Ремонт и DIY — страница 9

Пока депутаты Госдумы борются с "тлетворным" искусственным интеллектом подрывающим наши традиционные ценности🤦‍♂️ сравнил возможности суверенного ГигаЧата с Chat GPT исключительно в прикладных хозяйственных целях.Уровень технологического развития ГигаЧата в сравнении с Gpt очевиден, как и возможности нейросетей если их не только для "мемасиков" не использовать..Если, что то генерация ГигаЧат это второй рисунок)))

МОЯ БАНЯ.Часть четвёртая, предыдущая тут.Печь — сердце любой бани.В проекте (на картинках 1-2) отображено наше изначальное визуальное представление. Но, в первую очередь, мы подбирали печь под параметры парной.Я уже и не помню причину, по которой мы отказались от отделки изразцами и покраски, но в итоге печь осталась в первозданном виде. Из технических нюансов по парной: ▪️Из первоначального проекта убрали музыку (не грамотное решение).▪️Осталась вентиляция (не пользуемся, а наверное надо), «хаммам» автоматическая подача воды на камни (прекрасно дополняет процесс парения и самопарения), Есть один момент, к которому мне пришлось приноровиться — хлопающая крышка над каменкой. Но уже не смущает.И до сих пор печь отлично служит, качество пара не изменилось. Более того, с годами она раскрывается всё лучше! Ты уже совсем иначе ей управляешь и наш тандем становится всё прекраснее. Продолжение следует…#моя_баняНетипично про баню с Еленой Зайцевой | ПОДПИСАТЬСЯ

Добрый. Весной тема надёжных секаторов особо актуально. Поделюсь своей любимой моделью и расскажу почему.Во-первых, эргономика. За мою долгую жизнь в саду я испытала множество моделей, но теперь выбрать секатор для меня очень просто! Как только я вижу вот такую форму - вот он, самый удобный, закрывается и открывается одной рукой, немаленький, тяжеленький. Второе - заточенные оба лезвия. Это редкость. Обычно, даже у дорогих моделей, режущее лезвие лишь одно, второе опорное.Ну и в-третьих, цена. Я искренне не понимаю, зачем переплачивать за дорогие "марки', оригинальность которых к тому же под сомнением. Секатор - это расходный материал, который часто имеет ноги. Или крылья?)) Аргумент "дорого - значит, надежно" покидает нашу жизнь, это факт Он настолько хорош (и дешев!), что я купила себе два.От души, не реклама! Всем радости от обрезок.

Кассационный суд подтвердил, что управляющая организация вправе требовать демонтажа самовольного утепления фасада без решения общего собранияВ Приморском крае рассматривался спор между ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» и собственником квартиры, который утеплил фасад своего жилья со стороны улицы. Суть спора:Управляющая компания обнаружила, что собственник квартиры провел работы по утеплению несущей стены дома. Поскольку стена является общим имуществом, а согласие других собственников получено не было, УК потребовала привести фасад в первоначальный вид. Кроме того, фасад дома был недавно отремонтирован по заказу администрации, и самовольные работы нарушали условия гарантии.Суд первой инстанции в иске отказал. Он посчитал, что УК не наделена правом требовать демонтажа без инициативы со стороны самих собственников. Позиция вышестоящих судов:Апелляционная инстанция и Девятый кассационный суд общей юрисдикции признали этот вывод ошибочным.Суды указали, что именно управляющая организация несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества (ст. 161 ЖК РФ). При выявлении нарушений она обязана принимать меры к их устранению в интересах всех собственников. Следовательно, у УК есть самостоятельный материально-правовой интерес для обращения в суд.Доводы собственника, которые не приняли суды:— При покупке квартиры фасад уже был утеплен.— Утепление промерзающих стен относится к текущему ремонту, который обязана делать УК.— Порядок получения разрешений на такие работы собственником не регламентирован.В ответ суд отметил: работы проводились в июне 2024 года, доказательств того, что их делал предыдущий владелец, нет. Жалоб на промерзание стен в УК собственник не направлял. А поскольку работы затронули внешнюю ограждающую конструкцию, требовалось решение общего собрания собственников. Итог:Собственника обязали в течение 30 дней демонтировать утепление и восстановить фасад. Также взыскана неустойка за неисполнение требований и судебные расходы (определение Девятого КСОЮ № 88-9088/2025). Канал ЖКХ: ТГ | МАХ

На фото "Японская садовая лестница". Её ключевая характеристика - наличие трёх точек поддержки: две основные ножки и одна регулируемая дополнительная опора. Благодаря этому достигается отличная устойчивость на рыхлом грунте, наклонах или в зарослях, где стандартная стремянка с четырьмя ножками может быть нестабильной.Жмите ❤️ если понравилосьЖмите 🤔 если не оченьМоя дача 🏡 сад и огород

КАК Я ОБМАНУЛ ГАЗПРОМ

«Четвёртый год жду газ. А плачу за отопление меньше, чем соседи с газгольдером»

Когда я показывал людям свой дом с панорамным остеклением, реакции были примерно одинаковые. И в основном негативные.«Как ты его будешь отапливать? Это же дорого!»«Стёкла же надо мыть!»«Тебя же видно будет!»Ну, мыть — да, пару раз в год. Видно — ну, белкам и лосям точно. Зато посмотри, как это выглядит. Зеркальный дом в лесу.А теперь к главному — отоплению.Дом — 180 м². Газа нет. Его «проводят» четвёртый год. У соседей стоят газовые колонки, но газ так и не пришёл.Решение — тепловой насос воздух-вода. По сути, кондиционер на максималках. Берёт энергию из воздуха, передаёт в теплоноситель. Зимой греет, летом охлаждает. Один прибор вместо двух систем.Главная цифра: 1 кВт электричества = 3 кВт тепла или холода.Расходы за всё электричество в круг: Лето — ~3 000 ₽ Весна/осень — 4 000–5 000 ₽ Зима — ~12 000 ₽ (аномально холодная + кривая настройка, сейчас будет ниже)Люди с газгольдером платят дороже.Топлюсь в основном ночью по ночному тарифу. Днём солнце прогревает дом само — уже 26° без отопления.Выписки из Мосэнерго прикрерил в видео — убедись сам.

На все вопросы отвечу в комментариях.

- поддержи инновации #криптодом #финграмотностьСпасибоЧатОсобнякАвтор

Ответственность за большие деревья на вашем участке во Франции(и что важно знать собственнику недвижимости)Во Франции собственник земли несет полную гражданскую ответственность за вред, причинённый его имуществом третьим лицам — включая деревья.⚖ Правовая основаОтветственность базируется на положениях Code civil (гражданского кодекса) — владелец отвечает за ущерб, причинённый объектами, находящимися на его территории.Если дерево с вашего участка:• упало на дорогу• повредило автомобиль• причинило вред прохожему• оборвало линии электропередачи— ответственность, как правило, лежит на владельце участка.Страхование: что обязательно и что покрываетсяAssurance responsabilité civile (Гражданская ответственность)

Обычно включена в:assurance habitation (страхование дома)или отдельный полис ответственности.

Она покрывает: материальный ущерб третьим лицам телесный вред судебные расходы⚠ Но страховая компания может отказать в выплате, если будет доказано:• дерево было в аварийном состоянии• владелец игнорировал явные признаки опасности• не проводилось техническое обслуживаниеКогда требуется экспертиза лесника / арбориста?Во Франции это не всегда обязательно по закону, но становится критически важным в следующих случаях:• деревья очень высокие (20+ метров)• возраст более 40–50 лет• расположены рядом с дорогой или соседским участком• есть признаки гнили, трещины ствола, наклон• регион подвержен штормам (например, Нормандия)Кто делает заключение?Сертифицированный• arboriste-grimpeur (арборист)• эксперт по лесному хозяйству• иногда — эксперт при страховой компании📄 Заключение подтверждает: состояние корневой системы устойчивость ствола наличие заболеваний необходимость обрезки или спилаЧто важно для владельцев вилл и поместий

В премиальной недвижимости большие старые деревья:повышают ценность участка, создают исторический ландшафт,но одновременно увеличивают риски.

Грамотная стратегия собственника:• Ежегодный визуальный осмотр• Экспертиза раз в 3–5 лет• Архивирование отчётов (важно при продаже)• Проверка лимитов страхового покрытия (минимум 1–2 млн € ответственности)🚨 Важный нюанс: "force majeure"Если дерево упало в результате исключительного шторма (tempête exceptionnelle), страховая может признать это обстоятельством непреодолимой силы.Но! Если было очевидно, что дерево аварийное — это уже не форс-мажор.Практический выводЕсли на участке есть крупные деревья рядом с дорогой: проверьте страховой полис закажите экспертное заключение сохраните документы при необходимости проведите санитарную обрезкуЭто дешевле, чем судебный процесс.В управлении недвижимостью нет «мелочей».Есть риски, которые нужно предвидеть заранее.Я сопровождаю собственников во Франции не только в сделках, но и в вопросах защиты активов и юридической безопасности владения.

Премиальная недвижимость — это не только красота.Это грамотное управление рисками.

В американском колледже Berea уже больше 100 лет студенты вручную делают метлы – не как дешёвый хозяйственный инвентарь, а как красивые, долговечные объекты, которые хочется хранить на самом видном месте. Бруски кукурузы-сорго красят в глубокие красные и фиолетовые оттенки, делают сложное плетение у рукояти, а сами метлы часто раскупают быстрее, чем мастерская успевает их произвести (около 5000 штук в год).Berea – это не школа ремёсел, а обычный гуманитарный колледж, но на его кампусе находится самая старшая в стране непрерывно работающая мастерская по изготовлению метёл. Каждый студент обязан работать по 10 часов в неделю - ручной труд встроен в образование наравне с лекциями, и через метлы, керамику и дерево они учатся не только зарабатывать, но и уважать физический труд, который исторически был связан с эксплуатацией и рабством.В этом месте сходятся несколько важных для медленной моды линий:•уважение к ручному труду и знание происхождения вещей,•связь с ландшафтом – часть красителей делают из орехов и древесины, собранных в лесу колледжа,•отказ от гонки за количеством: лучше меньше, но так, чтобы метлу хотелось передавать дальше, а не выбрасывать.Я уже добавила в вишлист 🥹❤️‍🔥

Где хранить запас воды, если место на вес золота? 🤔Проектировщики и инженеры могут столкнуться с дилеммой: нормативы требуют хранить на объекте солидный запас воды (питьевой, технической или противопожарной), а свободной площади катастрофически не хватает. Добавьте сюда суровые реалии стройплощадки — ограниченный доступ для техники или сжатые сроки сдачи.Монолитные железобетонные резервуары? Долго и дорого. Сварные металлические? Есть риск коррозии.Альтернативный подход — сборные стальные резервуары. Они словно созданы для стеснённых условий и быстрого монтажа.🛡️ Технология FLAMAX позволяет собирать ёмкости для воды пожарного, технического и питьевого назначения внутри зданий или на небольших площадках. Сварка не нужна — только болтовые соединения. Герметичность достигается не сварными швами, а специальной ПВХ‑мембраной, которая к тому же защищает металл от контакта с водой.🌡️ Ещё один плюс для сурового климата (до −55 °C) и сейсмоопасных зон — инженеры просчитывают конструкцию под конкретные климатические показатели региона. При необходимости добавляется обогрев и утеплитель толщиной 100 мм.🗓️ Показательный факт: резервуары суммарным объёмом 1000 м³ монтируются всего за 5 дней. И если через пару лет потребуется расширение или перенос, конструкцию можно демонтировать и собрать заново.С какими нестандартными условиями хранения воды вам доводилось сталкиваться на объектах? Делитесь в комментариях!#Инженерия #Инженерное_решение #Проектирование #FLAMAX #Строительство #Водоснабжение

У стен есть уши. И аккумулятор?Что, если стены дома умеют слушать аккумулировать энергию и регулировать климат? Это не фантазия, а проект модульной строительной системы Batt Wall, в которой блоки из натуральных материалов, работают как единый организм.Каждый блок состоит из трех слоев внутренняя несущая часть, средний слой с натрий-ионными аккумуляторами и теплоизоляцией и внешняя защитная оболочка. Стена из таких модулей способна хранить до 223 кВт·ч энергии поддерживать стабильный микроклимат и обеспечивать автономность дома даже при отключении электричества.Интеграция с искусственным интеллектом позволяет системе понимать свое состояние, регулировать поток энергии и предупреждать о любых отклонениях. У дома можно спросить : «Сколько энергии мы накопили сегодня?», «Какой модуль нуждается в проверке?», «Насколько стабильным был микроклимат на этой неделе?» — и он ответит Редкий случай, когда стены имеют не только уши, но и разум 🤯#дом #стены #аккумулятор #строительство ЭнергетикУм в MAX

21 февраля 2026. День 1067.Сегодня узнал, что плиточные швы в ванной нужно закладывать не цементной, а эпоксидной затиркой. Иначе обычная впитывает влагу и плитка может набухнуть. Вот так, сделав ремонт 5 лет назад, он может догнать. Но все решил, отличный день

Не могу не показать. Такой зимы по снежности я просто не помню. Напомню: мой рост 168. У ММ почти 2 метра. Это наш двор, наш подъезд. Полдень, 21-й век Москва, февраль 2026 #дашичкины_истории

Всем здравствуйте 🙌🏼Иногда в работу приходит деталь, которая по фото выглядит как обычный алюминий: серебристый цвет, зернистый литой излом - всё привычно. Но берёшь в руки и сразу понимаешь: это не он))Перед нами ЦАМ - цинк, алюминий, медь, магний. Литейный многокомпонентный сплав, внешне похожий на алюминий, но технологически совершенно другой.Первое отличие - вес.ЦАМ ощутимо плотнее алюминия, разница чувствуется сразу.Второй признак - хрупкость.Материал ломкий, при обработке даёт мелкую, крошащуюся стружку.Теперь о восстановлении.В классическом понимании этот сплав не сваривается. Корректнее говорить о высокотемпературной пайке с элементами наплавки.Деталь тщательно очищается, аккуратно прогревается и постепенно собирается в объёме. Работа ведётся на переменном токе, присадка - 4047.Главная сложность - контроль температуры.Основа сплава - цинк: плавится при ~419 °C, кипит при ~907 °C, а температура дуги - несколько тысяч градусов. Поэтому металл легко «закипает», активно испаряется, появляется белый дым (оксид цинка). Он токсичен и может вызвать «цинковую лихорадку» - вентиляция и защита обязательны.Процесс у меня ведётся с педалью, чтобы точно контролировать тепловложение. И даже при аккуратной работе остаются риски пористости и неоднородной структуры.Иногда такие задачи заставляют замедлиться. Подумать, перепроверить, аккуратно подойти к каждому шагу. И это полезно. Металл учит терпению лучше любых слов.Канал доступен в «МАХ»Благополучия ✊🏼

С 1 марта в России вводится новый стандарт отделки новостроекРосстандарт утвердил новый ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ», который вступает в силу уже с 1 марта 2026 года. Документ вводит четкие и единые критерии качества внутренней отделки в новостройках — от штукатурки до поклейки обоев. Давайте разбиратьсяРаньше застройщики и дольщики часто спорили, что считать нормальным ремонтом, а что — браком. Новый ГОСТ вводит систему из 8 классов отделки (6 из них — для жилья) и подробно описывает, сколько неровностей, трещин и перепадов допускается в каждом случаеКлючевые параметры для разных видов работ:Штукатурка:· Контролируются отклонения от вертикали и горизонтали, а также количество неровностей· Пример: Для высоких классов отделки (1-й) на 4 кв. м. допускается не более 2 неровностей глубиной до 1 мм. Для самых простых классов (7-й и 8-й) — не более 3 неровностей глубиной до 6 ммОблицовка (плитка):· Оцениваются неровности плоскости, отклонение швов от вертикали, разница в ширине швов и несовпадения профиля на стыкахМалярные работы (покраска):· Качество оценивается визуально с расстояния 2 метра без использования увеличительных приборов· Не допускаются: полосы, пятна, подтеки, брызги, трещины и видимые утолщения· Критерий цвета: Для 1-4 классов отличия по цвету — в пределах одного тона, для 5-го — двух тонов, для 6-8 — трех тоновОбои:· Для классов 1-5 (более качественная отделка) не допускаются никакие дефекты и расхождение стыков· Для классов 6-8 дефекты допускаются лишь на 0,075–0,1% площади оклейки, а стыки могут расходиться не более чем на 1 мм (только для обоев под покраску) Потолки и полы:· Для потолков важны отклонения от горизонтали и уступы между элементами· Для полов — отклонения от плоскости и толщина выравнивающих слоевДокумент должен стать основой для приемки квартир. Если ваш класс отделки подразумевает определенные допуски, вы сможете аргументированно требовать их соблюдения от застройщика. Правда, стоит учитывать, что стандарт вводит градацию: элитная отделка подразумевает почти идеальные поверхности, а в экономе небольшие огрехи все же допускаютсяОфициально текст стандарта пока не опубликован, но его основные положения уже известныЖдем, как теперь некоторые застройщики будут выкручиваться при передаче ключей@svoezhilevmoskve

А вообще красить потолок с опуском - это самое простое, что можно сделать, гораздо проще, чем выводить ровный угол между стеной и потолком во внутреннем углу.Я выбрала опустить потолок вниз на 9 см (чтобы покрасить часть на стене валиком 10см спокойно) и сделать линию контрастным цветом 5 см.Чтобы максимально ускорить процесс дождалась, пока потолок высохнет, сделала шаблон из картонки с отметками 9 и 14см, налила цвет потолка в стаканчик, взяла скотч и потом по периметру залезала на лестницу один раз, чтобы:-карандашом отметить метки-наклеить скот сразу сверху и снизу-прокрасить стык с “потолочной” частью (со стеновой тоже бы прокрашивала, но не было этой краски, поэтому просто оч хорошо там скотч прожимала по поверхности)).

Как сильно расходятся план и факт, когда начинаешь делать ремонт.Было:Ничего не ломаем;Переклеиваем обои;Пол сохраняем;Меняем мебель;Встроенные шкаф сохраняем;Двери сохраняем.Стало:Сломали всё, нет ни одной стены;Пол утилизировали;Оставили 4 предмета мебели (хотей, кресло, посудная то ли горка то ли сервант, комод); Шкафы там же, где стены и пол;Двери, как только что выяснилось, там же, где стены, пол и шкафы.Сегодня начали возведение стен.Я выбираю обои в детские.

Всем привет!По теме качества окон.Мы подняли волну, что большинство окон не соответствуют ГОСТам.Некоторые на нас обиделись, а мы лишь факт обозначили.И что вы думаете: приняты изменения 2 в ГОСТ 24866, и они вступают в силу с середины года.И знаете, какое главное изменение? Расстояние, с которого должен быть виден дефект. Раньше было 80 сантиметров, а в новом ГОСТе уже 3 метра)Если дефект виден с 2-х метров, то это уже не дефект). Так что все прекрасно, проблема несоответствия окон ГОСТам успешно решена.

вы чего мне раньше не рассказали, насколько это крутая штука - вакуумные пакеты 🏃‍♂️во-первых, вещи занимают намного меньше меставо-вторых, лежат аккуратно в закрытых пакетах📎я брала на вб этот набор с насосом

🍽 Топ решений в ремонте кухни, которые реально удобныКогда делают ремонт кухни, часто думают только о внешнем виде ✨Но удобство — это то, что вы ощущаете каждый день.🔺 1. Правильная рабочая зонаХолодильник, мойка и плита должны быть рядом — это так называемый «рабочий треугольник».Меньше лишних шагов — больше комфорта 👌🔺 2. РозеткиИх всегда нужно больше, чем кажется ⚡Для техники, подсветки, кофемашины, чайника, блендера…Лучше предусмотреть заранее, чем потом пользоваться удлинителями.🔺 3. Системы храненияВыдвижные ящики, угловые механизмы, карго — намного удобнее обычных полок 🗄Всё под рукой, ничего не теряется в глубине шкафов.🔺 4. Практичные материалыСтолешницы и фасады должны легко мыться и не бояться влаги 💧Кухня — это активная зона, здесь важна не только красота, но и износостойкость.Красивая кухня — это приятно.Удобная кухня — это ежедневное удовольствие ❤️Если вы планируете ремонт квартиры и хотите, чтобы всё было продумано до мелочей —ПрофРемСтрой поможет реализовать всё правильно и без лишних переделок 🏡✨

Стена «пузатая»? Роман знает, как снять лишнее!Бывает, что строители немного перестарались, и монолит выдавил кирпичную кладку на 2,5 см. Если оставить как есть, при отделке придется накидывать тонны штукатурки, чтобы выровнять плоскость. Это долго, дорого и съедает полезную площадь.Наш мастер Роман взялся исправить ситуацию. В ход пошли болгарки и алмазные чаши. Задача — аккуратно убрать лишний кирпич, сделав стену ровной. Что использовали и что показалось лучшим:Роман протестировал несколько вариантов и готов поделиться опытом. Важно! Роман работает в респираторе и защитных очках. Кирпичная и бетонная пыль — это не шутки, она очень мелкая и опасная для легких. Берегите себя и всегда используйте СИЗ.#ремонт #стройка #болгарка #алмазнаячаша #кирпич #монолит #исправлениекосяков #полезныесоветы #инструмент

Действительно важные исследования ☝️Социологи провели опрос и выяснили, что 2/3 опрошенных россиян не готовы отдать своему партнёру последний ролл А вы готовы отдать свой ролл?Я скорее нет)А вот выпросить у мужа его последний могу)

Как нынче модно говорить: бесплатного дня не будет!Хоть у меня бьюти-блог, я не могла не поделиться с вами такой НАХОДКОЙ, друзья!❤️‍🔥И сегодня это не какие-то там тональные и румяна, помадки и карандашикиЭто моющий пылесос для мебелиДевочки, если у вас кошка, собака, дети или вы просто Бри ван де Камп – вы сможете сполна оценить эго! Я его купила в декабре, когда дочь начала бегать с едой по квартире и наши стулья и диван стали выглядеть очень печально.Я ничего не снимала, никаких до/после, так как покупала его для себя, так что просто поверьте мне на слово. Но мне очень хочется с кем-то поделиться этой шайтан-машиной!Он так круто чистит паром ВСЮ мягкую мебель от еды и шерсти, матрас, ковер и что немаловажно, стыки на плитках в ванной, обои, зазоры под плитой и раковиной, окна.Я поняла, что с ним мы сэкономили очень много денег на химчистке.Теперь, если мне хочется помедитировать и расслабиться, я просто достаю моющий пылесос и навожу порядок😂

Дела домашниеЯ тут приболела, а это значит, что у меня повысился уровень домашней деятельности. Под раздачу попала кухонная раковина. В ней давно так-себе уходит вода, но в последнее время почти совсем перестала.Вчера я купила вантуз. Премиальный, на минуточку, за 250 рублей. Агрегат с задачей не справился. Утром вода так и не ушла, я вручную вычерпала воду и засыпала штучку. А затем залила горячей воды. Чуда не случилось. Только получила химический ожог, когда попробовала снова дать шанс вантузу.Пообщавшись с чатджпт я приняла решение раскрутить сифон. Это было не сложно. Вместо тазика я подставила корзинку, которая оказалась с дырочками. В итоге всё в воде, но и с этой задачей я справилась. Прочистила сифон, вытряхнув оттуда всё, включая уплотнители и закрутила обратно. Естественно сифон больше не работает.Вода всё равно не уходит. Вызвала сантехника. А могла бы просто спокойно поболеть в кровати.

Муж на сменуОдин из самых больших потребительских рынков, в котором ещё не победили маркетплейсы или уберы – домашний ремонт в США. Починка розетки или капающего крана – по-прежнему ужас, боль и совершенно неразумные расходы. Понятно, что за последние 20 лет там запускалось множество самых разных сервисов, но “ту самую модель” пока никто не нашел.Очередная попытка – #стартапдня Full Day Handyman, чье название полностью описывает концепцию. Рукастый молодой человек приезжает к вам домой на целый день и решает все накопившиеся проблемы – вешает, чинит и так далее. Стоит это тысячу долларов за визит. Этого более, чем достаточно, чтобы исполнитель нормально заработал, но существенно меньше, чем если оценивать рыночную стоимость каждой починки отдельно.Заказчики в итоге экономят, работники радуются, оценщики и куча других лишних людей остаются вне игры – всё как в лучших образцах Uber-экономики. Впрочем, во многом это пока теория. Идея проекта возникла только в этом декабре, он делает самые первые шаги. Ключевая механика и стоимость привлечения проверены всего на нескольких десятках заказов. На них результаты выглядели очень хорошо с обеих сторон маркетплейса. Сейчас основатель проекта ищет себе партнера-сооснователя — гения онлайн-маркетинга. Есть шанс с нуля построить единорога. Кроме очевидных требований к опыту, важно жить где-то в Америках — часовой пояс это важно. Сам основатель – Роман Левицкий, в России он делал агентство Ruport, это то самое агентство, которое когда-то притащило Илона Маска на форум в Краснодарском крае. При интересе к проекту пишите ему напрямую в телеграм @RLevitsky.https://fulldayhandyman.com/#uber #preseed #сша

Судя по появлению недовольных смайликов, жители СНТ тут отметились. Да, неприятно узнавать, что кроилово ведёт к попадалову.А Вы думаете зря государство начало активно развивать механизм КРТ (Комплексное Развитие Территорий) в индивидуальном жилом строительстве? И блокирует строительство на землях сельхозназначения (распил больших земельных массивов вне населённых пунктов под застройку)?Муниципалитету и Администрации края нужно планировать развитие дорожной сети (строительство и содержание дорог), общественный транспорт (автобусное сообщение и школьные автобусы); развитие социальной инфраструктуры (ФАПы, пункты полиции, пожарную охрану, школы, садики), а это всё бюджеты со многими нулями.Откуда деньги?! Когда землевладелец участка сельхозназначения в пару сотен Га раньше распиливал его на "посёлок" - он не сильно заморачивался на дороги. Только просто отмежевывал "проезды" и отказывался от права собственности на эту землю. Хорошо если бы хоть передавал на баланс СНТ, но чаще нет...Какие дороги были в тех же ДНП "Просторы" и "ЗаГорный"?!Никакие. Направления! Как и во многих сотнях других таких же. Освещение? Часто его не делали. Просто жители сами на столбы Россетей вешали фонари. Более продвинутые СНТ собирают взносы, получают разрешение Россетей и официально размещают фонари и сами, за счёт взносов оплачивают электричество. Да, тут нет бесплатного варианта или условно-бесплатного по системе самообложению. Это не населенный пункт, как Большая Мось или ЖК "Озеро" в Горном.Почему КРТ?Все просто. Государство говорит:"Хочешь нарезать землю, продать и получить прибыль? Ок. Мы дадим добро если ты за свой счёт сформируешь и построишь дороги; освещение и ещё некоторые элементы социальной инфраструктуры."Именно поэтому теперь участки в коттеджных посёлках стали стоить дороже. А муниципалитет получает от девелопера сформированный жилой район, контролирует развитие и планирует бюджетирование на содержание дорог и сетей.

Когда планирую какой-нибудь ремонт или какое-то конструкционное улучшение жилой обители, всякий раз просчитываю, что понадобится. Так, брус такой-то, саморезы такие-то, лак такой-то, свёрла такие-то, зенковки такие-то, биты такие-то, всего этого столько-то. Проверяю, что из этого есть, и дозаказываю то, чего не хватает, с небольшим запасом.Потом немного думаю и заказываю, на всякий случай, и то, что есть.Потом думаю ещё и дозаказываю всего в полтора раза больше, на всякий случай.Когда всё это приходит, смотрю на него, хожу вокруг — и заказываю ещё саморезы чуть длиннее и чуть короче, а также чуть тоньше и чуть толще и, чтобы уж быть уверенным, по килограмму совсем уж длинных и совсем уж коротких, пару наименований усиленных уголков (ну а вдруг), акриловую шпатлёвку двух цветов, а также ещё биты и ещё свёрла. Потому что биты могут скрутиться, а свёрла сломаться.И ни разу ещё не было, чтобы что-то из того, что заказала, практически, моя паранойя, не пригодилось. Ни разу.

Квартира сегодня навела меня на мысль, что человек, в предвкушении реализации своей мечты, может забыть, что путь этот происходит не по щелчку, там может быть много грязи, неудобств, визуального шума, смены привычного образа жизниздесь важно помнить главную мантру:это временно💛Если наложить пример с ремонтом на те ситуации трансформаций, которые человек проходит на пути к мечте, то все станосится ясно:и почему может быть путь непрост, и почему не все решаются начатьРешиться на грязный процесс трудно, понимаю)) я начала это с малюсенького решения: перестановка мебели (за этим последовал разбор вещей, продажа лишней мебели и тд) одно за другим клубок задач начал разматываться и вот уже 5 из 6 помещений обновляются Я не принимала решения менять все и сразу, я начала с малого, дальше оно стало развиватьсяКажется, это в целом секрет успеха тех, кто действует сейчас и ест слона по кусочкамА непрост этот путь может быть если относиться слишком серьезно, если торопить то, чему надо время, если не корректироваться в процессе, если не договариваться с партнером, если не поддерживать друг друга, ну и если не понимаешь, что хочешьВ этих смыслах мне просто повезло💛Откуда-то я точно знала, что хочу, но не целиком, а по кусочкам, затем поднимаю гдаза, а вся квартира будет в едином стиле — для меня это про целостность. Старые предметы занимают места, новые находятся чудесным образом и будто были назначены для моего дома)____картина преображения не выглядит сразу красиво, надо дать ему время, постепенно проступит новая красота💛

Наступила резко оттепель. Всю ночь шла кононада. Полное впечатление что опять идёт охота на дроны изо всех стволов. Временами слышался грохот и шипение. Поскольку все это было прямо над головой, некоторые струхнули и чуть не полезли по погреба и подвалах. Нас с супругой остановила обычная лень, по крайней мере меня. Не хотелось одеваться и выходить на двор. Потом уже, через некоторые умощаключения, пришло осознание причины этих звуков. У меня довольно крутые скатывается у крыши дома. Снег начал подтягивать и снег поехал. Сначала начали падать огромные до трех метров сосульки. Попадая на железо они производили аналог стрельбы. А затем уже огромные массы снега стали сползает и обрушиваться на землю. Тридцать сорок минут и все кончилось. "Всё дроны посбиваои". А утром был осмотр произведённых разрушений. В селе почти у каждого второго проломились теплицы. Слава Богу, у меня моя предусмотрительная жена пару раз считала снег с теплицы. Да и размеры моей теплицы позволяли выдержать достаточно большую снеговую нагрузку. У других же, которые постарались поставить максимально широкую теплицу. Она не выдержала. Что говорить, надо хоть немного знать строительную механику. Некоторые ставили стандартную, но растягивали основание до предела. Вот и результат.

Никогда не подписывайте документы, особенно Акты сдачи-приемки работ, если вы не согласны с их содержанием!И строго следуйте алгоритму сдачи-приемки, оформления документов, все передавайте только по ЭДО, ценными письмами или под подпись!А не как вы, строители, обычно: «я передал прорабу КС-ки, уже месяц не возвращают».Сегодня нам отказано в удовлетворении иска. Второй раз по этому делу. Сумма 19 млн.рублей. Строительный подряд. Работы выполнены, используются Заказчиком. Но не оплачены.Так случается, когда на этапе выполнения было доверие, много рабочих договоренностей, много гарантий и заверений с той стороны. И добросовестный подрядчик, который круто делает свое дело и временами идет на уступки. А потом Заказчик «забывает», руководство меняется и все пробелы в документах обрушиваются на голову подрядчика.Многие из вас часто в таком положении. Делюсь этим, редким для меня поражением, для того, чтобы обратить ваше внимание: только правильно составленные документы на этапе исполнения гарантируют успех в суде! Стал ли для меня результат неожиданным? Нет! Мы боролись вдвоем с Клиентом плечом к плечу за справедливость и заработанные деньги! Понимая и трезво оценивая риски!Если я получаю отказное решение в деле, которому давала низкие перспективы, честно считаю, что мой профессионализм этим только подтвердился. Значит, я не допустила ошибку на этапе оценки рисков. Статистика моих поражений около 2% из 100 % проведенных дел. И это все такие дела - с низкими перспективами на старте. Если с Клиентом у нас большое доверие, я берусь бороться и по таким делам. И выигрываем периодически малоперспективные 💪🏻Если доверия нет, даже не беру в работу, ибо никогда не докажешь потом, что это не я плохой юрист, а на этапе работы нужно было действовать иначе.Грущу, ибо ситуация несправедливая и незаконная…

Загадка дырыПосле двух (!) случайно (!) найденных дымоходов в нашей квартире у нас оставалось лишь одна загадка: почему пол в прихожей поднят на 10 сантиметров выше уровня остальной квартиры. Но эту тайну нам помог разгадать третий прорыв трубы горячей воды за три месяца.Чтобы показать сантехнику свой глубокий внутренний мир, мы сняли холст линолеума и, воспользовавшись золотым шуруповёртом, чтобы проковырять отвинтить фанеру и советские листы ДСП (для служебного пользования). Это открыло нам путь к... канализационной трубе и прочей подпольной жизни. Мы спрятали в это подполье новые трубы, три дня жизни, много денег арендодателей и закрыли гештальт обратно.Этот случай(а) в очередной раз протестировал наши с Леной отношения. Говорят, из-за ремонта люди разводятся, а мы вот идём вперёд, хоть и бывает непросто пережить это всё;(б) подтвердил, что наша карма в порядке: все три раза мы были дома и не успели залить соседей;(в) помог мне узнать, как и почему из хорошо перекрытой трубы всё равно может течь вода. oOТеперь у меня трубы не текут, но горят.