре 2025 года их приговорили к заключению. Дело еще не окончено. Правоохранительные органы продолжают искать остальных участников схемы. А адвокат покупательницы намерен обжаловать решение в Верховном суде.☝️ Подобные дела были и до истории с Долиной, но именно ее случай стал резонансным. Точных цифр, сколько людей пострадало от «бабушкиной схемы» (как ее окрестили в народе), нет.По некоторым данным, речь идет о более 3 тыс. оспоренных сделок по всей России. Однако в МВД зафиксировали в Москве лишь 75 случаев.➡️Депутаты и общественники активно предлагают новые законы, чтобы обезопасить обе стороны сделки на вторичном рынке. Главные идеи:➖ Ввести период охлаждения на 7 дней. Проект уже внесен в Госдуму.➖ Обязать Росреестр оповещать родственников о сделке с недвижимостью (механизм схожий с сервисом «вторая рука»).➖ Ввести материальную ответственность нотариуса или Росреестра, если сделка, инициированная мошенниками, состоится.➖ Запретить россиянам самостоятельно заключать сделки купли-продажи, только через риелторов.➖ Запретить истребовать имущество у добросовестного покупателя, если доказано, что продавцом был законный собственник, а покупатель не вводил владельца в заблуждение.➡️ «Эффект Долиной» распространился также на автомобильный и арендный рынок. В первом случае — пожилые собственники требуют вернуть назад машину после продажи. Во втором — через 1-2 месяца после сдачи квартиры заселяются в нее обратно, несмотря на проживающих арендаторов.В сети подозревают, что в этих схемах мошенниками являются сами пенсионеры, которые просто пытаются нажиться на добросовестных покупателях.💡 На 100% защититься от «бабушкиной схемы» нельзя. Но есть способы вычислить продавца, который находится под давлением аферистов. Как это сделать — читайте в нашем чек-листе.✍️ Мария Глухова, автор «Деньги из бетона», устала от мошенников#недвижимость@InvestFuture

⠀5 декабря — особенный день в истории русской литературы. Именно в этот зимний день родились два выдающихся русских поэта XIX века, чьи имена навсегда вписаны золотыми буквами в историю отечественной словесности: Фёдор Иванович Тютчев (1803–1873) и Афанасий Афанасьевич Фет (1820–1892). Оба обладали удивительной способностью передавать красоту окружающего мира, глубины человеческих переживаний и тайны природы языком, исполненным мудрости и эмоциональной силы. Сегодня мы расскажем об этих гениях поэтического слова. #ИсторииМурановскихСемейств⠀- ⏳ -⠀И Тютчев, и Фет родились в Орловской губернии и оба имели связи с Германией.Когда произошло их первое знакомство — неизвестно. Фет к Тютчеву, судя по воспоминаниям Афанасия Афанасьевича, относился с обожанием, как младший к старшему и более именитому поэтическому собрату. ✒️ В книге «Мои воспоминания», увидевшей свет в 1890 году, Фет написал: «Было время, когда я раза три в неделю заходил в Москве в гостиницу Шевалдышева на Тверской в номер, занимаемый Федором Ивановичем. На вопрос: «Дома ли Федор Иванович?» — камердинер-немец, в двенадцатом часу дня, — говорил: «Он гуляет, но сейчас придет пить кофей». И действительно, через несколько минут Федор Иванович приходил, и мы вдвоем садились пить кофей, от которого я ни в какое время дня не отказываюсь. Каких психологических вопросов мы при этом не касались! Каких великих поэтов не припоминали! И, конечно, я подымал все эти вопросы с целью слушать замечательные по своей силе и меткости суждения Тютчева и упивался ими».🔎 читать полностью о Тютчеве, Фете, их отношении друг к другу, об общем в их творчестве и особенных нюансах каждого из гениев: вконтакте, одноклассники, яндекс.дзен.🏛 График работы и билеты⭐️ 6 декабря, 14:00 и 16:00, литературная экскурсия «Без Тютчева нельзя жить», 12+ (ко дню рождения поэта)🎄 Новогодние программы в Муранове • билеты 🔔 до 7 декабря включительно кафе «В амбаре» закрыто⚡️ подарить голос каналу🎫 действует Пушкинская карта!        📲 выходные в Муранове: быть в курсе

В этом году увлекся такими вот делами…😎Заказал несколько различных образцов подкормок от разных производителей. То же самое, но гораздо бюджетнее, можно делать своими руками - этим тоже уже озадачился: купил кусок не соленого сала, семечки, разные семена и орехи. Проанализирую кто как делает и придумаю оптимальный для себя вариант🤓Позже с вами обязательно поделюсь результатами!Еще чешутся руки смастерить несколько кормушек, надеюсь на выходных выдастся время. Небольшой, но весьма полезный вклад в развитие местной экосистемы с точки зрения возврата собственного избытка🙏Рекомендую 👍🏻

Мне понравились слова: Ты всегда можешь начать с начала. Очистить социальные сети. Создать плейлист который тебе по вкусу. Найти новую работу. Или вообще переехать в другую страну. Выбрать новый аромат, найти новый стиль. Ты всегда можешь выбирать то, что тебе нравится. Начинать сначала не страшно, если выбираешь себя.

Если вы недавно в Дубае с семьёй и ищете, куда сходить с детьми - эта информация точно для вас!📍В Дубае есть супер место - Dubai Parks and Resorts. Это целый город развлечений примерно в 30 минутах езды от Dubai Marina. Здесь всё создано для семейного отдыха: тематические парки, пешеходные зоны, кафе и шоу. Делимся самыми интересными локациями.🎡 LEGOLAND DubaiЭто рай для детей от 2 до 12 лет - и, честно, для родителей, которые тоже мечтали собрать что‑нибудь грандиозное из LEGO.Более 40 аттракционов и интерактивных зон, мини‑город из LEGO, водные горки (в отдельной зоне LEGOLAND Water Park), «школа вождения» и множество тематических зон (рыцарский замок, пиратская бухта, подводный мир и т.д.).🔴 Цена билета:•Однодневный билет: от 330 AED• Комбо-билет (парк + аквапарк) - от 395 AED•Дети до 3 лет бесплатно💡 Совет: приходите к открытию, утренние часы самые комфортные и по температуре, и по очередям.🎬 Motiongate DubaiЭто голливудский парк развлечений, который понравится и детям, и особенно подросткам, и даже взрослым.Парк создан по мотивам студий DreamWorks, Lionsgate и Columbia Pictures — здесь можно встретить персонажей «Шрека», «Кунг‑Фу Панды», «Мадагаскара», «Смурфиков», прокатиться на горках по «Голодным играм» или заглянуть в «Hotel Transylvania».🔴 Что внутри:• около 29 аттракционов, включая несколько крутых американских горок• шоу, встречи с персонажами• атмосферные тематические зоны, в которых легко потеряться на пару часов🔴Цена билета:•Однодневный билет от  330 AED• Дети до 3 лет - бесплатно• Есть fast-pass и combo‑билеты (выгодно, если берёте несколько парков)Motiongate - идеальный выбор, если хотите «киношной» атмосферы и больше динамики, чем в классических детских парках.🌉 Riverland DubaiЭто не парк с аттракционами, а красивая пешеходная зона, соединяющая все парки.Европейские улочки, французский квартал, старинные мосты, рестораны, кафе- отличное место для прогулки, особенно вечером.Вход в парк бесплатный.Можно приехать сюда просто погулять, поужинать, отдохнуть или сделать красивые фото, даже если не планируете посещать парки.📌 Полезная информацияБилеты выгоднее покупать заранее онлайнПарки расположены рядом друг с другом, есть удобные комбинированные билетыНа территории: парковка, рестораны, фудкорты, аренда колясок, зоны отдыхаСемьям с детьми разного возраста удобно делиться: младшие - в LEGOLAND, старшие - в Motiongate#МЯД_выходные @madubai

Главная задача по утрам- не ОДЕЯЛИЗИРОВАТЬ СЕБЯ!

Я весь год наблюдала за тем, как Саша в любую погоду и в любое время суток срывался из дома и бежал снимать город Там есть кадры, когда мы все спали, когда город покрыл туман, когда летели шары, когда город жил Я этим сильно восхищаюсь, обожаю наблюдать эту вдохновленность

Ощущение надёжности вызывают люди, которые более 17 лет не меняют адрес электронной почты. Кажется, если исчезнет интернет, можно будет произнести этот адрес вслух, и письмо дойдёт