Эхо Мишиных мыслей

Сейчас все твердят, что искусственный интеллект убивает художников, убивает творцов и всё такоеНо мне ближе мнение, что ИИ убивает тех, кто перестал быть творцом. Это очень мощный катализатор перемен. Как и при любом кризисе: кто-то адаптируется и использует это, чтобы сделать рывок вперёд, а кто-то, к сожалению нет.Кто-то скатывается вниз и застревает в той же старой рутине, и его перемалывает. Надвигается огромная волна. И у нас есть выбор становиться мастером, который умеет работать с этой волной, заставлять её закручиваться вокруг тебя.Вот это сейчас передовой уровень искусства. У меня нет ни капли страха перед новыми вещами, которые приходят в нашу жизнь.Когда вскрывается хаос, он всё больше показывает своё настоящее лицо через трещины в старых структурах, которые прошлые поколения навязали нам. Адаптация к новым технологиям — это понимание «алгоритмов» того, как играет сознание.Сознание пребывает в блаженстве внутри собственной дикости и стремления всему противостоять. А мы — эпицентр этих изменений. В старой одежде, в старых «скафандрах» мы не освоим эти новые пространства. Нам нужно создавать новые идентичности.©

Сдвиг по фазеВ детстве я жил на крайнем севере, за полярным кругом. И там у нас в домах были большие подъезды, в которых мы детьми много играли. И однажды я играл один, и мне было весело узнать, сколько ступенек я смогу перепрыгнуть, прыгая вниз с лестницы. В какой-то момент, пройдя, может быть, до пятой ступеньки, я вдруг очутился на полу, лежа, и не смог вспомнить, как это произошло. Путем несложных логических выводов я пришел к тому, что, скорее всего, прыгая с какой-то пятой или шестой ступеньки, я ударился головой об потолок — о стену, которая была надо мной. Так вот, это и есть сдвиг по фазе или сотрясение мозга.Вы когда-нибудь задумывались, почему при ударе головой теряется сознание? Оказывается, у этого есть довольно интересное объяснение. Если простыми словами, то наши мозги и нейроны плавают в жидкости, и при сотрясении эта жидкость сотрясается таким образом, что между нейронными связями в сумках, в общем, в веществе, между аксонами-хуёнами, резко меняется химический баланс, и резко меняется аксональная проводимость. И это все влияет на разные части мозга, из-за того, что электричество уже не проводится так хорошо. Нарушается связанность сознания. Происходит сдвиг фаз нейронных колебаний (те самые бета- гамма- ритмы) и «коллапс глобального рабочего пространства мозга»Вот така хуйня ребята. А то мне чатжипити затирал про защитный механизм от перегрузок. Пришлось допрос устроить.А какие у вас интересные вопросы к чатжипити были?

СДВГ и Notion превращается в тыкву 🎃🕊🕊🕊Как вы наверное уже слышали, сервис Notion, полюбившийся многим нейроотличным людям для самоорганизации и ведения заметок, заблокирует российские аккаунты 9 сентября из-за новых санкций👉 Прежде всего, хочется дружелюбно напомнить вам перейти в настройки и экспортировать свои данные прямо сейчас (settings & members -> workspace settings -> export all workspace content). Данный функционал в Notion работает очень глючно и экспорт даже небольшого количества данных может занимать до нескольких дней. Если вы не успеете, вы рискуете потерять все ваши заметки навсегда🕊🕊🕊В целом, вся эта столь неприятная ситуация обнажает риски и подводные камни доверия своих данных внешним сервисам. Поэтому, особенно учитывая сложившуюся ситуацию, в подборке различных альтернативных сервисов, кажется логичным сконцентрироваться на self-hosted решениях, когда данные принадлежат вам и только вам, и никакой внешний дядя не сможет отрубить вас от них внешним рубильником ни завтра, ни послезавтраКонечно, Notion уникальный сервис с огромным функционалом, не спроста завоевавший такую большую популярность, и найти ему полноценный аналог крайне сложноТем не менее, ловите подборку из self-hosted сервисов, примерно приближенных по функционалу:

▪️Obsidian — диллема Notion vs Obsidian, делит людей на два лагеря, наверное, не меньше, чем AMD vs Intel, Nvidia vs Radeon и окрошка на квасе vs кефире. Тоже очень популярный, самобытный сервис завоевавший множество поклонников. Работает без всяких аккаунтов, все данные хранятся у вас в формате markdown, можно настроить синхронизацию между устройствами, но изрядно потанцевав с бубном. "Киллер-фича" — связи между заметками с визуализацией, позволяющие выстроить что-то вроде "внешнего мозга". Различными плагинами можно воссоздать подобие Notion (Canban, Calendar)❗️Для переноса заметок из Notion используйте экспорт в формате HTML, не Markdown. И с галочкой Create folders for subpages▪️ AFFiNE — сингапурский клон Notion c AI, бледжеком и... Майндмапами▪️anytype — ещё одно Notion-подобное приложение с открытым исходным кодом. Есть готовые шаблоны как в Notion, визуализация связей как в Obsidian▪️ AppFlowy — похожий на anytype клон Notion с открытым исходным кодом

💬 А вы уже придумали, как справитесь с отвалом Notion, гепардята? Делитесь своими вариантами в комментариях🕊🕊🕊↪️ Всё об СДВГ ✨

💥 UNIQUE + Выпадающий список! - А как настроить список? Мне нужно добавить нового агента.- Ничего редактировать не нужно! Удалите в столбце то, что не нужно и впишите один раз то, что нужно. Список сам себя дополнит!На практике применяется почти в каждой работе. Ловите! 🚀

Пересчет цены контракта в 2023 и 2024 годах - разъяснения Минстроя Минстрой в своем письме №42831-АВ/09 от 29.07.2024 «Об изменении (увеличении) цены контракта» пояснил порядок изменения существенных условий строительных контрактов из-за удорожания ресурсов согласно ПП РФ N 1315.Минстрой обращает внимание на то, что срок действия ПП РФ N 1315 не ограничен, соответственно и пересчет цены контракта на основании положений данного постановления допускается в 2023 и 2024 годах. В случае если контракты имеют цену выше 30 млн ₽, то следует учитывать:коэффициент корректировки цены (Ккор) применяется только к работам, которые выполнены и оплачены от даты выполнения расчета до даты заключения соглашения об изменении цены;к работам, выполненным и оплаченным в 2023 и 2024 годах, данный коэффициент не применяется.#строительство

Вчера, по запаре, забыл выйти из встречи в которой велась запись экрана. Ну и Яндекс.Телемост так её и писал пока не кончилоось место на диске😳 В общем получился скринкаст на 118 ГИГАБАЙТ)))))

Аренда квартиры#Хаустов_ИзПрактики #Хаустов_ТеорияСейчас начинается сезон, когда приезжают студенты в город, плюс люди из других регионов чаще занимаются переездом в конце лета.Думаю, что вам или вашим знакомым может быть полезен этот пост.Советы максимально простые, лежат на поверхности, и тем, кто снимал квартиры, могут показаться банальными.Как правильно подойти к аренде жилья?Сначала самое важное: рынок аренды – это помойка в сфере недвижимости. Грубо, но будьте к этому готовы. Нужно ли обращаться в агентства недвижимости?Считаем вместе.Допустим квартира стоит 40 000 рублей, 40 000 залог. Агенту, который ищет вам квартиру, нужно заплатить 20 000 - 40 000 рублей, ещё и комиссия агентства, которое СДАЕТ квартиру, может быть 50-100%. Итого 120 000-160 000. Неплохо? Выводы делайте сами.Я ей занимаюсь только если клиент просит сдать квартиру, либо если человек из другого региона, он не ориентируется в Питере, либо ему проще заплатить, чтобы за него всё сделали. ❗️Никаких скрытых баз у агентств нет.Если кто-то хочет сдать квартиру, он её выкладывает на площадки, а не в какие-то тайные базы. Не верьте, если вам агент пытается рассказать про эти базы, он просто вешает лапшу на уши.Как снять квартиру самому?1. Определяемся с бюджетом. Если у Вас лимит 40 000 рублей, учитывайте, что ещё будут коммунальные платежи, интернет. За однокомнатную к/у зимой около 4,5-6 тысяч (среднее значение по городу).2. Заходим на профильные площадки. Avito и Cian. Остальные площадки – мертвые, даже не тратьте своё время. Выставляем нужные параметры квартиры. 👉 Я рекомендую не ставить галочку «без комиссии» и рассматривать квартиры с комиссией агентств не более 50-60%. Почему? Мы живем во втором городе страны по численности населения. Когда на рынке появляется ликвидная квартира от собственника без комиссии, в сезон её могут арендовать через полчаса-час.Например, вы нашли в интернете квартиру, а кто-то уже ходит по району, созвонился по ней и пошел смотреть. Я сам попадал в ситуации, когда еду с клиентом, а у нас забрали квартиру перед носом.Квартиры с комиссией уходят чуть дольше.3. Большинство собственников сдают без оплаты налогов, поэтому при просмотре квартиры лучше уже иметь всю сумму с собой, чтобы арендовать квартиру, если она понравится. Не все согласятся на перевод по карте, так что лучше приходите с наличными.❗️4. Мошенники, серые схемы❗️При звонке уточните интересующие вас моменты, по мебели/бытовой технике/стоимости коммунальных услуг.👉 Если Вам отвечают, что квартира сдана/внесен залог и предлагают помощь/посмотреть другой вариант - отказывайтесь. Вы попали на фейковое объявление.Вам будут пытаться сдать то, что вы можете найти сами на Авито или Циан, но заплатите ещё сверху комиссию за подбор квартиры.👉 Если Вам предлагают приехать в офис перед посещением квартиры, оплатить комиссию и поехать в квартиру - не тратьте свое время, это мошенничество 100%. На этот развод очень часто попадаются люди, кто первый раз снимает жилье.Им говорят в офисе: платите комиссию, мы даем телефон собственника, он вас уже ждет. И подсовывают договор на оказание информационных услуг. Информационной услугой является номер телефона. А по телефону, разумеется, вам никто не ответит.Вы думаете, что на это никто не может повестись? Это одна из самых популярных схем обмана людей. Им кажется, что они приехали в агентство, в офис, все официально, с договорами. Правда договоры не читают, и им запудривают голову.❗️Так что никаких оплат, пока вам не подтвердили, что перед вами собственнике!👉 Если вам понравилась квартира, но у человека нет документов с собой – документы забыл, вот вам квитанция на мое имя, вот мой паспорт, то никаких оплат, не рискуем.Предложите заказать выписку из ЕГРН на квартиру через Госуслуги.Собственник заходит в Госуслуги, в поиске пишет «ЕГРН», и заказывает онлайн-выписку. Она приходит практически сразу. Это надежный способ проверки.👉 Не бойтесь, если квартиру сдают по доверенности. Сверьте паспорт с доверенностью, внизу есть QR-код, по которому можно её проверить.

Ozempic диктует мировые тренды#косметология #диетология 🔵Производитель Ozempic, компания Novo Nordisk, сообщила, что продажи препарата выросли на 58 % в 2023 году. Так, согласно расчетам Goldman Sachs, препараты нацеленные на снижение веса к 2028 году будут принимать до 70 миллионами потребителей во всем мире. 🔷На основе этого, Voguebusiness опубликовали очень интересное исследование о том, как повальное увлечение Ozempic влияет на будущие тренды в мире. 👸🏼Бьюти-сфера🔺Ожидается, что уход за кожей сместится на инновационные ингредиенты, нацеленные на эластичность, увлажнение и упругость кожи. 🔺Продолжит расти спрос на продукты с регенеративными свойствами — такие как факторы роста, экстракты стволовых клеток и передовые пептиды, чтобы поддерживать выработку коллагена и регенерацию кожи.🔺Что касается хирургических вмешательств, эксперты говорят, что инвазивные процедуры по снижению веса, такие как подтяжка живота, сократятся. Вместо этого, вероятно, взлетят подтяжки лица и тела, поскольку проблемы с провисанием кожи растут как побочный эффект препарата. 🔺В попытке обратить вспять «лицо Ozempic» (новый термин для обозначения изможденных и впалых структур лица, а также с уменьшением мышечной массы) — в качестве решения будут предложены дермальные наполнители, пересадка жира и биостимуляторы.👗Мода🔶Поскольку пользователи обновляют свой гардероб после потери веса, швейный бизнес может увидеть неожиданный успех.🔶Также, по данным The Wall Street Journal, множество модных компаний, уже наблюдают рост спроса на одежду меньших размеров и падение спроса на большие размеры. 🔶Кроме того, Morning Consult обнаружила, что 38 процентов опрошенных, принимавших Ozempic в ноябре 2023 года, сообщили, что:«чаще занимаются спортом с тех пор, как начали принимать препараты для похудения, чтобы предотвратить набор веса в будущем». Поэтому, ожидается рост продаж в сегментах спортивной одежды и спортивного досуга. 💊Здоровье🟢Исследователи отмечают, что потребителям Ozempic нужно будет принимать поливитаминные добавки для устранения дефицита питательных веществ и усилители коллагена для превентивного решения проблемы потери объема.

Начинаем разбираться с законом!Итак, как мы с вами, коллеги, уже поняли, в 2025 году нас ждут непростые времена в части учета. В налоговый кодекс законом № 176 ФЗ от 19 июля 2024 года вносятся очень большие серьезные изменения. Это не единственный закон, который приведет к изменениям в 2025 году, но пока мы разберем его, и те изменения, которые касаются появления НДС у компаний, находящихся на УСН.Первое и самое сейчас уже известное, это тот факт, что компании на УСН становятся плательщиками налога на добавленную стоимость. Ранее у нас была общая система налогообложения, с налогом на прибыль и налогом на добавленную стоимость. И была упрощённая система налогообложения, где НДС отсутствовал. И сама ставка налога была 6 либо 15 процентов при режиме «дохода минус расход»С 1 января 2025 года компании на УСН становятся плательщиками НДС, но опять же предусмотрены варианты. Первый: плательщики УСН с доходом до 60 миллионов освобождаются от исполнения обязанностей налогоплательщика НДС.

Прошу обратить внимание, без дополнительного направления в налоговый орган каких-либо уведомлений. То есть освобождение от НДС происходит автоматически. Освобождение у нас идет по статье 145 налогового кодекса Российской Федерации. Она действует и в настоящее время, но там другие суммы. А вот с 1 января 2025 года у нас будет сумма 60 миллионов.

Доходы для того, чтобы понять, попадаем мы под НДС или не попадаем, определяются кассовым способом. И считаются только доходы, учитываемые в налоговой базе. То есть, если у вас были, например, займы, которые не попадают под налог, то они не влияют на начисление НДС. При совмещении УСН и патентной системы налогообложения доходы суммируются. Изначально предполагалось, что возможно этого не будет, но нет, такого подарка нам законодатель не сделал. То есть если вы работаете на упрощенной системе и на патенте, либо только на патенте, доходы по ПСН влияют на необходимость уплаты НДС. Если вы заработали, например, на УСН 10 миллионов и в течение года заработали 59 на патенте, чтобы сохранить право пользоваться патентом в течение года, то вы становитесь плательщиком НДС по УСН И еще на один момент стоит обратить внимание:от НДС освобождаются плательщики УСН с доходами до 60 миллионов, даже если они реализовывают подакцизную продукцию. Этот момент при рассмотрении вызывал много вопросов. Так вот, нам разъяснили, что при реализации подакцизной продукции освобождение получать можно. И оно получается также автоматически, просто по объему выручки 😉Коллеги, делитесь впечатлениями, как вам нововведения?

Геймификация в финтехе. Как убедить пользователей тратить больше с помощью игрИгровые механики увеличивают:🔵 LTV клиента на 40% 🔵 Вовлеченность — на 30%Финтехи взяли это на заметку и внедряют игры в приложения. В ролике разобрали механики, которые используют Т-Банк, Альфа и Яндекс.#финтех, #ТБанк, #Альфа, #Яндекс© студия разработки Heads and Hands

Почему 90% новых ресторанов закрываются в первые три года?Открыть ресторан — мечта многих предпринимателей. Однако, статистика неумолима: до 90% новых ресторанов закрываются в первые три года. Почему так происходит?1.Неправильный выбор локацииОдним из ключевых факторов успеха ресторана является его местоположение. Исследования показывают, что около 60% ресторанов, закрывающихся в первые годы, выбрали неудачное место. Например, ресторан в спальном районе может не выдержать конкуренции с заведением в центре города, где поток клиентов выше.2.Недостаточное финансированиеСогласно данным РБК, до 50% ресторанов закрываются из-за недостатка финансовых ресурсов. Открытие ресторана требует значительных вложений: от аренды помещения до закупки оборудования и продуктов. Часто предприниматели недооценивают расходы на рекламу, зарплату персоналу и непредвиденные расходы, что приводит к кассовым разрывам и, в конечном итоге, закрытию бизнеса.3.Отсутствие маркетинговой стратегииВ современном мире невозможно развивать ресторан без эффективного маркетинга. Исследования показывают, что рестораны, которые активно используют социальные сети и онлайн-рекламу, имеют на 35% больше шансов на выживание. Тем не менее, многие предприниматели игнорируют маркетинг, что приводит к недостатку клиентов и, как следствие, к закрытию.4.Плохое управление и текучесть кадровПо данным исследования компании McKinsey, рестораны с высокой текучестью кадров теряют до 20% годового дохода. Причиной этого могут быть некачественная система мотивации, низкие зарплаты или слабая корпоративная культура. В результате, персонал теряет мотивацию, что напрямую влияет на качество обслуживания и лояльность клиентов.5.Низкое качество продукта и сервиса🍽️Клиенты ресторана ожидают получить качественное блюдо и отличный сервис. По данным исследования Nielsen, 70% клиентов не возвращаются в заведение после первого неудачного опыта. Даже если ресторан привлек клиентов на открытии, плохое качество еды или обслуживания быстро отпугивает посетителей.6.Неграмотное управление финансамиПо данным Ассоциации рестораторов России, до 40% новых ресторанов закрываются из-за неграмотного управления финансами. Неправильное бюджетирование, завышенные цены на продукты или неэффективное управление расходами могут быстро погубить бизнес. Рестораторы часто сталкиваются с проблемой завышенных расходов на закупку продуктов, аренду и заработную плату, что приводит к дефициту оборотного капитала.7.КонкуренцияРынок ресторанов в России перенасыщен. Согласно данным Росстата, в крупных городах на каждые 1000 человек приходится около 5-7 ресторанов. В условиях жесткой конкуренции выживают только те, кто может предложить уникальный продукт или сервис. Рестораны, не отличающиеся от конкурентов, быстро теряют клиентов и закрываются.ЗаключениеОткрытие ресторана — это сложный процесс, требующий не только финансовых вложений, но и грамотного планирования, управления и маркетинга. Чтобы избежать закрытия в первые три года, важно тщательно анализировать рынок, выбирать правильное местоположение, эффективно управлять финансами и не забывать о качестве продуктов и сервиса.Подписывайтесь на FranchMaster, чтобы получать больше инсайтов и полезных советов.#общепит

Вторая история этой недели тоже интересная: ИП (маленький общепит - служба доставки, не турагентство, но вы все равно дочитайте) вызвали на рабочую встречу по легализации трудовых отношений.Инспектор на встрече: "Мы знаем, что у вас есть неустроенные сотрудники". ИП: "Нет, нету". Инспектор: прямо при предпринимателе звонит в его же службу доставки и у оператора спрашивает, сколько человек в смене. И оператор ТАДАМ выкладывает всю информацию по количеству поваров. Опять занавес. Можно конечно сказать, что ИП сам виноват, что не оформляет сотрудников. Но я не для этого делюсь с вами такой практикой. А для того, чтобы вы могли: 1) знать про такие побуждения. 2) подготовиться, если вас вызвали (и вообще нужно посоветоваться с бухгалтером, в какой ситуации нужно идти, а в какой достаточно письменно ответить на требование о вызове).3) подумать о легализации.Надеюсь, вам не страшно читать мои истории (я их честно не придумываю . Просто с этими случаями предприниматели идут к нам, чтобы мы могли защитить их интересы и максимально сгладить углы).