SILLYFEED

Ремонт и DIY — страница 12

Лента темы

По-Другому | Дизайн-бюро
…ну так, с ценами на ’26-й вроде разобрались, теперь к принципам борьбы.Ремонт под ключ, комплексные решения интерьеров… звучит это из каждого утюга. Все слышали, у всех свое представление, что это и как должно быть, но… на самом деле никто них%я не знает и не понимает, что получится в итоге. В сухом остатке это факт. Вот и давайте разберемся, какая смысловая нагрузка в это вложена здесь.Обычно это как выглядит: ремонт у человека под тот самый ключ, но почему-то этот человек постоянно сам на стройке, на телефоне с прорабом, если есть дизайнер — и до него до%бется обязательно, а потом еще сам и в магазин, и на рынок поедет, и еще мебельщиков за%бать тоже не забудет. Почему? Ну, видимо, потому что он сам и есть тот самый ключ. Дизайнер сидит в одном углу, подряд в другом, субподряд в третьем… кто, как и когда что будет — «…ну как пойдет», а снабженца вообще нет. А потом этот человек-ключ стоит и думает: вроде всем заплатил, и сам же как конь за%бался.Ремонт как явление имеет свою структуру. Шаблонно, допустим, будет так:- нанял дизайнера- разработал проект- передал подрядчику разработки- построился- счастье…х%й там.Вышли на стройку — не бьются размеры, подать дизайнера, дизайнер будет на следующей неделе… курим. Закончили этап работ — считаем материалы на следующий… курим. Недосчитали материал, согласовываем поставку… курим. Согласованной отделки нет в наличии, согласовываем замены… курим. Из-за вышеупомянутых перекупов у субподряда поехали сроки, перекинули согласно своему графику производства и не вышли по готовности фронта работ… курим. И так по кругу: курим, курим, курим… и вот хроническая обструктивная болезнь легких вместо интерьера.Итого, что было под тот самый %бучий «ключ»: есть проект — это супер, есть толковый подряд с руками и головой — вообще кайф, и… кто-то должен управлять этим цирком. Кто-то должен посчитать, кто-то должен принять, проверить и заменить, если что, кто-то оперативно должен принимать решения. И если на объекте нет руководителя проекта, снабженца, и они не работают в тесной спайке с дизайнером и подрядом, то… проекту п%зда, а не ключ.И да… даже при такой спайке нет гарантий, что все будет по-другому, но объективно шансы выше.
Уголок ТБшника (Охрана труда/техника безопасности)
Приказ Минтруда РФ от 16.11.2020 N 782Н"Об утверждении Правил по охране труда при работе на высоте"
169. Конструкция приставных лестниц и стремянок должна исключать возможность сдвига и опрокидывания их при работе. На нижних концах приставных лестниц и стремянок должны быть оковки с острыми наконечниками для установки на земле. При использовании лестниц и стремянок на гладких опорных поверхностях (паркет, металл, плитка, бетон) на нижних концах должны быть надеты башмаки из резины или другого нескользкого материала.174. При использовании приставной лестницы или стремянок не допускается:а) работать с двух верхних ступенек стремянок, не имеющих перил или упоров;б) находиться на ступеньках приставной лестницы или стремянки более чем одному человеку;в) поднимать и опускать груз по приставной лестнице и оставлять на ней инструмент;
Уголок ТБшника ✔️
Недвижимость Батуми | Андрей Максаков
Дневник ремонта. Продолжение Привет, друзья!На связи Любовь 🤍Возвращаюсь к вам после долгого перерыва с рубрикой «Дневник ремонта». Знаю, многие ждали, да и самой мне очень хочется поделиться с вами всеми этапами.Небольшое лирическое отступление. Я очень благодарна каждому за поддержку, сообщения и добрые слова. Анализы тогда из онкоцентра в Петербурге пришли хорошие, и мы продолжаем жить и творить дальше 😊Теперь к ремонту.Сначала расскажу, на каком этапе мы сейчас, а затем — о чём планирую писать дальше. А вы в комментариях обязательно напишите, что вам было бы интересно разобрать подробнее.Итак, где мы сейчас:• Ремонт в квартире полностью завершён! 🎉• Корпусная мебель заказана и ребята-мебельщики уже начинают сборку. Тут у нас случился небольшой казус — мебели оказалось ооочень много. Настолько, что ребята сказали: примерно таким же количеством они недавно «упаковали» трёхэтажный коттедж. Вот такие мы минималисты, блин! 😂• В текущем моменте мы выбираем мягкую мебель. И здесь приняли решение делать всё на заказ — и вот почему.Во-первых, в Батуми мы так и не нашли ничего, что на 100% подходило бы нам по стилю и функционалу. Во-вторых, у нас есть нюансы с размерами дивана и кровати, и стандартные решения просто не ложатся в пространство. • Параллельно движется один из очень интересных процессов — мастер делает декоративную штукатурку. В спальне уже начинает складываться цельная картина, и буквально на днях стена с морским вайбом будет полностью готова. Очень ждём этот момент — там будет красиво.Если честно, сейчас у нас самый приятный и творческий этап ремонта. Уже не про голые стены, пыль и провода, а про фактуры, формы и ощущения.Ну и главный спойлер.Говорят, начиная ремонт, умножай запланированный бюджет на два. Так вот, в нашем случае примерно так и получилось 🙈 В бюджет мы вообще не вписались. Растянули его почти вдвое. Почему так получилось — есть и объективные причины, и наши ошибки. Обязательно расскажу об этом в других постах.О чём буду писать дальше:▫️ Как разделили ремонт на этапы и составили смету для банка▫️ Какие ошибки допустили при проектировании квартиры, из-за которых вырос бюджет▫️ Про инженерные решения ▫️ Какой бюджет у нас в итоге получился ▫️ И, конечно, поделюсь контактами и магазинами, где мы закупали материалы и мебельНу а теперь ваша очередь 👇Напишите в комментариях, что про ремонт вам интересно узнать прежде всего. Буду продолжать «Дневник ремонта» уже с учётом ваших запросов 🤍#ДневникРемонта@maksakov_estate
Компания KROL
Штукатурка, которая может уничтожить ваш ремонт 🔥Исправлять ошибки после — долго и дорого.Топ ошибок:1. Нет грунтовки или она выбрана неправильно. Без грунта штукатурка трескается и отваливается.2. Криво выставленные маяки. Маяки «на глаз» — стены волнами. Требуйте лазерный уровень и обязательное удаление маяков после штукатурки — иначе со временем проступит ржавчина.3. Отсутствие армирующей сетки на стыках разных материалов. Без армирования трещины появятся почти гарантированно. Это не перестраховка, а строительная норма.4. Неправильная сушка стен. Идеальный вариант: естественная сушка + влагопоглотители в помещении.5. Углы не 90°. Для кухни и ванной — проблема, которая «всплывёт» при установке мебели и плитки. Сразу озвучьте требование четких 90°.А если не хотите вникать и контролировать лично — вы знаете, к кому обратиться ✔️▪️+7(910)007-00-94▪️@KROL_Design
Олег Бармин каждый день
Было = СталоПока мы отсутствуем в доме Максим разобрал старую печку, которую вероятно собрали в 90-е. Она была совсем плоха, раствор выгорел между кирпичами. Разобрал и собрал новую из старинных времен Пруссии изразцов. Нам их кто-то подарил 3-4 года назад. Сейчас уже не вспомнить кто этот добрый человек. 🧍 шлем ему лучи добра и любви!В моем кабинете есть зеленая лампа как у сталина, диванчик, но он теперь не в ту сторону, видимо надо другой.
Печатные выражения
СпасательноеОднажды мне надо было срочно и недорого отремонтировать квартиру под сдачу. Не знаю, что я натворила, но судьба послала мне ремонтника Васю. Вася обладал двумя достоинствами: брал недорого и не ссался в штаны. Мне казалось, этого хватит, чтобы поклеить обои и покрасить дверные косяки. Когда Василий меня покинул, оставив ключи в почтовом ящике, и я пришла посмотреть на преобразившуюся квартиру, выяснилось, что теперь это жилище легче распродать на запчасти, чем использовать по назначению. Вот, например, табуретка неплохая. Стоит, крепко присохшая к полу, куда накапало краской. Или люстра. Совсем немного запачкана шпаклевкой. Мебель громоздилась посреди комнаты с таким видом, будто она чисто случайно недорухнула. А поскольку Вася был особенным аккуратистом, то полы застелил обоями. Новыми. Я надеялась, что пара рулонов останется на потом, вдруг ребенок какой-нибудь изрисует стену, но Вася рассудил иначе. В квартире, не считая стен и потолка, не осталось ни одной чистой поверхности, и некоторые я уже не надеялась никогда увидеть, потому что не верю в Мойдодыра примерно лет с шести. Сначала мне захотелось прямо на пороге убить себя, лишь бы подозрение пало на Васю – ведь тут везде его отпечатки. Потом я поняла, что это не выход, и убивать нужно Васю. Позвонила ему и говорю своим лучшим ласковым голосом: «Вася, тут маленькая недоделочка...» – а сама уже нож точу и ищу мешок из-под стройматериалов побольше, чтобы спрятать тело. «У меня нет времени, я получил контракт на ремонт школы, – бодро ответил Вася. – Может, месяца через три».Я потом долго новости отслеживала – не рухнет ли в какой школе вся школа. А пока была более насущная проблема – откопать и отмыть родное гнездо. В себя я не верила, поэтому стала звонить по объявлению клинерам с Авито.Первые три женщины слились при виде фото. Я пыталась их убедить, что просто свет неудачно падает, шпаклевка попалась ретроградная, а вертать взад затмение мебельной стенки я помогу… Но они клали меня в блок. Ложили даже.Только одна не отказалась.- После ремонта очень грязно, - робко сказала я.- Вижу, - подтвердила она мрачно. – Могу взяться. Но у меня условие. Серьезное. Не всем подходит.Что, ради всего святого, что?! Заказать тебе ужин в ресторане? Усыновить твоего ребенка? Пожертвовать почку? А можно Васину? - Я буду курить! – сказала она решительно.Никогда еще я такими аплодисментами не приветствовала суровый моряцкий затяг!Приехала женщина Валя с большим чемоданом средств и полным набором орудий труда и сказала мне тоном, не терпящим возражений: - Погуляйте часа четыре.Я думала, что по возвращении застану квартиру близкой к первоначальному состоянию. Плюс стелющийся сигаретный дым, в котором я, делая вид, что кашляю просто так, буду помогать клинеру двигать мебель на ее законное место. Народ, квартира не была такой непорочной на моей памяти вообще никогда. Мебель стояла где ей положено. Воздух был чист и свеж, как поцелуй ребенка. И уже не хотелось хоронить Васю за плинтусом. - Мусор я вынесла, хорошие стройматериалы сложила на балконе, еще в подъезде вымыла – там из вашей квартиры тянулись грязные следы, - отчиталась женщина Валя.- Валя, а как ваша фамилия? – перебила я.- А вам зачем? – опешила она.- Ходатайствовать о награждении вас медалью «За спасение человека».- Да ладно, не так уж я вас и спасла, - застеснялась она.Не меня, Валя. Васю.
Catастрофическое цветоводство 🐈
Витрина часть 3.Поговорим о "живом" наполнении и проблемах:- расположение растений - вредители- грунт - полив и форсунки - конденсат- таймерИ останется ещё одна часть на следующий раз#greencabinet #витрина Catастрофическое цветоводство
Кадастр.Москва / Cadastre.ru
❗Комплексное развитие территорий с индивидуальными жилыми и садовыми домами📄Утверждено Постановление Правительства МО №1822-ПП от 26.12.2025Общие требования к КРТ сформулированы в ст.65 ГрК РФ. Изначально про ИЖС речь в них не шла — вплоть до начала 2025 года, когда в перечень объектов, которые могут быть расположены на территории жилой застройки при комплексном развитии, были добавлены дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, которые:🔴признаны аварийными;🔴или соответствуют установленным субъектом РФ критериям, характеризующим:   🟥их высокий уровень износа;
 🟥ненадлежащее техническое состояние; 🟥или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения (486-ФЗ от 26.12.2024).В октябре 2025 года в закон Московской области «О Генеральном плане развития Московской области» (№36/2007-ОЗ от 07.03.2007) была введена статья 18.3, согласно которой Правительство Московской области утверждает требования к комплексному развитию территорий, в границах которых предусматривается строительство индивидуальных жилых домов, домов блокированной застройки, садовых домов.Эти требования утвердили новым ПП МО №1822-ПП. По сути, это некая замена свода правил по застройке, в частности:🔴минимальный размер земельных участков для индивидуальной жилой застройки или ведения садоводства: не менее 600 м² (допускается 400 м² для 20% участков);🔴расстояние от индивидуального жилого дома до границы земельного участка, смежной с дорогой или проездом, следует принимать с учетом градостроительных регламентов, но не менее 3 м;🔴минимальные расстояния до границы соседнего участка согласно СП 53.13330.2019 должны быть: 🟥от жилого (садового) дома — 3 м; 🟥отдельно стоящей хозяйственной постройки (или части садового (жилого) дома) с помещениями для содержания сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов — 4 м; 🟥других хозяйственных построек — 1 м;🔴единый стиль ограждений индивидуальных земельных участков обязателен внутри ЦКАД.Ответ на вопрос, будут ли при КРТ изыматься частные участки, станет ясен позднее, ближе к марту 2027 года, когда Государственная Дума начнет реализовывать план работ, поставленный в РП РФ №3523-р от 29.11.2025, а именно пункт 21 «Распространение предусмотренного статьей 32.1 ЖК РФ порядка перехода прав на жилые помещения в многоквартирных домах на дома блокированной застройки и объекты индивидуального жилищного строительства, предусмотренные п.3 ч.2 ст.65 ГрК РФ».Ссылка на новость: https://кадастр.москва/news/1400#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость
уДачно 🏠 Огородные советы || Дачные лайфхаки
⭐️ Диагностика дефицита питания у рассады по внешним признакамВизуальная диагностика позволяет своевременно выявить нехватку элементов в питании рассады до необратимых изменений. Корректное определение симптомов и адресная подкормка сохранят здоровье растений и избавят от применения лишних удобрений.❇️ Принципы и критерии оценки состояния• Анализируйте состояние растения целиком: окраску и размер настоящих листьев, длину междоузлий, тургор, цвет и развитие корневой системы (при возможности).• Дефицит подвижных элементов (азот, фосфор, калий, магний) проявляется на старых нижних листьях. Недостаток малоподвижных элементов (железо, кальций, бор, сера) виден на молодых верхних листьях и точках роста.• Перед внесением удобрений убедитесь, что симптомы не вызваны переливом, пересушкой, холодным грунтом (+15°C и ниже), болезнями, вредителями или слишком высокой освещенностью.❇️ Диагностика и подготовительные действия• Проводите оценку при хорошем естественном освещении. Сравните проблемное растение с контрольным — здоровым, растущим в тех же условиях.Определение ключевых симптомов (макроэлементы)1. Азот (N). Старые листья равномерно желтеют (хлороз), начиная с кончиков. Рост замедлен, стебли тонкие и жесткие. Характерно для легких песчаных почв и при избытке опилок в грунте.2. Фосфор (P). Листья с нижней стороны, черешки и жилки приобретают фиолетовый или красноватый оттенок. Растение карликовое, с мелкими темно-зелеными или сизо-зелеными листьями. Часто наблюдается в кислых холодных почвах.3. Калий (K). На краях старых листьев появляется краевой ожог — желтая кайма, которая затем буреет и засыхает. Лист морщинистый, закручивается книзу. Стебли слабые, легко полегают.❇️ Листовая подкормка для коррекцииЭкстренная помощь при дефиците азотаПриготовьте раствор карбамида (мочевины) концентрацией 0.5-1 г на 1 литр отстоянной воды комнатной температуры. Опрыскайте растения по листу в утренние или вечерние часы до полного смачивания листовых пластин. Расход — примерно 50 мл на растение. Эффект заметен через 3-5 дней.Коррекция дефицита фосфораИспользуйте монофосфат калия. Растворите 1 г препарата в 1 л теплой воды (+25...+30°C). Опрыскайте рассаду. Либо полейте под корень тем же раствором, предварительно увлажнив грунт. Повторите через 7 дней. Для профилактики в холодный период поддерживайте температуру грунта не ниже +18°C.Устранение недостатка калияПримените раствор сульфата калия (калий сернокислый). Концентрация — 1.5 г на 1 л воды. Проведите листовую подкормку. Не используйте хлорсодержащие удобрения (хлористый калий) для рассады пасленовых (томаты, перцы, баклажаны).❗️Симптомы переувлажнения (пожелтение, увядание) часто путают с голоданием. Перед подкормкой проверьте влажность грунта на глубине 3-4 см. Он должен быть слегка влажным, не мокрым.🌱 Рекомендации по уходу после подкормкиОценка эффективности. Первые положительные изменения (остановка прогрессирования симптомов, появление здорового прироста) должны проявиться в течение 5-7 дней после корректирующей подкормки.Дальнейший режим питания. После устранения острых симптомов перейдите на сбалансированные корневые подкормки комплексным удобрением для рассады с NPK 10-10-10 или 13-15-18. Вносите с поливом раз в 10-12 дней, снизив указанную в инструкции концентрацию на 25%.👉 Практические рекомендации для особых условийПри использовании "бедного" покупного грунта на основе торфа. Часто наблюдается дефицит азота и микроэлементов. Через 7 дней после пикировки начните регулярные подкормки полным комплексным удобрением.При выращивании на подоконнике в условиях низкой освещенности (северные окна, пасмурная погода). Снизьте частоту и концентрацию азотных подкормок на 30-40% во избежание вытягивания. Сделайте акцент на калийных подкормках для укрепления стеблей.👍 Своевременная диагностика и точная корректирующая подкормка позволяют восстановить здоровье рассады с минимальными затратами и избежать потери качества растений на раннем этапе.уДачно 🏠 Огородные советыДачные лайфхаки | Подписаться
Точка Тепла - отопление, электрика, вентиляция
Водяной теплый пол: комфорт и энергоэффективность! 🏠🔥В 2025 году, когда цены на энергию растут, а экология на первом месте, водяной теплый пол становится must-have для любого дома. Давайте разберемся, почему и как выбрать идеальный вариант.Почему водяной теплый пол круче радиаторов?✔️Равномерный обогрев: Тепло поднимается снизу, создавая уют без сквозняков и сухого воздуха. Идеально для семей с детьми или аллергиками!✔️Экономия до 30%: По сравнению с традиционными системами, он снижает расходы на отопление. В 2025 году с умными термостатами можно регулировать температуру и не переплачивать.✔️Экологичность: Современные трубы из PEX или полиэтилена выдерживают высокие температуры и не вредят окружающей среде. Многие производители (как Uponor или Rehau) используют переработанные материалы.Актуальные тренды:🔝Интеграция с умным домом: Подключите к Google Home или Яндекс.Алиса – управление голосом, графики потребления и даже предсказания погоды для авторегуляции.🔝Установка под любым покрытием: Под плитку, ламинат или даже ковролин. Новые технологии позволяют монтировать систему без поднятия уровня пола на сантиметры.💡Совет от профи: Перед установкой вызовите специалиста – неправильный монтаж может привести к протечкам. Проверьте сертификаты и отзывы на сервисы. Идеальный вариант для частного дома или квартиры с автономным отоплением.А вы уже установили водяной теплый пол? Поделитесь отзывом в комментариях!
Ксения Соловьёва
ТикТок, кстати, наводнили туториалы, как сделать блокнот в стиле Louise Carmen самому.Ждем результаты Даны Тамбовой, которая на этот Новый год смастерила для своей елки игрушки а-ля Zara Home, а подружкам подарила лично сплетенные фенечки в духе желанных браслетов Nadine Ghosn.
БМБЭ - Бюро медико-биологических экспертиз🦠🧬🩸🧪
Помимо архитекторов человеческих душ есть еще и настоящие строители👷Так вот, строители эти, конечно, молодцы, но за ними глаз да глаз нужен👀Поэтому БМБЭ теперь кроме судебно-строительных экспертиз помогает Вам и в приемке объектов недвижимости🏚Например, недавно мы принимали новый "с иголочки" загородный дом🏡Прораб и директор фирмы устали от нашей дотошности😤Лично считаю, что в этом нет ничего плохого (напишите в комментах, согласны или нет?): их дело реализовать объект, наше - честно оценить качество🤳Никогда не ведитесь на ужимки продавца, мол, у него этот объект очередь тех, кто купить хочет🙋Был даже комичный момент, когда в дом привели еще одного подставного покупателя, актерская игра оказалась крайне слабой🤡Стоимость приемки окупилась с лихвой: предприниматель дал скидку в 1 млн. руб и устранил большинство недостатков💸Вообще он тоже должен быть благодарен, т.к. ему сделали то, что бы не сделал никто: показали, где его рабочие и прораб безалаберно относятся к общему делу🧱https://t.me/bmbex
Александр Кравцов | Следующий уровень
КОМУ СЕЙЧАС ХОЛОДНО ДОМАУ подавляющего большинства современных окон есть два режима: летний и зимний. Регулируется степень прижатия. Переключать можно самостоятельно. Кому лень, вызовите специалиста. Удивительно, но об этом мало кто знает.
STROIM GOROD
Продолжаем работы по крыше.Привезли ОСП 12 мм,крюки для водосточной системы и подкладочный ковёр.Доставка от Брик шоп (г.Белгород ул.Сумская 66 а).Так же после обмена доски 150*25 на хорошую приступили к монтажу обрешётки под ОСП.Морозец подгоняет в работе.Если стал ,то примёрз🤣.
Евгений Недорезов. Про коммуникации
Друзья, привет. Немного пропал, у всех декабрь горячий, а у меня к проектам добавился ещё и ремонт. Решил вернуться в канал с историей из ремонта, но по сути она про коммуникацию.Полтора месяца назад уложили керамогранит. Хожу, рассматриваю и вижу: по швам, вдоль затирки, блестящий налёт. Не пятно, не грязь, а как будто плитка по контуру зашлифована. Спрашиваю мастеров: что за история. Ответ классический: «Да это потом смоется, когда квартиру сдавать будем». Окей, пометил у себя в голове, пошли дальше.Важно понимать, что это не любая затирка, а эпоксидка. Это смесь на основе смолы, она очень жёсткая, долговечная, химически стойкая. И там технология работы прям по минутам: замешал, нанёс, снял излишки. Чуть нарушил тайминг – и всё, она схватывается намертво. Потом снять её с плитки очень сложно.Приходит момент сдачи. Налёт по швам так и сидит. Спрашиваю ещё раз. Новая серия сериала: «После генеральной уборки у вас точно всё уйдёт, не переживайте». Пришлось довольно жёстко упереться и сказать: «Нет, давайте сейчас. Я не готов принимать работу с таким покрытием». В итоге отделочники с ворчанием два часа оттирали эпоксидную затирку. Запах адский (там кислота какая-то в составе очистителей), глаза щиплет, дышать тяжело. И я стою рядом и думаю: сколько бы я себе сэкономил нервов, если бы в самом начале я не просто согласился с их ответом «потом уйдет», а полюбопытствовал, насколько это легко оттереть и в каком виде они сдают работу. Мораль простая и очень рабочая, не только про ремонт.Если вы что-то замечаете:• называйте это сразу вслух• уточняйте, как именно и когда это будет исправлено• по возможности фиксируйте договорённость в перепискеКаждый такой мелкий осадочек по шву потом превращается либо в конфликт, либо в долгий ремонтно-переговорный экшен.После этой истории я стал ещё внимательнее к фразам «потом разберёмся» и «ну это вообще не проблема». Обычно как раз там проблема и живёт.
АнтипинАнтипин
Короче, опять, охуелиСхема такая. Выбираешь ты коттеджный посёлок. Все нравится. Расположение. Близость. Инфраструктура. Подход самого поселка. Природа. Короче, всё - кайф. Потом выбираешь строительную компанию. Классную. Чтобы красивый был дом. Надежный. Энергоэффективный. Чтобы соотношение цена/качество. Чтобы строитель порядочный и честный был. И обо всём на берегу рассказал. Чтобы процессы все понятные и прозрачные. Лучше всего таких строителей, конечно выбирать на выставках домов Малоэтажная Страна, которые работают ежедневно, а по выходным проводят экскурсии. На экскурсию можно записаться по ссылке:На белую дачу: https://m-strana.ru/event/yekskursiya-po-sovremennyim-tehnologiyam-stroitelstva-zagorodnyih-domov-27dd16/На Алтуфьево: https://m-strana.ru/event/yekskursiya-po-sovremennyim-tehnologiyam-stroitelstva-zagorodnyih-domov-d3b705/Так вот, выбрал ты всех. Заключил договора. Началась стройка. И выбранный тобой коттеджный посёлок начинает взаимодействовать с выбранной тобой строительной компанией. И посёлок такой, типа, эу, строитель, пссс. Ану-ка. Дай-ка. 10%. За то, что ты строишь в моём посёлке. Строитель такой, мол, парни, я не против, если вы мне заказчика подогоните. Давайте обсудим. Может, не 10, а 5. Но в целом, обсуждаемо. У меня же есть стоимость подписанного контракта. И агентская схема, в целом, на рынке работает. А посёлок такой. Не, строитель. Ты не понял. Ты должен за то, что уже вот этот дом строишь. За того, который сам к тебе пришёл. Вот за этого, стройку которого ты начинаешь. Строитель в ответ, мол, погоди. А ты тут при чем? Я же сам сюда, со своим заказчиком пришел. А вот так вот. Надо так. И заказчику своему не говори ничего. Не надо ему этого знать. А не дашь 10%, то мы тебя уничтожим штрафами. На обочину крупногабаритной техникой на 2см заехал - штраф. Костер работяги для приготовления еды разожгли - классифицируем, что сжигаете мусор и - штраф. Бутылка оттаяла на участке, так это ваша - штраф. Остановилась машина, потому что водитель доставки сторонней организации спрашивал, как проехать - штраф. И на проходной вы часами будете оформлять пропуск. Такой регламент у нас. Так и набежало штрафов на 780 тысяч рублей. (Реальный случай). А ты же, как заказчик, так старательно искал коттеджный посёлок и хорошего строителя. И нашел же. И вот, либо ты на 10% дороже за стройку должен заплатить, либо штрафы эти - на тебя лягут. Потому что коттеджный посёлок хочет ещё дополнительно заработать. Причём от тебя это не зависит. В смысле, строитель выбирает прогнуться под условия, которые диктует посёлок, или ловить геморрой и штрафы. А платить всё равно тебе. Полюбас. Мы тут за налоги митингуем. Мол, как так. А тут, вот , внутри отрасли такие этюды. Причём за налоги мы можем спросить, в целом. Особенно в мегаполисах. Дороги там. Ну, или в поликлинику можем сходить. А тут 10% за ноль ответственности. Потому что вся ответственность всё равно на строительной компании. Просто сразу чистая прибыль 10% бац. И в карман поселку. Офигеть. Вопросов нет, надо выжимать из бизнеса максимум. Но, блин, не так вот просто бац и всё. Ты теперь должен. Как за место на рынке в 90ые. Ну, научись ты продавать свою землю дороже. Свой подход. Свой сервис. Так же правильнее будет. И честнее. Строители. Сталкивались с такой темой? Напишите в комментариях Ваши случаи с подобными примерами. Заказчики, бывало такое, что цена строительства в коттеджном посёлке росла?Что тут посоветовать? Я хз. Реально, если ты влюбился в природу, в место, тебе удобно ехать, и всё остальное, то куда ты денешься. Ну, пошлёшь строителя. Найдёшь того, кто просто сразу в цену эти 10% запихнет, а ты даже не заметишь. И осадочек всё равно останется. А строитель что? У него расчёт маржи. Фин.модель, куда не заложены 10%. Да и с дома его чистая прибыль прилично меньше, чем он просто так отдаёт в коттеджный посёлок. Коттеджные посёлки, ку-ку! Вы чего там хоть? Если платят, то пусть и платят? Хавают и пусть хавают?UPD: речь, конечно, не про все коттеджные посёлки. Но такое, порой, встречается. @antipinantipin
Alexandra_Kail | хоумстейджинг| декор
Пока разрабатываю планировочное решение для проекта в ЖК Переделкино Ближнее, расскажу вам один нехитрый способ существенно сократить расходы на ремонт в ванной и с/у.
И этот способ - выбрать краску или микроцемент вместо плитки или керамогранита.
Дело в том, что помимо материала, который стоит немало, нужно учитывать и стоимость работ. Так вот стоимость укладки плитки сейчас летит в космос как 🚀 Покрыть стены краской выходит дешевле и по материалу, и по работе.Я сейчас в целом облюбовала микроцемент, очень уж он красиво смотрится и не боится влаги. А одного-двух ведерок хватит на покрытие и с/у, и ванны. Можно скомбинировать с плиткой в мокрой зоне. Только не забывайте покрыть лаком!#идеяМОИ РАБОТЫ И ПРАЙСЛИЧНЫЙ КАНАЛ
Соня читает книги
Раньше этот канал был посвящён только книгам, но иногда — редко, но всё же — в моей жизни происходит что-то нелитературное. Например, вторую неделю мне методично громят ванную комнату. Спасите.Нахожу сомнительное утешение в том, что каждое утро вспоминаю подходящие ситуации названия книг. Топ-3:— «Террор» Дэн Симмонс— «Похороните меня за плинтусом» Павел Санаев— «Зима тревоги нашей» Джон Стейнбек. Если окинуть взором чеки из строительных магазинов, то просится ещё вариант «Реквием по мечте» (да, оказывается, книга такая тоже есть). Что-то приходит на ум к списку? Если нет, просто скажите мне, что это когда-нибудь закончится. Ну пожалуйста.
tamara_hobbi Вкусный огород!
Дворовая мини-печь для дачи.🔥Отличный вариант для готовки на свежем воздухе!——————————————Смотрите какая мини печь для дачи. Уговариваю мужа сделать такой уголок на даче с печью на открытом воздухе. А тут и видио попалось👍Над печью можно и крышу сделать👍Правда здорово?👍У вас есть печь на открытом воздухе?
Холистическое здоровье
Как подготовить чугунный казан к приготовлению пищи?Берём казан, соль и масло, и закладываем на весь процесс 2,5 часа.Как обращаться с казаном в быту:-Еду после приготовления в казане не хранить;-мыть мягкой губкой и теплой водой;-НАСУХО ВЫТИРАТЬ;-смазывать маслом и хранить в СУХОМ месте.Несмотря на то, что чугун твердый, он легко поддается коррозии и ржавеет. Если ржавчина будет контактировать с едой, она будет отравлять организм. Поэтому важно хорошо подготовить чугун и ухаживать за ним.Буду благодарна Вашим 🔥#посуда
ТЕЛОСОФИЯ
Как проходят ваши первые рабочие дни года?) Многие пишут и говорят, что это сильный стресс и организм начинает бунтовать 🙈Я работаю с 5 января, но размышления о жизни и планирование ее отложила до 12) У меня всего 2 задачи на год:📌Переехать жить в домик 📌Наладить контакт с телом и с нервной системой.И вот для налаживания этого контакта я всеми способами стараюсь быть больше вниманием в теле - много хожу, делаю лёгкие тренировки, МФР, дыхание - чтобы больше чувствовать и уменьшать свою мыслемешалку.А вчера еще и курс медитаций начала подходить.Это курс про медитацию как практику ясности, более живое, точное присутствие в жизни. Не про «отключить голову» и не про «стать осознанным за месяц».Так красиво Юля про него написала. 2 раза в неделю будем собираться и учиться замечать свои ощущения. Вчера была первая встреча, мне очень понравилось.Время с собой и время, уделенное телу - это всегда целительно. Будь то медитация внимания или тренировка)📌 https://startmeditating.lovable.appНа случай если тоже хочется прикоснуться к себе и своим ощущениям)*А в домик, кстати, вчера заехали ребята, которые сделают там тепло и полы. И обеспечат возможность пользоваться ванной комнатой)Останется сделать отделку и можно заезжать) даже без мебели готова жить там)
Путешествие - Из края в край 🧔🏻+🐶
Друзья, всем привет!Редко пишу про свой автомобиль, хотя для меня это не просто транспорт, а настоящая мобильная база. Это мастерская, кухня и дом в одном лице — со всем необходимым для жизни и работы в поле.Наглядно это показала недавняя задача: друзья попросили помочь скинуть кабину с трактора МТЗ 80. В итоге мы не просто сняли кабину, а за 1,5 часа полностью разобрали его на блоки. В таких полевых условиях главное — иметь под рукой надежный инструмент и снаряжение которое не подведет. Под конкретные задачи я просто доставал из своего арсенала нужную вещь. У друзей был закономерный вопрос: "Ты это всё специально привез или оно у тебя всегда с собой?"Отвечаю: это часть оснащения. Всё, от лебедки до домкрата, блоков, шаклов, строп и т.п, имеет свое место в машине и ездит там постоянно. Такой подход — это философия настоящей автономности: быть готовым к любой задаче в любом месте, а не надеяться на авось или просить кого-то о помощи.Весь процесс нашей "полевой трактородиссеи" упакован в динамичное видео на 2,5 минуты. Смотрите, как мы справились и какие решения оказались ключевыми. А по вашему опыту, какое снаряжение в багажнике никогда вас не подводило? Делитесь в комментариях!#мтз80 #Pajero #ремонт #помощник
Unicorny_room
Ну разве не абсолют? Совершенно достойный жилой вариант.Уверена, каждый сталкивался с этой проблемой: драная картонка, оставшаяся от плитки, выглядит не столь изысканно, как жаждут того аристократичные видения.Что ж, друзья, берите на заметку! Пространство способны преобразить простые резиновые коврики. Они подчеркнут вашу высокоранговость и стиль — особенно если подобрать нужный оттенок. В данном случае это сложный пудровый цвет — Пепельная роза (Cendre de Rose).Именно так. На французском, конечно. Это не просто «серо-розовый». Это роза, обращённая в пепел временем или хорошим вкусом. Цвет забытых писем, лепестков в старинной книге и шёпота в полумраке будуара.Через три дня — мой день рождения. Этот ремонт и наш переезд — подарок мне на 39. Дима отдаёт последние силы, чтобы успеть. Все блогеры покупают всякие всячины уютные и крутые, а я смогла купить вот такие коврики. (205р в Светофоре если че) И это круто! Теперь картонка не мокнет 😅Так что если вдруг не видите всей изысканности на фото… лучше промолчите. 😉🫶#ремонт #строимсами #делаемремонтсами #ремонтбезденег #закончилисьденьги #мынесдаемся #потихонькуИ еще должна отметить, бывают просто посты. А бывают шедевры. Вот это мой шедевр. Это воплощение меня посредством контента. Если бы я была контентом - то вот таким.
Если быть точным
⚪️⚪️⚪️Каждое четвертое многоквартирное здание в России требует серьезного ремонта. Это следует из нового набора данных о миллионе домов — найти его можно в нашем каталогеК концу 2025 года в ГИС ЖКХ — системе со всеми данными о ЖКХ — были сведения о 950 тысячах многоквартирных домов. Для 725 тысячи из них указана степень износа. Четверть многоквартирных домов изношена более чем на 40% — это 239 тысяч зданий по всей России. При таком износе дом невозможно безопасно использовать без капитального ремонта, отмечают специалисты.До 2024 года степень износа считали по методике 1986-го. Специалисты осматривали стены, крышу, перекрытия и инженерные системы, а затем сводили все в один показатель. С октября 2025-го правила изменились: элементы по-прежнему оценивают отдельно, но общего процента износа дома больше нет. «Теперь рекомендации расширены и весьма детализированы, — считает ведущий эксперт ЦМАКП, научный сотрудник ИНП РАН Ольга Михеева. — новый документ должен помочь снизить роль человеческого фактора при оценке технического состояния домов. Чем четче будут прописаны характеристики дефектов, и соответствующий этим дефектам процент износа, тем меньше будет допущено ошибок».▫️9,3% многоквартирных домов ветхие и аварийныеЭто 88 тысяч зданий. Аварийными считаются дома, для которых существует угроза обрушения из-за сильного износа; ветхими — дома с высоким уровнем износа, которые еще не стал аварийными, но требуют регулярного мониторинга и поддерживающего ремонта.Самая высокая доля таких домов — в арктических регионах: Якутии (46%), Архангельской области (31%), Коми (30%), ЯНАО (30%) и НАО (28%). В арктических регионах более суровый климат, который негативно влияет на состояние жилых домов и ускоряет их износ, замечает Михеева. Меньше всего доля аварийных домов в Москве (0,23%), Санкт-Петербурге (0,26%) и Татарстане (1,4%).▫️Для 227 тысяч домов в ГИС ЖКХ данных об износе нетХуже всего ситуация в Карелии — там такая информация есть лишь по 45% домов. В Астраханской области показатель составляет 46%, в Карачаево-Черкесии — 49%. В целом по России недоступна информация об уровне износа для каждого четвертого многоквартирного дома (24%).Данные в систему должны вносить управляющие компании или органы власти, если дом находится у них в собственности. В 2025 году износ оценили у 14 тысяч домов. Однако это число, скорее всего, занижено: у 430 тысяч домов в базе не указана дата оценки износа.▫️Точное число многоквартирных домов в России неизвестноВ ГИС ЖКХ учтены 950 тысячах многоквартирных домов, а у Росстата в сборнике «Жилищное хозяйство в России» за 2024 год их почти полтора миллиона. О таких расхождениях говорили еще в 2017-м: тогда Минстрой объяснял их тем, что ведомства по-разному определяют, какой дом считать многоквартирным.Росстат публикует и данные об износе. Из них следует, что в 2024 году у 61% домов износ был выше 30% (в ГИС ЖКХ — у 52%). Сильный износ — больше 66% — Росстат зафиксировал у 12% домов из всех с оцененным уровнем износа, тогда как в ГИС ЖКХ таких домов 7%.🔸🔸🔸🔸🔸В базе есть и другие данные: адрес и расположение дома, год постройки, его характеристики, а еще сведения об управляющей компании. Мы собрали и объединили все это в один датасет.Чтобы у нас получилось собирать больше датасетов — поддержите нас. Это можно сделать через Boosty или Patreon.
Кухня, Деньги, Две Подушки.
Кого тоже раздражают эти уплотнители в шкафах купе?Они почему-то всегда норовят отклеится. Так же поступают уплотнители и на дверных проемах у входных дверей и в межкомнатных.Поделитесь в комментариях, как вы решаете эту задачу.P.S.: фото из рабочего чата компании "Две Подушки"
кафе для собак
я засыпала туда соду с уксусом мне несколько раз етот метод помогал от засоров но в этот раз почьти не помогло тада кто-то предложыл залить ядерное срецтво от ржавчины и так как у нас не было интернета чтоб загуглить хорошая ли ета идея михаил пошол заливать.... потом мы услышали как он заорал мы побежали выяснять окозалось что там кокая-то химическая реакцыя произошла что все немного взорвалось потом говно стало бурлить и плеваться во все стороны но в итоге етот метод сработал и вода стала в той или иной степени уходить так шо мы ноконец начяли отмывать ванную..... извените не знала как сгладить углы но не роскозать ету великую историю не могла ну не знаю прецтавьте что прочетали пасту с двачя
Барбер Дядя Лёша
Доброго времени!Ну что, наконец-то добрался вынужденно до корпуса харизмы любимый, забрал у пацанов с покраски и сразу же принялся дорабатывать.Всем хороша эта модель и тачки и триммера у харизмы, кроме крепления корпуса. На моей посадочные тоже благополучно отломались и вот решил выйти из положения таким образом.Нам понадобится стержень от шариковой ручки любой, суперклей и сода. Ну и естественно куча усидчивости и желания это сделать.Отпаиваем всё навесное от корпуса, чтобы не мешалось, в том числе можно и центральный кружок этот отодрать, где обычно написано 305С или 305Т.Меряем стержень, берем 3,5мм сверло и дубасим насквозь остатки пеньков, в которые вкручивались винты крепежные.Стержень плавим с одной стороны и формируем шляпку, потом вставляем в эти отверстия и заливаем всё намертво. Внутренний диаметр стержня идеально подходит под родные эти саморезы, но при этом пластик пластичный и корпус можно стянуть как следует и ничего не отломать.Ну и собственно всё, дальше главное подогнать всё навесное с эмблемой, потому что пеньки от стержня будут мешать плотно обратно поставить это всё. Решается надфилем за 5 минут.Дальше всё собрал, попробовал, послезавтра на смене буду уже ей работать😎Вот такие дела. Цвет, кстати, огнище. А в районе эмблемы артефакт от краски, но я там еще буду рисовать пробовать, потом покажу результат уже окончательный 😉#ремонт
♻️Энергосберегающие технологии | Андрей Руднев
Теплый пол как основное отопление вызывает много вопросов. Наши клиенты часто спрашивают: справится ли система в мороз, будет ли равномерно тепло и не приведет ли её инерционность к высоким счетам. Эти сомнения закономерны и обычно связаны с чужим негативным опытом, где что-то пошло не так.А причина часто кроется не в технологии, а в подходе. Эффективность теплого пола определяется задолго до монтажа. Главный принцип — начинать не с выбора трубы или шага укладки, а с анализа теплопотерь дома. Только понимая, куда и сколько тепла уходит, можно спроектировать систему, которая будет работать десятилетиями.В карточках разбираем ключевые ошибки проектирования, которые сводят на нет все преимущества. Если у вас есть вопросы по вашему проекту — задавайте в комментариях или пишите в личку, обсудим
Влюблена в травы
Лена, сколько примерно у вас на метр забора, уходит штакетника ?Тоже сижу , надо уже делать закуп потихонькуЗависит от ширины штакетника, она бывает разной. У нас штакетник 13 см+2 см щельЗначит на 1,5 метра забора у нас уходит 10 шт штакетника. Вам нужно измерить длину вашего забора, определиться с тем какой будет зазор и прийти в фирму где планируется покупка вам на компьютере девочки посчитают количество. Просто знайте, что по нормативам зазор 1/3 от ширины штакетника (у нас должен быть зазор 4 см, а мы сделали 2 см) - решите как нравится вам. А можно узнать сколько метр забота по деньгам выходит со всеми расходами? То-же планируем забор.Не смогу подсказать по всем расходам потому что многое что мы использовали у нас было в наличии, от предыдущей стройки.И мы делали все сами, и не совсем стандартным способом. Столбы мы покупали давно. «Прожилки» тоже использовали какие были.А это большая часть расходов.Ленту не заливали, а поставили садовые бордюры (цена год назад 120 руб/шт 50 см). Сваркой не пользовались, покупали кронштейны (1200 руб/ 10 шт) Штакетник металлический в том году покупали 200 руб/ шт . Еще нужны саморезы по металлу ( упаковка 800 руб , мы угнали уже три коробки). Нужен также цемен, щебень,песок
ЦВЕТОГОРЬЕ В АДЫГЕЕ🌞🍀🌺
Зачем нужны мужчины, или То, что просто, совсем не простоЯ третий раз, да, третий раз подряд услышала:— Там всё просто. Просто воткни в розетку.Это по поводу генератора. Не буду перечислять, кто мне это говорил, но это были мужчины. Фраза звучала как мантра, как священное заклинание, призванное изгнать демонов сложности. «Просто» — это волшебное слово, которое должно было превратить непонятный агрегат из железа и проводов в домашнего духа, послушного и предсказуемого.Но я — человек дотошный. Моё Цветогорье научило меня: за каждым «просто» скрывается паутина «а вдруг», «но если» и «почему именно так». И за этой паутиной — иногда настоящая пропасть.Я пошла по плану.Пункт первый. О’кей, Гугл в помощь. Что будет, если «просто воткнуть в розетку» генератор?Ответ интернета был лаконичен и беспощаден: полная хрень. Короткое замыкание. Сгоревшая проводка. Возможно, пожар. Или обратный выброс энергии, который спалит сам генератор. Волшебное слово «просто» обернулось синим пламенем и запахом гари.Пункт второй. Я зашла в семьсот с лишним отзывов на «Озоне». И попала в святая святых — в мир людей, которые уже прошли путь от «просто» до «ой».«Сначала не завелся, оказалось, надо открыть воздушную заслонку». «Масло залил не то — заклинило». «Инструкция врёт, там шестерёнка с другой резьбой». «Важно сначала прогнать на холостых, а потом уже давать нагрузку». Масло. Какое? Синтетика, полусинтетика, сезонность, SAE, классы. Обкатка. Или прогонка? Как залить? Куда залить? Чем проверить уровень?И это я только десять отзывов прочитала. За каждым советом стоял чей‑то сгоревший предохранитель, заклинивший поршень или сэкономленная благодаря внимательности тысяча рублей.Так что вот, не надо мне говорить «всё просто».Это «просто» — оно не про помощь. Оно про снятие ответственности. Про то, чтобы отмахнуться. «Сделай вот это элементарное действие, и волшебство случится само». Но мир не волшебный. Он — технический. Он — причинно‑следственный. И он безжалостен к тем, кто верит в «просто».Ничто стоящее не бывает «просто». Любовь не «просто». Дружба не «просто». Дом не «просто». И генератор, который должен спасти этот дом в следующий снежный апокалипсис, — тем более.Так что я позвонила электрику, и в воскресенье он должен прийти🙏😁