Трэшмен

Обратная сторона инвестиций в недвижимость. В конце вопрос Со стороны может казаться, что каждая покупка объекта недвижимости делает владельца объекта богаче. С одной стороны, если смотреть на мир глазами активов-пассивов, это так. Ты становишься богаче. Но в реальности, если у тебя нет денег на 100% стоимости объекта, тебе приходится брать в долг. У меня не сложилась история с банками из-за процентных ставок, поэтому я не брал ни одну ипотеку. Вместо нее я беру рассрочки от застройщиков. С рассрочкой объект становится немного дороже, но это несопоставимо с переплатой по кредиту. В этих долгах за рассрочку и есть обратная сторона — у тебя растут долги с каждым новым объектом. На текущий момент мои обязательства за 6 объектов составляют 45 000 евро. Часть платежей уже в следующем месяце, часть аж в 2028 году. Но как минимум 70% суммы у меня еще нет на руках и ее лишь предстоит заработать. Поэтому внешняя картинка богатства и успеха — это в реальности постоянная игра с балансом активов и обязательств. Глобально я не парюсь на счет этого долга, он обеспечен недвижимостью и я при необходимости могу продать 1 объект и погасить все долги разом, да еще и на ремонты останется. Но тем не менее, мозги шевелятся, откуда взять деньги. P.S. Я сейчас в Бангкоке, по совету друга сегодня иду в салон эротического массажа и возьму сразу двух массажисток. И что-то мне подсказывает, что такой контент был бы куда интереснее и более ожидаем от меня, чем дрочь с квадратными метрами и бетоном 😂

Автобиография на заказ ChatGPT предложил мне идею для занятости — писать автобиографии на заказ. Я уже говорил, что закинул свои предложения парочке предпринимателей. А что, если представить, что у меня уже есть заказ? Справлюсь ли я? Будет ли мне интересно писать? То ли это, чего я хочу на самом деле?Ну я и решил проверить. Взял одного публичного и активного предпринимателя, у которого пока нет книги. Нашел его интервью и подкасты. Прослушал. Сделал пометки, какие истории меня зацепили. А потом расшифровал текст и за 4-5 итераций превратил его в главу. Итого для тестовой работы я взял две истории на 6 страниц текста. Что могу сказать. Это похоже на то, чем я хотел бы заниматься. Больше всего меня удивило то, что мне было интересно писать про другого человека. Внутренний нарцисс молчал. Писатель кайфовал. Использовал этот тестовый фрагмент и закинул в личку предпринимателю. Вдруг зацепит. В общем, при наличии реального заказчика это дело может жить, я готов подписаться на такое. P.S. За последние дни из тредса пришло 150 новых человек. Привет всем новеньким. Нас уже 600 человек, какой кайф.

Мы с вами провели эксперимент, когда я писал не рассказ или книгу, а постил публичный дневник, порой сразу после написания. Осознаю, что завалил вас контентом за последние дни и не все успели его прочитать. Сори, много пишу. Но по реакциям и комментариям вижу, что заходит не хуже глав. Главный плюс такого формата, как по мне — его проще воспринимать, ведь это не глава, а всего лишь пост в тг и на него не нужно столько времени. И все равно хочу узнать обратную связь, а то не все лайкают и уж подавно не все комментят.

Так ждать, чтоб даже память вымерла,Чтоб стал непроходимым день,Чтоб умирать при милом имениИ догонять чужую тень,Чтоб не довериться и зеркалу,Чтоб от подушки утаить,Чтоб свет своей любви и верностиЗарыть, запрятать, затемнить,Чтоб пальцы невзначай не хрустнули,Чтоб вздох и тот зажать в руке.Так ждать, чтоб, мертвый, он почувствовалГорячий ветер на щеке. Илья Эренбург (1891 – 1967)

02.05.26 🙈🥹🧐Май месяц. день второй.Всю жизнь идёт охота на любовь,сезон открыт, сердца – незащищённы,и каждый третий – лишний, но влюблённый,традиционно сброшен со счетов. Амур стреляет метко и легко,а выстрел мимо – это тоже выстрел,стрела летит пронзительно и быстрои попадает прямо «в молоко». И что с того, что счастье не с тобой,ручной зверушкой ест морковь с ладони.Сезон открыт, а мы – немного пони,не все, конечно, но немного пони,а жизнь – как цирк с ареной круговой.И ты стоишь, мотая головой,и ждёшь любовь, как нищий подаянья.Амур смеётся, зло и плотоядно,и вновь считает: «первый и второй...»

Я выбираю книжки интуитивно: по своему впечатлению от чтения первых страниц — затянет дальше или нет, еще немножко по отзывам и по названию. Сохраняю себе все, о чем прочла где-нибудь и мне стало интересно, а потом открываю наугад. Не помню, о чем там должно быть, просто беру и читаю. И книги в итоге подбираются очень странно, как будто притягиваются. Это забавно.Например, я дочитывала одну книгу, в ней все заканчивается в аэропорту Санкт-Петербурга. Открываю следующую — а в ней все начинается с этого аэропорта. И там, и там ждут приземления самолета. Будто склейка какая-то!)) Как так совпало?Или вот еще: читаю другую книгу, в ней очень подробно и смешно написано про хор! А я последние два месяца именно этим и занималась — репетировала, пела в коллективе, в хоре и даже ровно так залезала на ступеньки.И в следующей книге другой автор опять рассказывает про хор.А потом, в новой книге, сюжет крутится вокруг тенниса, даже название, как потом оказалось, вылилось из линии тенниса.Это че за книжный таргет? Как так получается?

на днях друг спросил, что почитать по теории цвета. помимо базового минимума — иттена и кандинского — посоветовала ему книгу михаила мартынова о политической онтологии черного. внутри: мифы о происхождении ночи, деконструкция темного музея, нефть, блэкаут поэзия и не только. оглавление оставлю в комментариях! #smotrisomnoy_library

* * *Раскололся мир, никому не нравился, был, говорят, плох,говорят, придётся вам повисеть на зубах между двух эпох,что-то решается в небе за дверями закрытыми, как всегда,деловитые ангелы перелетают туда-сюда,тёмные тени у них под глазами, кудри у них до плеч,завтра мы уезжаем, надо пораньше лечь,а куда уезжаем – не знаем, а только наш прежний дом,на углу магазин, у подъезда клён поросли быльём,и не помнит лестница наших стоп, тахта – наших сонных тел,двор не помнит, как ты приходил и, глядя в окно, свистел,плох был мир, качался, кое-как привязанный к волоску,а теперь, куда ни сунешься, говорят – чешите по холодку,было плохо, стало никак, тонет берег в тумане густом,и огромное море в серебряной чешуе колотит хвостом.НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ВОЛЬТСКОЙ ТАТЬЯНОЙ АНАТОЛЬЕВНОЙ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ВОЛЬТСКОЙ ТАТЬЯНЫ АНАТОЛЬЕВНЫ 18 +

Во мне борются две волчицы.😐 Одна хочет читать объемные книги, заповедную классику, понимать отсылки и говорить, мол, сюжет вторичен, лента скроена по канве «Графа Монте-Кристо», ничего великого уже не случится, боже, храни XIX век литературы.💔 Вторая, видимо, вертихвостка с вечной овуляцией, которой только и подавай романчики в фэнси обложках, хиханьки да хаханьки.Они уважают личные границы и вежливо уступают друг другу, но сейчас они, будто Чичиков и Манилов, толкаются в дверях моего разума.- Сделайте милость, не беспокойтесь так для меня, я пройду после, - говорил Чичиков.- Нет, Павел Иванович, нет, вы гость, - говорил Манилов, показывая ему рукою на дверь.- Не затрудняйтесь, пожалуйста, не затрудняйтесь. Пожалуйста, проходите, - говорил Чичиков.- Нет уж извините, не допущу пройти позади такому приятному, образованному гостю.- Почему ж образованному?.. Пожалуйста, проходите.- Ну да уж извольте проходить вы.- Да отчего ж?- Ну да уж оттого! - сказал с приятною улыбкою Манилов.Наконец оба приятеля вошли в дверь боком и несколько притиснули друг друга.Полубоком в одну дверь они войти не смогут, как в вышеупомянутом произведении, поэтому жду к концу дня победы одной из них 😍

- ты не такая уж и высокая. я шепчу в ответ: - я одного роста с тобой. - я не такой уж и высокий, - говорит он.все что слышит мое тело - это ‘давай целоваться в засос’ 🤎‘книголюбы’ 🤎🤎Эмили Генри это было прекрасно, местами жарко, местами больно - на выходе идеально! мне кажется именно такой должна быть книга, которую посоветовала бести Нора литературный агент, обожающая Нью-Йорк и свой велотренажер, про такую говорят ‘сожрет и не подавится’. но эта акула плохо спит, загоняет себя в ужасные рамки и делает все что бы ее младшая сестра была счастлива. именно поэтому они отправляются в маленький городок на месяц дабы Либи отдохнула от семейной жизни, а ее сестра Нора … у ее сестры целый список на этот счетона встречает такую же акулу литбизнесса только в форме редактора - Чарли. и тут по закону жанра начинается все интересное немного много слов о Норе и Чарли. я пищала, хихикала и плакала от их взаимодействия, слушайте, ну, хорошки такие не могу 🥹этот дуэт, помешанный на литературе, со своим странным обаянием и вкусным чувством юмора покорили моих бабочек. эти двое чуть не переспали в библиотеке, я расстроилась потому что чуть 😄что мне понравилось больше всего, так это то, что из сильной героини с появлением мужчины не сделали слабую, а подобрали ей под стать более сильного - ААААААА! сестринство - отдельная ода этому явлению от моего сердца. столько трепетных чувств, столько боли и любви. я сама счастливая обладательница двух любящих меня сердец и понимаю Нору и Либи — итог напрашивается сам собой .. всем срочно читать книголюбов 🤎🤎

Добралась до чтения книги Джона Кехо «Квантовый воин: сознание будущего».Споткнулась о мысль:«Быть квантовым воином — значит подчинить свою жизнь определенной дисциплине: каждый день использовать свои квантовые способности. Дисциплина помогает нам проявить свои лучшие стороны. Она освобождает нас от бесполезных переживаний, от комплексов и придает нашей жизни строгое направление и цель. Такой образ жизни дарит невероятную свободу, поэтому мы можем творить свою жизнь так, как хочется…»Если подсушить, получается противоречие:1 нужно подчинить свою жизнь дисциплине, 2 придать жизни строгое направление и цель 3 и, как результат, получить невероятную свободу… творить свою жизнь как хочется…Еще суше:— подчинение дисциплине = свобода жизни как хочется Давайте обсудим:— автор передергивает и создает читателю ловушку восприятия (обещание так желаемой многими свободы через социально одобряемую реальность — дисциплина дает результат) — или я вырываю слова из контекста и тут вообще про другое?Что думаете? ☕️

1898.2-го мая. Суббота. Хороший ясный день. Имел только доклад Куропаткина; затем поехали на завтрак к д. Владимиру и т. Михень здесь в Царском. В 3 часа отправился верхом с д. Павлом, сделали отличную прогулку в Павловск. Обедали с ним, д. Алексеем и Сергеем (деж.). В 9 час. все поехали в Китайский театр на любительский и благотворительный спектакль. Давали русскую и французскую пьесы – играли весьма хорошо. Были дома в 12 ¼ ч.

…Мы — брошенный в мир народ, Чувственные и грубые... Мы рвем их прозрачные нервы, Свирепо стуча по гитарам, И каждый становится первым, Прежде чем стать старым... Остывшие наши тела Потом забирает ночь, И женщины-зеркала Ничем не могут помочь. Гейдар Джемаль