Типичные ошибки основателяУ меня недавно был приступ рефлексии по поводу прошлых проектов: какие ошибки были совершены, чтобы не повторять в будущем.Эти уроки стоили пару миллионов баксов кэша и еще неизвестно, сколько в упущенной выгоде.Хочу поделиться с вами, чтобы мы не повторяли этих ошибок.Уроки: 📍Оценивать рынок, выбирать большой и растущий.📍Оценивать потребность - лучше удовлетворять первичную потребность.📍Строить системные продажи с первого дня.📍Строить системный маркетинг с первого дня.📍Понимать свою роль - я не СЕО, а фаундер-визионер (продукт, вдохновление и культура команды, лицо (или одно из лиц) на рынке)📍Выбирать людей в команду, которые имеют нужные компетенции, а не тех, кого прислала Вселенная или тех, кто лоялен компании. 📍Считать экономику и расходовать бюджет экономно с первого дня. 📍Понимать четко свой сегмент, искать повторяющуюся потребность, затачивать продажи и маркетинг под сегмент, который показал трекшн и хорошую юнит-экономику.📍Думать наперед: куда пойдет рынок, что будет с рынком, подстраивать под это свою стратегию. 📍Иметь стратегию как таковую. Исходя из синтеза наблюдений за рынками и того, что видно на земле в данный момент. 📍Держать команду маленькой, насколько это позволяет процесс без ущерба для качества. 📍Держать фокус: не стартовать бизнес внутри бизнесов, не преследовать возможности ради возможностей, например, выход на зарубежные рынки или запуск другой бизнес-модели. 📍Если все же надо менять рынок, модель - просчитывать свои силы, деньги, ресурсы внимания до того, как идти в это.P.S. На фото автор поста рефлексирует на закат.
Как менялись цены на недвижку с 2017 года?По данным бигдаты от Сбера, средняя цена квадратного метра в Москве выросла:на новостройки с 2017 года: 117 000 ---> 359 000, рост х3на вторичку с 2017 года: 148 000 ---> 310 000, рост чуть больше чем х2Видим, что раньше можно было покупать новостройки на 30% дешевле и получать премию за риск, не было эскроу-счетов.Сейчас новостройки уже дороже в среднем на 13-15% чем готовое жильё, в том числе современное и новое.
#методология ГИС технологии дают Цифровой двойник территории и позволяют создавать множество слоев и подслоев и фиксировать всю текущую инфу и быстро её актуализировать. Как стационарная карта пациента. Вы перманентно создаете инструмент управления садом. И он у вас в кармане на смартфоне. Проходя по рядам, как по палатам, видите все данные. А далее - вы управляете роем автопилотируемых устройств - трактор, дрон и они в соответствии с программой делают план по валу 🤗
НЕЙРОСЕТИ – ЭТО ЧТО-ТО! Или почему всегда надо проверять их перлыДелаю я домашку. Мы же поколение людей, которые учатся непрерывно, и я не исключение. И обучение, которое я прохожу, включают в себя работу с чатом GPT. Меня уже уличали, что я им пользуюсь для написания постов. Мне не стыдно, но тире я ставлю сама. Но тут произошло нечто в стиле «ответ убил». Мы все знаем, что нейросети умеют придумывать факты, людей и исследования, поэтому за ними нужен глаз да глаз. Но GPT пошёл дальше и придумал слово! но я же открыта новым знаниям, поэтому думаю: «Ок, может быть, я просто не знаю это слово, это какое-то просторечие или диалектизм» — и иду гугглить.И я нашла это слово! Его морфологический разбор и все формы. Только есть нюанс (цитирую): «Этот разбор произведён нейронной сетью и может содержать ошибки».Такая прелесть: сам придумал, сам проспрягал, сам описал грамматические признаки. Умница, а не ИИ.Если хотите, чтобы ваши дети тоже могли не только придумать свои слова, но ещё и провести им морфологический разбор, приводите их ко мне на урокиПост вдохновлён нейросетью, но написан лично мной😈
Право или обязанность?Прокуратура вынесла представление и требует привлечь виновных работников к дисциплинарной ответственности?Всегда ли следует придерживаться данного требования?Применение дисциплинарного взыскания к работнику является правом работодателя, а не обязанностью, даже если факт совершения дисциплинарного проступка подтверждается.А есть ли основания для привлечения к дисциплинарной ответственности? Не всегда возможно реализовать желание наказать виновного работника. Часто это связано с ненадлежащим оформлением должностной инструкции, трудового договора или отсутствием необходимых локальных актов. Как правило, при изучении данных документом выясняется, что работник не был ознакомлен с обязанностью либо обязанность не возложена должностной инструкцией или трудовым договором, либо работник не ознакомлен с локальным актом, которым установлена новая обязанность.В таком случае работник может оспорить приказ о дисциплинарном взыскании и будет прав. В случае, если по результатам служебной проверки имеются обоснованные основания привлечения к административной ответственности, то есть ненадлежащее исполнение должностных обязанностей, привлекаем в пределах сроков давности. #прокуратура #представление #маркировка #честныйзнак
Проблема США не только в мелких беспилотниках. Но и в том, что в этой стране очень развита малая авиация. И в Канаде тоже. Причем, в Канаде производят двигатели для малой авиации. Массово. На Украине в Днепропетровске тоже клепают (и очень давно) самолёты Skyranger. В этом конфликте противник их переделал в беспилотники. Именно они долетают до Москвы. Именно они били по Алабуге. Это низколетящие тряпколеты стоят намного дешевле или сопоставимо с ФПВ. Их переоборудуют на удаленное управление, начиняют взрывчаткой и направляют к нам. Такие низколетящие самолёта не видны радарами очень долго. На фото каркас Скайренджера, готовый самолёт и тот, который упал в России. Я к чему это все? Тк у нас все плохо с малой авиацией, то любой тряпколет заметен и привлекает внимание. А в США малая авиация - в порядке вещей. И бояться американцам надо не только мелких ФПВ, но и роя подобных. Они могут устроить намного больше проблем. Трамп в пятницу подписал серию указов, связанных с развитием БПЛА и сверхзвуковой авиации. Один из документов предписывает главе Федерального авиационного управления (FAA) расширить возможности эксплуатации беспилотников, включая полеты вне зоны прямой видимости при выполнении коммерческих и спасательных задач.Второй президентский указ устраняет нормативные барьеры с целью обеспечить "доминирование" американских компаний в области сверхзвуковой авиации, в частности, предписывая главе FAA отменить запрет на проведение сверхзвуковых полетов.
Какие у «Промстальпродукции» могут быть успехи без вас 4/4Звучит тяжеловато, знаю. Но давайте посчитаем.Какова средняя пенсия в России в 2025 году? Недосуг копаться в данных Росстата, так что бегло погуглил — нашёл показатель в 24 тысяч рублей. Ок, давайте ориентироваться на него. А далее прикинем, как добиться этого ежемесячного дохода с помощью понятной любому россиянину инвестиционной стратегии «Копим на вкладах, а потом покупаем квартиру под сдачу».Для примера возьмём студию с уставшим ремонтом в шаговой доступности от петербургской станции метро «Беговая»: сейчас на «Авито» её сдают за 25 тысяч рублей в месяц. Квартира схожих характеристик в том же районе (и с лучшим ремонтом) обойдётся покупателю в 6,9 миллиона рублей.Ок, теперь нам нужна средняя ставка по депозитам в российским банках: специально не беру последние годы, посмотрим лучше 2014-2021 годы. По данным ЦБ, средняя ставка по депозитам свыше года в этот период составляла порядка 7,5% годовых.А далее всё просто. Заходим в любой калькулятор сложного процента и отмечаем там нужные опции: начальная сумма 0, частота пополнения «раз в месяц», прогнозная доходность 8% (допустим, мы всегда находим предложения чуть лучше среднего по рынку), начисление процентов «раз в год» (это не совсем корректно, но давайте чуть упростим подсчёт).А далее представим себе петербуржца Кирилла Кириллова, который всё понял про пенсии 10 лет назад — и тогда же стал ежемесячно откладывать деньги на покупку инвестиционного жилья.Чтобы накопить 6,3 миллиона, г-ну Кириллову пришлось бы откладывать по 35 тысяч в месяц — это, конечно, много (особенно для 2015 года). А если не 10, а 15 лет? Тогда уже попроще: хватило бы и 20 тысяч ежемесячно. А на горизонте 20 лет Кириллов мог бы откладывать по 12 тысяч — и получил бы сопоставимую сумму. Звучит уже реалистичнее.Также учтите, что стратегия «десятилетия копить на вкладах и только после достижения нужной суммы покупать квартиру» — довольно дурацкая. Да и банковские депозиты с бетоном — далеко не самые доходные варианты.Иначе говоря, чем раньше добрые русские люди озаботятся формированием будущего пенсионного капитала, тем проще это будет сделать (см. пример вымышленного Кириллова). А какую именно стратегию использовать — смотрите сами.Скажем, я считаю, что всем добрым русским людям стоит завести ИИС: даже если они ничего не понимают в инвестициях. Ничего сложного там нет, разобраться в тех же ОФЗ может и школьник, а ежегодный налоговый вычет — приятный бонус.Или вот упомянутая выше программа долгосрочных сбережений: я от неё не в восторге (доходность российских НПФ мала, да и случаи мисселинга репутацию продукта не улучшают), но в принципе это возможный вариант для тех, у кого официальный доход меньше 80 тысяч рублей в месяц. Такие граждане получат не только смешную доходность НПФ, но и удвоение внесенных средств от государства (правда, с лимитом в 36 тысяч рублей ежегодно). Много денег так не накопишь, но, опять же, с паршивой овцы — хоть шерсти клок.«Беду ни праздностью, ни ленью не поправишь <…> Нет такого человека, который был бы не способен улучшить своё положение», — говорил один из героев «Странствий Персилеса и Сихизмунды», последнего произведения Мигеля де Сервантеса.Мне остаётся лишь присоединиться к этим словам.
Иногда нам нужно просто остановиться, выдохнуть и вспомнить о том, что именно является по-настоящему ценным в нашей жизни. Последние недели чувствую как меня изрядно закрутил поток информации. Конференции, обучение, курсы, повышение квалификации... Голова идет кругом. Раздражение. Усталость.Замечаю, как меня преследует странное ощущение: кажется что мир меняется со скоростью света, а я отстаю. Не успеваю. Ощущение такое, будто стою на месте, хотя как Алиса, бегу с невероятной скоростью.А вам знакомо такое? То самое чувство, когда не посмотрел новый курс, не послушал подкаст. В голове крутится: "А вдруг именно там была информация, которая сейчас изменила бы мою жизнь?"Желание всё успеть, везде побывать, ничего не упустить, но при этом: спокойно спать ночами, хорошо себя чувствовать, быть женой, мамой, подругой. Находить время для самой себя. Читать книги и просто расслабиться.При этом качественно работать с клиентами, повышать квалификацию.Когда я выписала всё это, поняла — это просто невозможно. Это действительно трэш какой-то!Психологи называют это эффект FOMO — Fear Of Missing Out или ощущение "ты не успеваешь за жизнью".Это просто невероятная гонка. За ней - страх. Страх, что тебя по инерции выбросит на обочину жизни. Что ты станешь никому не нужной, несмотря на весь накопленный опыт и знания. Эта незримая тень, ходит за тобой. И уже не осознанно, бежишь ещё быстрее, стараешься учиться ещё интенсивнее, работать ещё больше. Бред какой-то...И вчера я вдруг спросила себя — а где во всем этом Я?Этот информационный перегруз начал влиять на моё ощущение себя в собственной жизни. Не знаю как вы понимаете это, но я ловлю себя на чувстве: "что-то не то". Это не объяснить. И я решила просто притормозить. Оосознанно замедлиться.-Знаешь, - сказала я себе, - Выдохни. Мир не рухнет. Нам важно иметь внутреннюю устойчивость, чтобы не дребезжать от каждого нового тренда или технологии. Нужно уметь прислушиваться к себе. Задавать вопрос: "А зачем я это делаю?"Ведь по большому счёту, это не проблема недостатка информации или возможностей. Это вопрос нашего отношения к себе и своему месту в жизни.Согласны?Потому что настоящее счастье редко связано с тем, что мы успели или не успели сделать. Оно скорее в умении понимать счастилв ли я сейчас? В умении присутствовать в моменте, даже если в это время где-то проходит самая важная конференция года.А как у вас со скоростью жизни? Успеваете за ней?Как справляетесь с перегрузом? Делитесь своими мыслями в комментариях.
жалко, что у чата гпт нельзя спросить, куда я дома засунула сумку, которую ищу уже месяц((
💰 СТОИМОСТЬ ПОЕЗДКИ 💰присаживайтесь поудобнее, этот пост будет долгим и дорогим…меня много спрашивали в инстаграме, во сколько мне обошлась эта чудесная 5-недельная поездка в Японию, поэтому делюсь! сразу хочу сказать: самостоятельно я оплатила примерно 50-60% поездки — в остальном мне помогла семья! к сожалению (или счастью), я не работаю на full-time job сейчас, а ещё доучиваюсь в универе, поэтому, если бы я принципиально хотела оплатить все сама, мне потребовалось бы гораздо больше времени… очень благодарна родителям, что они помогли мне осуществить мою давнюю мечту ❤️перейдем к цифрам (все в рублях) 🔵виза — бесплатно (повезло-повезло)🔵страховка — 6к🔵авиабилеты — 90к (вышло дороже, чем могло бы, потому я летела прям к началу цветения сакуры, а это сезон, поэтому билеты были дороже обычного) 🔵поезд до москвы туда-обратно — 10к🔵обучение в школе + все taxes + учебники — 75к 🔵проживание в guest house — 73к 🔵проживание в первую ночь в love hotel (не спрашивайте) — 9к дальше будут примерные цифры, потому что у меня было с собой 3к долларов (💀), и я не уверена, сколько на что было потрачено 🔵транспорт — ~16к 🔵еда — ~50к 🔵подарки и сувениры — ~ 40к 🔵развлечения (музеи / парки аттракционов / храмы и т.п) — ~70к 🔵одежда / обувь — ~15к🔵чемодан — ~ 9к🔵и куда-то делись ещё 90к… пока я считала общую сумму, у меня случился инфаркт, но в общем на эту поездку я потратила — 472.000до связи 🤙🏼 как и ожидалось, Япония — дорогое удовольствие. конечно, можно потратить меньше (найти подешевле жилье, авиабилеты, поменьше тратить на сувениры, кушать в более дешевых местах), но как вышло, так вышло. я так долго шла к этой мечте, к этой цели, что решила — раз ехать, то гулять на всю катушку и сильно себя не ограничивать! самое интересное, что я не ходила по дорогим местам, не покупала дорогие вещи и подарки, но вышла все равно приличная сумма 🪬если у вас остались какие-то вопросы, можете задать их в комментариях 🤍
